#Новости #Власть #Общество #Экономика

Садоводческим кооперативам «на причалах» вернут старую ставку налога на землю

13.03.2015 20:35 1679 35

Расширенное совещание по этой проблеме состоялось сегодня в администрации Череповецкого района. Председатель Законодательного Собрания Георгий Шевцов, к которому обратились дачники, собрал их самих, руководителей налоговой инспекции и Росреестра.

В начале 2015 года садоводческие товарищества один за другим начали получать уведомления от налоговой инспекции об огромных задолженностях по земельному налогу. Как выяснилось, налог дачные кооперативы уплатили в срок, а недоимка стала следствием кадастровой переоценки земель. Произошла она в декабре 2013 года, впервые за последние семь лет.

Но и это еще полбеды, говорят люди, ведь ставка налога на землю сама по себе оказалась завышенной — 1,5%. Для огородников, то есть тех, кто выращивает урожай и ничего более, она должна быть льготной — 0,3%.

«Наш кооператив расположен на восьмом причале, — рассказывает член правления садоводческого товарищества № 7 Николай Колесов. — Ежегодно мы платили налог на землю, заплатили и в этот раз. Но практически сразу нам пришло уведомление, что отчитались неправильно. Как оказалось, кадастровая стоимость земли выросла с 50 тысяч рублей до 83 миллионов! При этом ставка налога на землю составила 1,5%. Получилось, что с одной сотки мы должны заплатить порядка 600 рублей! У всех шок! Участки у нас по 10—15 соток. Получается 8—10 тысяч за участок».

Возмущенные дачники обратились в налоговую инспекцию и администрацию Череповецкого района, но внятного ответа не получили.

«Народ пошел ко мне недели три назад, — вспоминает председатель Городского совета ветеранов и сам владелец участка «на причалах» Алексей Акишин. Мы посидели, подумали. Один из вариантов, который предлагается: распустить кооператив. Каждый приватизирует свой участок, каждый платит свой налог. Вместо сорока садоводств район получит 20 тысяч налогоплательщиков. Никаких территорий общего пользования, которые мы же, дачники, и содержим, не будет. Дороги передадим на баланс района, ЛЭП — энергетикам. Все, нас нет! Но чтобы до этого не дошло, мы просим об одном — повернуться к нам лицом».

В ходе совещания первой ошибку признала начальник налоговой инспекции № 8 Елена Богданова:

«Исходя из полученных сведений Росреестра, могу сказать, что ваш участок используется для садоводства, соответственно, ставка применяется 0,3%. Это я утверждаю как начальник налоговой инспекции», — обратилась к дачникам налоговик.

«Вы признаете, что это была ошибка?» — попросил повторить Георгий Шевцов.

«Да, и мы обязаны ее исправить».

Однако исправлением ошибок с коэффициентами дело не ограничится. На территории Череповецкого района официально всего девять кооперативов с назначением земель «под садоводство», у остальных же статус земель «общего пользования», а значит — без всяких ошибок — повышенная ставка налога.

«Для нас стоит задача свериться с Росреестром, чтобы привести в соответствие всю нашу базу, чтобы таких ситуаций больше не возникало», — отметила Елена Богданова.

Следующий вопрос — кадастровая стоимость земли. Оценочные работы провела московская фирма ООО «Е-Эйдж», результаты оценки утверждены департаментом имущественных отношений Вологодской области. Жалоб на кадастровую оценку земель в Вологодской области поступает много, выявлено уже больше тысячи ошибок. Основная проблема в том, что оспорить оценку сейчас можно только в судебном порядке.

«Мы договорились совместно — кадастровая палата, налоговая инспекция, Череповецкий район, дачники — в течение недели провести сверку всех документов. Я надеюсь, что мы выйдем на налог в 0,3% и снимем многие вопросы, которые сегодня существуют у садоводов. Законодательное Собрание всегда их поддерживало и поддерживать будет, особенно в нынешней непростой ситуации. Мы еще раз соберемся через неделю и проконтролируем те решения, которые были приняты», — подвел итог совещания председатель Законодательного Собрания Георгий Шевцов.


Светлана Марущенко