Собравшиеся подтвердили, что главное — наладить взаимодействие всех участников процесса, обеспечить жесткий контроль за капремонтами со стороны собственников

Огромный массив проблем, связанных с работой новой системы капремонтов, разобрали сегодня в мэрии Череповца, где прошла встреча всех заинтересованных участников.

Руководитель регионального фонда капремонта Игорь Михельсон рассказал, сколько домов отремонтировано в этом году в Череповце, как идет работа с неплательщиками взносов. После чего, уже по традиции, директора фонда буквально забросали вопросами.

Как не утонуть в нечистотах до 2025 года, оплачивая все это время взносы в фонд, поинтересовался председатель совета дома № 40 по улице Парковой Иван Жаткин:

«В нашем доме не было капитального ремонта систем водоснабжения и водоотведения с момента его сдачи в эксплуатацию — с 1974 года. Я был в Вологде, где мне дали график ремонтов. Так по нашему дому ремонт этих систем включен в график на 2025 год! Но если мы до этого времени ремонт не проведем, мы просто утонем. Когда график составлялся у нас в мэрии, ремонт был назначен на 2016 год. В связи с чем его передвинули?».

Игорь Михельсон, которому этот вопрос задавали уже многократно, в очередной раз посоветовал написать заявление в фонд с приложением документов, обосновывающих необходимость ускорения ремонта.

Другой проблемой поделились представители УК, несколько домов которой в этом году капитально отремонтировали. Руководитель управляющей компании «Зареченская» Андрей Антонов сообщил, что капремонты начались без уведомления УК, которая узнала о начавшихся работах от жильцов. Более того, по словам Антонова, подрядчики просто ломали замки, чтобы попасть в технические помещения, хотя могли просто попросить ключи.

«В доме № 122 по проспекту Победы после капремонта течет крыша. После еще одного капремонта, на этот раз электропроводки, все оборудование поставили новое, а вводные счетчики оставили старые, — перечислил претензии управдом. — В связи с этим мы предложили бы согласовывать с УК техзадания. И в целом ни собственников, ни управляющие компании к контролю за ходом работ не привлекают, тогда как это просто необходимо».

Собравшиеся подтвердили, что главное сейчас — наладить взаимодействие всех участников процесса, обеспечить жесткий контроль со стороны собственников, согласовывать действия с управляющими компаниями.

В Череповце должен появиться филиал фонда капитальных ремонтов, чтобы собственникам не нужно было звонить или ездить в Вологду по любым вопросам, уверен заместитель председателя Законодательного Собрания Алексей Канаев:

«Подобный опыт удаленных рабочих мест у нас появился и хорошо себя зарекомендовал в Великом Устюге, где работает сотрудник фонда. Череповец — крупнейший город области, пусть находится он не так далеко от Вологды, но количество домов несопоставимо с Великим Устюгом, поэтому рационально было бы создать здесь представительство фонда и не полагаться только на департамент ЖКХ или местные власти — перекладывать на них лишние функции неправильно».

«По результатам такого же выездного заседания в прошлом году в областное законодательство были внесены поправки, приняты подзаконные нормативные акты, четче регламентирована деятельность регионального оператора», — отметил председатель рабочей группы по контролю за капитальными ремонтами многоквартирных домов Андрей Сивков.


Семен Мануйлов