Сверка счетов: в каких городах Северо-Запада платят за ЖКХ больше всех

Если не знаете, как поддержать беседу в малознакомой компании, поинтересуйтесь, кто сколько платит за квартиру. Интересный и эмоциональный разговор обеспечен. Во времена СССР большинство цен и тарифов устанавливались в Москве, и все платили примерно одинаково. Со временем регионам стали давать больше самостоятельности, а в 90-е появились региональные энергетические комиссии. Именно они сейчас определяют размер коммунальных платежей с учетом особенностей территории. Портал cherinfo сравнил стоимость услуг ЖКХ в разных городах Северо-Запада и попытался выяснить, где коммуналка разорительнее всего, а где тарифы не так велики.

В городах Северо-Западного округа стабильней всего цена на электроэнергию. У всех она примерно одинаковая — в пределах 4,5 рубля. Единственное исключение — Нарьян-Мар. Здесь киловатт-час стоит больше пяти рублей. В Нарьян-Маре дорого всё. За квартиру площадью 60 квадратных метров в месяц выйдет 12−14 тысяч рублей.

«У нас же Крайний Север! — объяснил начальник управления по государственному регулированию тарифов Ненецкого автономного округа Сергей Андрианов. — При наших температурных режимах очень высокие риски эксплуатации. Все аварийно-диспетчерские службы дублируются. Добавьте сюда высокую стоимость строительства тех же очистных сооружений. Сложная логистика, и на этом фоне малые объемы. Численность населения — всего 45 тысяч человек. Поэтому в себестоимости производства коммунальных услуг до 20% доля амортизации».

В селах Ямало-Ненецкого округа электростанции работают на дизельных генераторах, населенные пункты не подключены к единой энергосистеме.

«Но не забывайте, у нас и зарплаты выше, — оговаривается Сергей Андрианов. — Средний заработок — порядка 80 тысяч. И это тоже фактор, который влияет на размер коммунальных платежей».

Самые низкие тарифы на коммунальные услуги на всем Северо-Западе — в Коряжме Архангельской области: отопление всего 964 рубля за гигакалорию, горячая вода — 76,23 рубля за кубометр.

«Это моногород. Там находится целлюлозно-бумажный комбинат, который снабжает город теплом и водой. Они варят целлюлозу, и у них есть своя ТЭЦ, свои очистные сооружения, которые собирают все стоки, в том числе и из города», — рассказала руководитель агентства по тарифам Архангельской области Елена Попова.

В остальных городах региона цены на коммунальные услуги не выше среднего. За исключением газа. В самом Архангельске, а также в Новодвинске и Северодвинске установлен на редкость большой тариф — 49,4 рубля.

«В основном в регионе используется сжиженный газ, продукт нефтепереработки, — говорит Елена Попова. — Только в южных областях в быту используется природный газ. Сжиженный газ вырабатывается заводами, потом по железной дороге транспортируется до Архангельска, здесь загружается в газонаполнительные станции. Потом газ распределяется по подземным емкостям в жилых кварталах и уже дальше по квартирам. Это огромное хозяйство. Этот газ используется только для приготовления пищи. В Архангельской области нет крупных потребителей природного газа, у нас тупиковая зона, дальше некуда вести трубу. Поэтому люди и платят за газ 49,54 рубля. Цена не за кубометр, а за килограмм».

Тарифы в Вологодской области держатся в среднем сегменте. По некоторым пунктам они ниже, чем у всех. Выбивается из общей картины Великий Устюг, где самое дорогое водоотведение (дороже только в Нарьян-Маре) — 66,8 рубля за кубометр.

«В Москве в сутки перерабатывается четыре миллиона кубов воды, в Великом Устюге — четыре тысячи. Затратная часть на единицу товара (один кубометр) у нас должна быть больше в тысячу раз. Потому что все сопутствующие вещи в виде экологических и санитарных требований, налоговой нагрузки аналогичны — что у них, что у нас. Но у нас никаких поблажек нет, — сетует Александр Машутинский, директор великоустюгского «Водоканала». — В Череповце и Вологде полегче, там реконструкция сетей была еще в 90-е. С бюджетной поддержкой. А у нас — в 2000-х, совсем в других экономических условиях. Мы построили новые очистные, провели реконструкцию сетей, добавили новые и еще часть города подключили к канализации, которой там никогда не было. Но даже при таком уровне цен мы терпим убытки. Тонна воды не может стоить дешевле пяти коробков спичек. А она стоит».

Горячая вода в Череповце (110,87 рубля за кубометр) и Вологде (136,9 рубля) ощутимо дешевле, чем в Сыктывкаре (152,03−207,68) и Калининграде (179,96).

Самая затратная часть в коммунальных тратах — отопление. В среднем по всему Северо-Западу тариф на тепло выше двух тысяч рублей, если не брать в расчет Коряжму. В Вологде тариф на отопление 1900,8 рубля за гигакалорию, в Череповце дешевле — 1552,8 рубля.

Как говорят специалисты, при расчете тарифа на воду и водоотведение в первую очередь за основу расходов берется стоимость другого ресурса — электроэнергии. Следом идут расходы на реагенты и содержание сетей. Тариф на отопление для конечного потребителя также формируется исходя из затрат электричества, затем считается стоимость воды и внутренние расходы управляющих компаний, включая выплаты сторонним организациям по договорам транспортировки тепловой энергии. Здесь важную роль играет уровень износа инженерных коммуникаций. Чем хуже их состояние, тем больше затрат на передачу тепла.

В Вологодской области тарифы на коммунальные услуги в последний раз повышались в начале 2019 года. Основная причина подорожания — повышение налоговой нагрузки, а именно увеличение ставки НДС — с 18 до 20%.

Александра Гилёва

Тарифы на ЖКХ в городах Северо-Запада