Сегодня в мэрии прошло очередное совещание по взысканию задолженности в сфере ЖКХ. На встречу пригласили семь управленцев, но явились только двое — ТСЖ «Окинина, 12» и УК «АСК».

Последняя УК уже докладывала комиссии о своей работе. Руководитель Андрей Балашов тогда дал ряд обещаний по улучшению ситуации с задолженностью.

«Руководителю «Газпром теплоэнерго Вологда» вы пообещали перевести собственников на прямые расчеты, получить лицензию, содействовать получению оплаты услуг за прошлые периоды с домов, которые пришли к вам от «Комфорта» и «Металлурга», и предоставить график погашения задолженности. Ни одно из этих обещаний не выполнено на сегодняшний день, — констатировал заместитель гендиректора по сбыту ООО «Газпром теплоэнерго Вологда» Андрей Дашин. — За июнь ни копейки от вас не поступило. И от вновь образованной вами компании начали поступать к нам заявки на услуги. Я хочу предостеречь вас от выбора неправильного пути, по которому вы собрались идти. И просьба в протоколе обязать управляющую компанию предоставить нам должным образом оформленный и подписанный руководителем и бухгалтером акт сверки расчетов на сегодняшний момент».

Как выяснилось, на прямые расчеты с ресурсниками переведены только три дома из 11 подведомственных «АСК», а долг за месяц вырос почти на два миллиона рублей.

«Мы у должников отключаем электроэнергию. Метод эффективный. Но, к сожалению, нам не дали лицензию. Поэтому мы сейчас не ведем дела с должниками в судебном порядке. Люди не хотят платить компании, у которой нет лицензии. Мы подали вторично заявление на лицензию, ждем ответа. Но пока я считаю невозможным требовать от людей гасить долги», — пояснил ситуацию Андрей Балашов.

Глава города Юрий Кузин категорически не согласился с позицией управляющей компании:

«Вы не просто должны, а обязаны работать с должниками. Если у них есть задолженность, подтвержденная за предыдущие периоды, почему вы не ведете претензионную работы? По моим данным у вас общая задолженность под восемь миллионов рублей. Количество должников 711, при этом им направлено 70 претензий на сумму 600 тысяч. Вы можете что-то отключать, ограничивать коммунальные услуги, но есть законные рамки. Вы не имеете права нарушать порядок обслуживания жилого фонда. Если будете это делать, то претензии поступят уже к вам. А вот взыскивать с должников, независимо от того, есть у вас лицензия или нет, вы просто обязаны. И у вас есть обязанности по расчетам с ресурсниками. Если не будет принято действенных мер по погашению задолженности, то будет инициирована процедура банкротства».

Глава города поручил департаменту ЖКХ в срочном порядке провести в домах УК «АСК» собрания жильцов по выбору управляющей компании. А ресурсникам — обратиться с иском в арбитражный суд о начале процедуры банкротства.

На сегодняшний день общий долг УК перед ресурсоснабжающими организациями составляет более миллиарда рублей. Есть несколько УК, которые не пытаются гасить задолженности и, по мнению ресурсников, возможно, преднамеренно уходят в процедуры банкротства, что является уголовно наказуемым преступлением.

«Это компании «ЧМХС РЭУ» и «ЧМХС РЭУ-2». Они никаких действий по погашению задолженности не предпринимают и подпадают под признаки банкротства. Таким же образом поступают УК группы «Олимп»: «ЖЭУ № 3», «ЖЭУ № 6» и «ЖЭУ № 8». Сейчас мы мониторим задолженности по остальным УК «Олимпа», если возникнет основание, мы будем обращаться с заявлением о банкротстве. В суде находится заявление по «Союзу собственников жилья». У этой УК тоже нет никаких действий по погашению задолженности. По группе компаний «Комфорт» тоже заявление в суде, но они уже, по-моему, смирились», — прокомментировала Татьяна Рябинина, начальник юридического управления ООО «Газпром теплоэнерго Вологда».

«Я настаиваю на том, чтобы по управляющим компаниям, которые имеют признаки недобросовестности, предоставили всю информацию. Некоторым УК лицензии уже не выдали. Другие поступили так: зарегистрировали вновь созданные юрлица и обратились в лицензионный орган. Но если в их деятельности выявятся нарушения, фиксируйте, направляйте материалы, мы будем направлять документы в лицензирующий орган. На рынке должны остаться добросовестные управляющие компании, качественно обслуживающие жилой фонд», — обратился к ресурсникам мэр.


Людмила Макарова