На Первомайской жильцы устроили войну из-за смены способа управления домом

Борьба за власть развернулась в доме № 25 по улице Первомайской. Одни жильцы хотят, чтобы домом по-прежнему управляла УК «Управдом Гарант», другие настроены категорически против и решили создать ТСН.

Голосование о новом способе управления домом уже состоялось. Участие в нем приняли 52% жильцов, более 80% проголосовали за ТСН. По словам членов инициативной группы, товарищество официально зарегистрировано в налоговой, выбран председатель, документы о смене формы собственности направлены в Госжилинспекцию.

Вечером 15 марта во дворе дома прошло очередное собрание. Пришли на него около 100 человек. Третейским судьей выступил начальник департамента ЖКХ Артём Соколов.

«Назначено голосование по отмене прошлых результатов и возвращению дома Нигматуллиной (директор УК «Управдом Гарант». — cherinfo). У такого исхода есть сторонники, и это странно. ТСН — это прозрачность, мы будем знать, куда и на что тратятся деньги нашего дома. У управляющей компании никакой прозрачности нет», — заявила одна из сторонниц ТСН.

«Давайте сначала дадим слово председателю совета дома!» — тут же перебила ее противница ТСН.

«Бывшему председателю! У нас теперь ТСН!» — хором парировали сторонники товарищества.

«Вы, значит, ТСН создали, а кто у вас председатель-то?! По профессии она парикмахер. Думаете, сможет домом управлять? Никаких знаний у нее не хватит! Все это не просто так, точно разворуют!» — сделала вывод пенсионерка, ратующая за УК.

Кто-то из толпы начал допытываться, зачем на собрание позвали журналистов и законно ли это.

«Мы позвали — члены инициативной группы, хотим, чтобы они все зафиксировали», — последовал ответ.

Градус беседы быстро накалялся, и уже через несколько минут некоторые жильцы перешли на ненормативную лексику.

Причины ухода от управляющей компании сherinfo пояснила член инициативной группы Юлия Абакшина.

«Летом мы узнали, что УК собирается провести в доме капремонт канализации и водоснабжения. Работы должны быть выполнены за деньги со спецсчета, на котором тогда у нас было 2,4 миллиона. Но никаких документов, смет, цифр нам не предоставили. Кроме того, не было конкурса. Подрядчиком в листе голосования значился муж директора УК — индивидуальный предприниматель Нигматуллин. Десятым пунктом в листе голосования значилось, что будет отремонтирована кровля на Октябрьском, 61. Когда мы подняли кипеж, нам объяснили, что это опечатка. Прошло полгода, и вот второе голосование по поводу капремонта. К этому моменту сумма на спецсчете уже 3,4 миллиона стала. УК пояснила, что на 3,2 миллиона хотят провести ремонт. Информация о конкурсе на этот раз была, кроме ИП Нигматуллина на него якобы завились еще две фирмы. Нам известно, что они всегда работают с этой УК. Подрядчиков, которых предложили собственники, УК проигнорировала».

Позицию противников ТСН объяснила представитель совета дома Оксана Горчакова:

«Мы недовольны тем, как прошло собрание по смене управляющей компании. Подписи подделаны, один жилец вообще не голосовал, он в Крыму был, за него заполнил лист продавец соседнего магазина «Мясо», доказательства у нас есть. Инициативная группа только смуту вносит. По их вине мы до сих пор без нормального водоснабжения сидим. Большинство жильцов за «Управдом Гарант», эта УК хорошо работает, в грязи мы точно не сидим, как соседние дома. Мы провели опрос по поводу ТСН, выяснилось, что 120 квартир из 172 высказались против товарищества. Сегодня мы узнали, что члены инициативной группы срезали замки на подвале. Это настоящий рейдерский захват, будем обращаться в полицию».

По телефону cherinfo удалось связаться с директором управляющей компании «Управдом Гарант» Любовью Нигматуллиной.

«Вчера нам прислали уведомление о создании ТСН на доме № 25 по улице Первомайской, — сообщила Любовь Нигматуллина. — По Жилищному кодексу мы должны в течение 30 дней направить им документы. Мы все передадим. Я не знаю, что сейчас в доме происходит. Мне известно лишь, что одна группа за УК, другая за ТСН, их примерно 50 на 50. Мы в процесс вмешиваться не можем. Если большинство примет решение о расторжении с нами отношений — пожалуйста. Там есть два жильца, которые нас поливают грязью в желтой прессе, на них уже написаны заявления о клевете. Если на вашем сайте появится такая же информация, то мы и с вами посудимся по этому вопросу. Подрывать нашу деловую репутацию не стоит. Мы работаем честно, совет дома с нами, а недовольные есть всегда».

Очередное собрание собственников Первомайской, 25 по возвращению к ООО «Управдом Гарант» состоится 29 марта.

Светлана Марущенко