Бывший предприниматель и руководитель агентства недвижимости «Усадьба» Марина Сумкина обвиняется по ч. 4 ст. 159 «Мошенничество» и ч. 2 ст. 327 «Подделка официальных документов с целью скрыть иное преступление».

В ходе следствия установлено, что летом 2015 года к риелтору обратилась пожилая череповчанка. Женщина хотела продать свою «трешку» и взамен приобрести две квартиры. Уверенность в сделке внушал факт личного знакомства с подсудимой.

Трехкомнатная квартира «ушла» за два миллиона 400 тысяч рублей. Обрадованная пенсионерка сама начала подыскивать варианты покупки: на Боршодской за эти деньги вполне можно было приобрести две «двушки». В одной женщина планировала поселиться сама, другую отдать сыну.

Совершить покупку помешала риелтор. Марина Сумкина уговорила пенсионерку не торопиться, одну квартиру купить на Боршодской, другую — в более приличном районе. Один из предложенных вариантов — двухкомнатная на Первомайской, 3. Предложение пенсионерку заинтересовало. Чтобы не упустить выгодную сделку, она отдала один миллион 250 тысяч рублей риелтору.

Обвиняемая деньги, по версии следствия, присвоила, а с владельцем квартиры на Первомайской вместо договора купли-продажи заключила договор аренды. Ключи от якобы купленной квартиры передала новой «хозяйке». Свои слова подкрепила документально, вручив пожилой череповчанке поддельное свидетельство регистрации права на недвижимость и договор купли-продажи. Бумаги Марина Сумкина изготовила самостоятельно, распечатав на домашнем принтере.

«При помощи компьютерной программы она изготовила свидетельство о госрегистрации, нанесла оттиски штампов управления Федеральной регистрационной службы по Вологодской области и оттиски гербовой печати министерства юстиции России. Распечатала свидетельство на цветном принтере и отдала потерпевшей», — зачитал обвинительное заключение старший помощник прокурора Алексей Чихачёв.

Следователю Марина Сумкина объяснила, что полученные от пенсионерки деньги потратила на погашение собственных долгов. Обман раскрылся, когда истинная и мнимая владелицы квартиры встретились. К этому моменту пенсионерка уже начала ремонт, заменила окна и рамы на лоджии, оштукатурила стены и выровняла пол.

«Когда я поняла, что меня обманули, я заболела. Я все время плакала, у меня тряслись руки и ноги, обострилась астма. Я фактически бомж. Теперь живу, где придется — то у сестры, то у сына, там тесно, то у соседки. Я так просто не могу. В больнице отлежала в неврологии… Мне очень нужны мои деньги, верни Марина!»— воззвала Зоя Аверьянова к совести бывшего риелтора.

Однако подсудимую, похоже, больше волновали не слезы потерпевшей, а присутствие на суде прессы. Журналистам cherinfo.ru риелтор пообещала разобраться с «беспределом»:

«У меня дети, им это может навредить. Я к руководству буду обращаться, это же их права ущемляются, как они в школу потом пойдут?»

Сегодня защита выступила с ходатайством отложить заседание на три недели, зачем — пояснила сама подсудимая:

«Моему мужу на работе пообещали деньги дать, я полностью верну всю сумму. Переведу на счет Аверьяновой. Это точно, можете мне поверить».

«Сомнительно этому верить, это цирк. Она нас завтраками кормит уже три месяца. Эти звонки — я все верну, все верну… А денег-то у нас как не было, так и нет. Верить такому человеку просто бессмысленно», — высказал мнение сын потерпевшей Алексей Аверьянов.

Однако последний шанс исправить ситуацию потерпевшие подсудимой дали:

«Нам самое главное — получить деньги. Надеюсь, вы их вернете», — заключил мужчина.

Заседание перенесли на 6 апреля. До этой даты мать троих малолетних детей должна вернуть деньги, в противном случае ей может грозить реальный срок заключения.


Светлана Марущенко