#Новости #Экономика

Череповецкие предприниматели попросили отсрочить введение налога на имущество, привязанного к кадастровой стоимости

03.06.2015 14:53 917 5
По мнению бизнесменов, в сегодняшних условиях следует снижать налоговое бремя, а не увеличивать его

О возможном введении нового налога для юридических лиц говорили сегодня в Агентстве городского развития. Представители городской администрации и бизнесмены по предложению департамента экономики области собрались, чтобы просчитать все последствия новшества.

Речь идет о том, чтобы с 2016 года ввести налог на имущество, который ранее при упрощенной системе налогообложения не платили вообще, а пользователи общей системы делали это исходя из остаточной бухгалтерской стоимости объекта недвижимости. Остаточная стоимость обычно значительно ниже кадастровой и уменьшается по мере износа объекта.

Согласно предложениям законодателей, теперь налог следует исчислять из кадастровой стоимости, и платить его должны все. Как следует из расчетов, например, здание магазина одежды на улице Архангельской стоимостью около 40 миллионов рублей будет обложено налогом в 400 тысяч рублей (1% кадастровой стоимости — минимальный уровень налога из двухпроцентного максимума), магазин продуктов на улице Наседкина, оцененный в 70 миллионов рублей, должен будет заплатить 700 тысяч рублей.

По словам руководителя Агентства городского развития Оксаны Андреевой, такой налог уже введен в четырех регионах Северо-Запада. Всего по России он действует в 32 субъектах.

«В Псковской области налог исчисляется с объектов недвижимости площадью более двух тысяч квадратных метров, — привела пример Оксана Андреева. — В Новгородской области он начисляется только на помещения, которые используются для общепита и бытового обслуживания, в Коми — только на административно-деловые и торговые центры площадью от тысячи квадратных метров».

Президент торгово-промышленной палаты Владимир Штейнгарт и владелец крупной продуктовой базы Алексей Важенин подвергли критике не столько сам налог, сколько методику кадастровой оценки недвижимости.

«Мой земельный участок в ДОКе был оценен в 400 миллионов рублей, и я пять лет платил налог с этой стоимости. В прошлом году была переоценка, и стоимость стала в 15 раз меньше. А все потому, что занимался этим какой-то институт из Твери по методике, которая не выдерживает никакой критики», — привел пример Владимир Штейнгарт.

«Один из моих объектов в течение нескольких лет оценивался в сумму от 20 до 120 миллионов рублей, — поддержал коллегу Алексей Важенин. — И ты должен сразу же платить налог с этой стоимости, потому что судиться очень долго».

В результате обсуждения стороны договорились направить в Вологду предложение об отсрочке введения нового налога, а также о необходимости установить его только для крупных административно-деловых и торговых центров площадью более трех тысяч квадратных метров (таких в Череповце насчитывается 11) и на уровне 1% от кадастровой стоимости.

Василий Корешков