Дорогу арендаторам!

Федеральный Закон «Об особенностях отчуждения государственного и муниципального имущества», вступивший в силу в начале августа, дает серьезные преимущества арендаторам коммерческих объектов. До 1 июля 2010 года они получают первоочередное право выкупа «своих» помещений по рыночной стоимости с рассрочкой платежа до пяти лет. Правда, предприниматель обязан заплатить проценты. Обязательные условия для выкупа — бизнесмен должен арендовать объект не менее трех лет и вовремя платить арендную плату. Кроме того, площадь арендуемых помещений не должна превышать той, которая установлена Законом области. Пока этот норматив на Вологодчине не принят, что мешает сформировать список продаваемых объектов Череповца и вынести его на городскую Думу. Слово мэру города Олегу Кувшинникову: «Наше предложение — до 500 квадратных метров. Чем быстрее будет принято Постановление Правительства Вологодской области о предельном значении площади арендуемых помещений, тем быстрее мы сформируем их списки».

На сегодня комитет по управлению имуществом уже представил списки помещений площадью до 500 метров. Перечни объектов разделены на три группы. Первая — включает объекты социального значения, которые, по словам мэра, будут оставлены в муниципальной собственности: «Это аптеки, оптики, отдельные книжные магазины, кинотеатры, то есть предприятия, которые в случае перепрофилирования вызовут социальную напряженность в нашем городе».

Во второй перечень войдут те самые помещения, которые их арендаторы могут купить на льготных условиях. Третий — включает объекты, подлежащие продаже с торгов. Речь идет о помещениях площадью более 500 метров либо тех, которые арендуются менее трех лет. На аукционы будут выставлены и те объекты, «хозяева» которых нарушали сроки арендных платежей.