Получить земельный сертификат могут только те многодетные семьи, которые стоят в очереди на земельный участок для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). При этом с 1 июля 2018 года в очередь на землю для ИЖС ставят только тех, кого признали нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Этот статус определяется исходя из социальной нормы площади жилья, а также доходов семьи, пояснила cherinfo председатель комитета по государственно-правовой деятельности, законности и правам человека Законодательного Собрания Вологодской области Лариса Кожевина.

«До 1 июля 2018 года многодетные семьи, независимо от нуждаемости, могли встать в любую очередь — хоть на ИЖС, хоть на личное подсобное хозяйство (ЛПХ). С 1 июля ситуация изменилась. Но те, кто встал до 1 июля в очередь на ИЖС, в этой очереди и остаются, им будут предлагаться сертификаты в порядке очередности. С 1 июля в очередь на ИЖС ставят только тех, кто нуждается в улучшении жилищных условий. Остальные многодетные семьи могут встать в очередь на участок для ЛПХ или дачного хозяйства. Но сертификат предлагается только тем, кто стоит на землю по ИЖС. У нас большая часть семей — восемь тысяч — стоят на ИЖС, на ЛПХ — только тысяча, — поясняет Лариса Кожевина. — При этом социальная норма разная, устанавливается муниципалитетом. В Вологде это 10 квадратных метров на человека, в Череповце — 13, в Соколе — 9, в Междуречье — 18. Мы направили письма главам районов, где площадь меньше 13 метров, чтобы они рассмотрели возможность изменить этот показатель и увеличить до 12—13 метров. Для признания нуждающейся в улучшении жилищных условий семья должна быть обеспечена менее этой нормы. Во-вторых, должен быть доход не более полутора прожиточных минимумов на человека. Это считается по формуле с учетом имеющегося имущества (машина, квартира). Если с учетом имущества семья в течение пяти лет не может приобрести необходимые им квадратные метры, она признаются нуждающейся. Формула сложная, нужно сдавать документы, сведения о доходах».

Размер компенсации по земельному сертификату составляет 223 тысячи рублей. Средства можно направить на погашение ипотеки, на первоначальный взнос по ипотеке, реконструкцию жилья, а также на покупку участка на всей территории области, независимо от места регистрации.

Кроме того, по сертификату можно выкупить даже часть дома или долю в квартире, но сделка должна подразумевать улучшение жилищных условий многодетной семьи в случае, например, выкупа доли у родственников, пояснила Лариса Кожевина.

«У нас сейчас больше 16 тысяч многодетных семей, это рекорд с советских времен. Но не все хотели бы получить бесплатно земельный участок, не все хотят строить дом. Поэтому мы ввели земельный сертификат. Сертификаты выделяются в порядке очереди, очередь определяется по номеру подачи заявления на сертификат. Сейчас опрашиваем тех, кто стоит в очереди давно. В следующем году и через год программа продолжится. Эта мера будет работать, пока всех не обеспечим участком или сертификатом», — сообщил губернатор области Олег Кувшинников на своей странице в соцсети.

С даты уведомления о предоставлении сертификата у семьи есть 60 рабочих дней для сбора необходимых бумаг. В Череповце выплаты уже получили более 20 семей.

Всего в Череповце в очереди на земельные участки стоят 1702 многодетные семьи.


Валентина Бушманова

Земля