Проблемы новой кадастровой оценки обсудили на рабочем совещании комитета Законодательного Собрания области по экономической политике и собственности. Во встрече приняли участие председатель Законодательного Собрания Андрей Луценко, депутат Госдумы Алексей Канаев, директор бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации Дмитрий Башкирцев, предприниматели, общественники.

Поводом для совещания стали жалобы жителей и предпринимателей на несоответствие новой оценки реальной ситуации.

Как объяснил Дмитрий Башкирцев, работу по кадастровой оценке регион проводил впервые, использовалась методика, разработанная на основе федерального законодательства.

«Проводилась массовая зональная оценка объектов недвижимости. Кадастровая стоимость определялась путем объединения объектов в группы по схожим характеристикам без учета индивидуальных особенностей каждого объекта. Не все нюансы при этом могут быть учтены. Многое зависело от достоверности информации от Росреестра. Не всегда база данных содержит полные и достоверные сведения», — рассказал Дмитрий Башкирцев.

Дмитрий Башкирцев

В бюро уже поступило 1500 жалоб от физлиц и предпринимателей. По словам Дмитрия Башкирцева, переоценка проводилась не только по объекту в жалобе, но и по другим, расположенным в группе. Так, если поступало обращение от одного из жильцов многоквартирного дома, кадастровая стоимость пересматривалась по всем квартирам.

Как утверждает Дмитрий Башкирцев, у 93% объектов в Вологодской области стоимость снижена.

«Многие вологжане — это касается физлиц — не знают, что в регионе ведется работа по кадастровой оценке. Скорее всего, люди узнают об этом, получив налоговое уведомление. Наша задача — донести до граждан понятный порядок оспаривания кадастровой стоимости без обращения в суд. В бюро кадастровой оценки готовы помочь каждому обратившемуся. Нам, депутатам, необходимо разобраться в методике расчетов. Прошу представить эту информацию в ближайшее время. Ситуацию с кадастровой оценкой мы будем контролировать», — обратился председатель Заксобрания Андрей Луценко.

Как отметил Алексей Канаев, результаты кадастровой оценки, в случае разногласий, могут быть оспорены после их публикации 1 января.

«Поправки в федеральный закон вносит правительство страны. Все ошибки будут рассматриваться в пользу владельца недвижимости. Если при исправлении стоимость объекта уменьшится, то она уменьшится за весь период с момента внесения в единый госреестр. Каждое обращение будет рассматриваться детально, а не формально, как раньше. Собственники смогут подать обращение в МФЦ, а также в бюро кадастровой оценки по почте или через интернет», — резюмировал Алексей Канаев.

Василий Корешков

Ещё по теме
11.10.2019 11:30 2429 52
Ошибки в кадастровой стоимости будут рассматриваться в пользу владельца недвижимости
Ошибки в кадастровой стоимости недвижимости будут трактоваться в пользу владельца недвижимости.
09.10.2019 14:56 4195 68
Череповчане атаковали налоговую инспекцию из-за новой кадастровой оценки
В налоговой инспекции фиксируют наплыв череповчан, которые не согласны с новой кадастровой оценкой земли и недвижимости.
30.09.2019 08:20 9973 126
В Череповце владельцы частных домов шокированы новой кадастровой оценкой
В Череповце владельцы земельных участков и частных домов потребовали привлечь к ответственности специалистов бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации.
06.09.2019 15:45 3370 71
В Вологодской области опубликовали результаты новой кадастровой оценки
Ознакомиться с результатами кадастровой оценки можно на сайтах rosreestr.ru и bko35.ru.
05.08.2019 08:20 3693 14
В Вологодской области прошла переоценка кадастровой стоимости объектов недвижимости
Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации Вологодской области в конце августа обнародует проект отчета о кадастровой стоимости объектов капитального строительства и земельных участков.