Череповчанин Евгений Романов, вероятно, впервые в городе выиграл судебный иск о правомерности установки приборов учета тепла в квартире. Счетчики тепловой энергии мужчина поставил в августе 2019 года в своей квартире на Металлургов, 36. Проблемы начались почти сразу.

«Я прочитал в интернете, что счетчики на обогрев помогают серьезно экономить. С 2016 года они разрешены к установке законом. Платить, как говорится, за соседа я не хочу, поэтому обратился в частную фирму, чтобы установить такие счетчики на свои батареи. Летом работы были выполнены: мне поставили четыре счетчика — на три батареи и полотенцесушитель, работающий от отопления. За все я заплатил где-то 12 тысяч рублей, — вспоминает Евгений Романов. — 13 августа я пошел в УК с документами, но получил отказ. Там мне пояснили, что я плачу напрямую ресурсникам и со своими счетчиками должен идти туда. В „Газпром теплоэнерго Вологда“ мне объяснили, что их территория — лишь до вводной задвижки на доме, дальше — ответственность УК. Снова меня отфутболили! Я пошел в суд».

Иск Евгения Романова рассматривался в Череповецком городском суде.

Дом обслуживает компания «УК „Все дома“». В суде представитель организации заявила, что управляющая компания занимается лишь обслуживанием общедомовых приборов учета и не может вводить в эксплуатацию индивидуальные приборы. Компания «Газпром теплоэнерго Вологда» подтвердила свою позицию насчет того, что поставляет теплоноситель только до ввода в дом.

«Возможно, у УК есть какие-то трудности с расчетами. Квартирные счетчики в киловатт-часах показывают, сколько тепла мы потребили. Потом делаются расчеты. За прошлый месяц по квартирным счетчикам наша семья потребила тепла на 790 рублей, а платежка, которая пришла по общедомовым приборам, — на 1900 рублей. Разница ощутимая. У меня установлена запорная арматура на батареи, то есть я могу сам регулировать тепло в квартире. Сейчас температура +21, нам нормально. В морозы придется прибавить и платить придется больше», — говорит Евгений Романов.

Череповецкий городской суд встал на сторону Евгения Романова. Суд обязал управляющую компанию и ресурсоснабжающую организацию «рассмотреть вопрос о вводе в эксплуатацию индивидуальных приборов учета тепловой энергии».

В УК «Все дома» от комментариев отказались, пояснив, что решение суда не вступило в законную силу.

Ситуация, когда управляющая компания не хочет учитывать показания квартирных приборов учета тепла, характерна не только для Череповца, говорят специалисты.

«Мы сталкиваемся с тотальным сопротивлением ресурсоснабжающих организаций и УК: они препятствуют введению таких счетчиков. Подобные разбирательства были в Ярославской области, в Санкт-Петербурге. Все суды в итоге говорят, что нужно считать по индивидуальным счетчикам. В Череповце это первый подобный суд. Главное условие — чтобы дом был оборудован общедомовым прибором учета. Только в этом случае будут приниматься показания индивидуальных счетчиков, потому что только так можно рассчитывать отопление в подъездах и подвалах. Разница по общедовомой квитанции и индивидуальной может доходить до 50%. А если на батареях стоят регуляторы, то экономия еще больше», — считает инженер по установке приборов учета Алексей Митенёв.

По словам эксперта, в Европе практика установки индивидуальных приборов учета тепла в многоквартирных домах введена около 30 лет назад.


Светлана Марущенко

Евгений Романов и его счетчикиЕвгений Романов и его счетчикиЕвгений Романов и его счетчикиЕвгений Романов и его счетчикиЕвгений Романов и его счетчикиЕвгений Романов и его счетчикиЕвгений Романов и его счетчики