Жители ТСЖ «Первомайская 3» через арбитражный суд доказали законность установки тамбуров, которые Госжилинспекция требовала демонтировать как несогласованные.

Тамбуры появились в доме в 80-х и начале 90-х, когда в городе активно действовали квартирные воры.

«Дом 1982 года постройки. Двери входные были деревянные, и они с ноги открывались внутрь. Кроме того, дом такой конструкции, что окна из подъезда выходят прямо на балконы, и легко попасть в квартиру. Грабили как! В 89-м жена дома одна была, сидела на кухне и вдруг увидела, что по нашему балкону мужик ходит. Хорошо, у нас овчарка была. Мужик рванул в подъезд, его и след пропал. Мы поставили еще решетки на внутреннее окно в подъезд. До сих пор никаких вопросов не было. Все началось в этом году с подачи недовольных собственников. Они стали жаловаться, дело дошло до суда. По четырем квартирам тамбуры мы отстояли, арбитражный суд принял нашу сторону. Сейчас судимся по окнам. От нас требуют их разблокировать, а жители против», — рассказал житель дома Андрей Чистов.

Чтобы оспорить требование о демонтаже тамбуров, ТСЖ обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с заявлением об отмене предписания Госжилинспекции. Суд указал контролирующей организации, что тамбуры стоят уже 25 лет, и возражений от владельцев других квартир, а также от управляющих организаций и контролирующих органов нет, что свидетельствует о «фактически сложившемся порядке пользования и владения общим имуществом».

«Все документы утрачены, перепланировка части общего имущества сделана не ТСЖ, а поэтому оно не может являться субъектом по исполнению предписания, — поясняет пресс-секретарь Арбитражного суда Вологодской области Анна Михайлова. — Кроме того, демонтаж перегородок вне судебной процедуры невозможен, так как это нарушило бы вещные права собственников».

Суд отменил предписание о демонтаже тамбуров. Арбитражный суд Северо-Западного округа оставил решение областного арбитражного суда без изменения.


Людмила Макарова