Изучаем, где оно появилось и пользуется ли спросом.

Почти 5 млн квадратных метров новой недвижимости выведено в 2021 году на первичный рынок Санкт-Петербурга и ближайших районов Ленинградской области. Об этом сообщил Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость». По сравнению с 2020 годом, рост составил 48%. Показатели вернулись к тем, что были до пандемии.

Новостройки, поступившие в продажу, в 49% случаев находятся за пределами КАДа. Что касается локаций, то большинство объектов располагаются как в черте города — Пулковское-Волхонское, Ручьи, так и за его пределами — Бугры-Мурино, Янино, Новосаратовка, Колпино. 26% продаваемых объектов расположены во Всеволжском районе — это в три раза больше, чем в каждом из городских районов. Для примера можно взять Красносельский, Красногвардейский, Приморский и Выборгский районы, где представлено лишь 9% от всего
объема новостроек.

Аналитики отмечают рост популярности малоэтажных жилых комплексов. Такие объекты реализуются в основном на юге — локации Пулковское-Волхонское и Ново-Сергиево. Например, жилые комплексы «Зелёный квартал на Пулковских высотах» и «Парадный ансамбль», которые возводятся в Московском районе
(подробнее, https://spbrealty.ru/buildings/search/params/tags_maloetazhnye-zhk).

Покупатели реагируют на изменения положительно — большой выбор позволяет найти лучшее предложение. Поэтому к застройщикам предъявляют все более серьезные требования. Например, почти 50% участников онлайн-опроса «Петербургской Недвижимости» сообщили, что хотят купить квартиру с предчистовой
отделкой. Еще около 30% готовы к покупке полностью готовой квартиры.

Новости Черинфо

* * *