Однокомнатную можно снять за 13 800 рублей в месяц, это на 6,2% дешевле, чем весной. За двухкомнатную просят 18 400 рублей, это на 2,4% меньше. Средняя цена за трехкомнатную — 23 400 рублей.

По цене найма жилья Череповец занял 50-ю строчку среди 100 городов в рейтинге федерального портала «Мир квартир».

«Спрос на аренду сильно упал. Раньше на квартиру за два дня выстраивалась очередь до 15 человек, а сейчас объявление может висеть неделю без звонков. Ажиотажа даже в начале осени не было, когда приехали студенты. Раньше же квартир, особенно однокомнатных, было не найти. Строители Архангельского моста уехали, освободилось много квартир. Когда начинали строить мост, был ажиотаж на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, чтобы всех строителей разместить. Сейчас больших строек в городе нет, приезжих мало. Еще спрос упал из-за снижения платежеспособности. А кто-то на удаленке работает, поэтому уезжает. Цена сильно зависит от состояния квартиры. Много квартир с „бабушкиным“ ремонтом. На квартиры, в которые не вкладываются, особенно сильно упал спрос», — рассказал cherinfo эксперт по недвижимости Сергей Севрюков.

Цены начали падать и на рынке вторичного жилья. Средняя цена за квадратный метр сейчас — 60—70 тысяч. Так, в Зашекснинском районе однокомнатную площадью 36—40 «квадратов» можно купить за 2,8—3 миллиона. В Индустриальной части за однушку в 28—30 «квадратов» с шестиметровой кухней просят до двух миллионов.

«Очень много сделок срывается, многим клиентам банки отказывают в ипотеке без объяснения причин. Цепочки рассыпаются. А примерно 70—80% всех сделок идет с ипотекой. Поэтому те, кому надо срочно продать и есть встречные варианты, начинают цены скидывать. В зависимости от стоимости квартиры, скидка может составить 100 или даже 400 тысяч рублей. На вторичном рынке квартира с очень хорошим ремонтом в хорошем доме может продаваться и за 100—120 тысяч за квадрат. Спрос сейчас очень невысокий. Раньше, например, однокомнатные квартиры в Зашекснинском по три миллиона хватали, а сейчас они висят и стоят уже 2,8 миллиона», — рассказала риелтор Наталия Маркелова.

Цены на новостройки в Череповце не изменились, говорят риелторы. В среднем квадратный метр в новом доме стоит 80—85 тысяч рублей.


Валентина Бушманова

Новости Черинфо