Балкон расположен на девятом этаже дома № 39 по улице Набережной.

«Когда-то бывшие жильцы застеклили балкон деревянными рамами, те со временем пришли в негодность — просто сгнили. Торец дома выходит на проспект Победы, в квартире очень шумно, а из-за сильных ветров холодно и пыльно. Поэтому пришла мысль балкон переоборудовать, в том числе снять бетонные перила. Я решил заказать проект в проектном бюро. Заплатил шесть тысяч рублей и ждал документа почти год. Всё это время мой балкон был без перил и стекол. Всё пришлось демонтировать, так как была угроза, что они просто вывалятся на улицу. А проект решил сделать, потому что считаю, что всё должно быть по закону. Мне нужна бумажка, чтобы другая бумажка против нее была не сильна», — рассказал сherinfo владелец квартиры Антон Мариничев.

Готовый проект Антон Мариничев представил на городской архитектурный совет. В целом документ был одобрен, владельца лишь обязали сменить облицовку балкона с белой на серую.

«Это вопрос спорный: раньше вся стена дома была белой, ограждения балконные тоже. Придется сохранять серость. Новые перила будут из плотного пластика с оклейкой серой пленкой. Как только получу разрешение, начну работы. Все буду делать по правилам. Конечно, я потратил очень много времени, такого я не ожидал», — поделился Антон Мариничев.

В управлении архитектуры инициативу Антона Мариничева назвали прецедентом.

«У нас собственники квартир подобные проекты не заказывают, предпочитают платить штрафы. Этот случай можно назвать прецедентом, — говорит и.о. начальника управления архитектуры и градостроительства мэрии Ксения Полковникова. — Стандартное остекление согласовывать не нужно. Но если запланировано переоборудование фасада — изменение конструкции, цвета ограждения, размеров козырька или самого балкона, то согласование необходимо. Если же изменения касаются общедомового имущества, то дополнительно требуется решение жильцов».

Несогласованное переоборудование балконов карается штрафом от тысячи до пяти тысяч рублей, объяснила начальник управления административных отношений мэрии Ольга Ларионова:

«Управляющим компаниям, которые фиксируют переоборудованные балконы на своих домах, мы советуем обращаться в суд, поскольку в таком случае приставы будут добиваться исполнения предписаний, а владельцы балконов не отделаются одним штрафом. Переоборудованные козырьки могут стать причиной образования наледи и сосулек, а значит, стать опасными для людей. С начала года комиссия по административным правонарушениям рассмотрела не больше десятка материалов по несогласованному переоборудованию балконов».

Этой зимой на бульваре Доменщиков с неправильно оборудованного козырька на тротуар упала ледяная глыба. Пострадала 16-летняя школьница.


Светлана Марущенко, Семен Мануйлов