#Новости #Экономика

Повышение ставок по кредитам не отпугнуло череповчан от банковских займов

29.12.2014 08:35 1335 4
Из-за колебаний курсов валют череповчане стали чаще открывать вклады в долларах и евро, а также покупать драгметаллы

Ключевые банки в Череповце не фиксируют какого-либо падения спроса на основные виды кредитов в связи с ситуацией на валютном рынке и повышением ставок по займам. Более того, банкиры говорят о некотором оживлении и реализации отложенного спроса: некоторые покупатели уверены, что сейчас наиболее удачный момент для покупки недвижимости, машин и бытовой техники.

Как рассказал управляющий вологодским отделением Сбербанка Олег Тихомиров, ситуация с колебаниями курсов валют привела к увеличению спроса на мультивалютные вклады и металлизированные счета, где денежные средства можно конвертировать в золото, платину и другие драгметаллы. Банк практически одновременно повысил как ставки по депозитам (на 3,25 базисных пункта), так и по некоторым видам кредитов.

Так, ипотека теперь выдается начиная с 14,5% годовых, при этом увеличены требования к первоначальному взносу, который должен составлять не менее 20% от стоимости жилья. Также сокращен со 120 до 60 дней срок выбора объекта после одобрения кредита.

«Отмечу, что процент по ипотечным кредитам значительно ниже ключевой ставки Центробанка, — говорит Олег Тихомиров. — Сейчас идет активная реакция клиентов, мы видим реализацию отложенного спроса. Снижения активности по всем видам кредитования мы не отмечаем, но вопрос в том, каков будет итоговый объем выдачи. Что касается ипотеки, то пока идет выдача по ранее одобренным кредитам, точные данные по декабрю будут в январе. По потребительским кредитам спада нет».

С начала года вологодский филиал Сбербанка выдал кредитов на сумму более 17 миллиардов рублей, практически половина — это кредиты на приобретение жилья. В декабре в целом по региону объем выдачи по ипотечному направлению планируется на уровне 800 миллионов рублей.

Управляющий череповецким региональным операционным офисом ВТБ24 Сергей Артюшичев подтверждает, что несмотря на повышение ставок наблюдается некоторый потребительский ажиотаж.

«Повышение учетной ставки Банка России и, как следствие, удорожание стоимости ипотечных кредитов не повлияли на выдачу ипотеки ни в Череповце, ни в Вологде. Клиенты торопятся заключить сделки, невзирая ни на увеличение процентной ставки до 14,95% годовых, ни на изменившиеся требования к первоначальному взносу, — констатирует Сергей Артюшичев. — С 18 декабря ВТБ24 установил единую процентную ставку по вновь выдаваемым ипотечным кредитам — 14,95% годовых при условии комплексного страхования заемщика, и 15,95% — в случае нежелания заемщика оформлять комплексный страховой полис. Изменились и требования к первоначальному взносу — теперь он составляет минимум 30% от стоимости приобретаемого жилья. Ставки же по потребительским кредитам очень сильно зависят от суммы кредита и параметров заемщика. В целом процентные ставки по базовым продуктам варьируются сейчас в диапазоне от 23 до 28% годовых. И понятно, что в связи с таким увеличением объемы выдачи потребительских кредитов, в отличие от ипотеки, в последние дни декабря значительно снизились».

С начала года ВТБ24 выдал в Вологодской области 1500 автокредитов на общую сумму почти 820 миллионов рублей, свыше 2260 ипотечных кредитов на 3,25 миллиарда рублей и 24 тысячи потребительских кредитов на сумму в 6,1 миллиарда рублей.

Специалисты банковской сферы советуют череповчанам не поддаваться эмоциям и не принимать поспешных решений по купле-продаже валюты.

«Самый правильный подход — это диверсификация вложений, то есть средства должны быть распределены между рублями, валютами, счетами в металле, — считает Олег Тихомиров. — Обязательно должны быть предприняты меры безопасности от чрезвычайной ситуации, то есть страхование жизни, другие виды страхования. Сейчас важно принять решение исходя их тех процентных ставок по кредитам, которые есть. При этом приобретение третьего холодильника или четвертой мультиварки, наверное, не будет иметь какой-либо экономической ценности».

Василий Корешков