На базе службы жилищного просвещения в Череповце сегодня состоялась встреча прокуратуры и председателей советов домов. Инициатором мероприятия стал сам надзорный орган, куда потоком идут жалобы на ситуацию в ЖКХ.

Помощник прокурора города Константин Миронов, курирующий сферу ЖКХ, начал разговор с темы лицензирования УК. Объяснил, что происходит, если УК не получила лицензию, а собственники не торопятся выбирать другую управляющую организацию.

«В прокуратуру поступают обращения от граждан, связанные с тем, что органы местного самоуправления издали распоряжение о передаче ряда домов во временное обслуживание муниципальным компаниям, имеющим лицензии. Это сделали потому, что в некоторых домах должное обслуживание просто не велось, — рассказывает Константин Миронов. — Проверку проводили, в том числе и УФАС. Решение мэрии было признано законным. Подтвердилась информация, что в этих домах создавалась угроза безопасному проживанию. Дома не были готовы к зиме».

Рассказал помощник прокурора и о важных решениях по борьбе с двойными квитанциями, актуальными для Череповца.

«Работа УК будет считаться законной в доме с того момента, как дом будет включен в ее лицензию. Тогда УК будет вправе управлять домом и предъявлять платежные документы, то есть будут заключены договоры с ресурсниками и остальными подрядными организациями. Если будут факты управления домом без соответствующих документов, это будет нарушением лицензионных требований, что влечет административную ответственность. При выявлении таких нарушений к административной ответственности будет привлекаться руководитель УК, и сама компания как юридическое лицо», — объяснил Константин Миронов.

Председатели советов домов буквально засыпали представителя прокуратуры вопросами. Жители домов на улицах Пионерской и Ветеранов рассказали, что представители УК «Олимп», по их мнению, обманным путем собирают с людей подписи на заключение договоров управления, а договоры составлены с серьезными нарушениями и с учетом интересов только УК. Жители подписывают бумаги не глядя, а потом узнают, что подписали согласие заключить договор с УК.

Сотрудник прокуратуры заверил, что возьмет ситуацию под личный контроль, и порекомендовал жильцам внимательнее относиться к подписываемым бумагам, а при подозрении на фальсификацию документов обращаться в надзорные органы. В Череповце уже возбуждено несколько дел по поводу сфальсифицированных протоколов собраний.

«За подделку официальных документов предусмотрена уголовная ответственность, — напомнил Константин Миронов. — Сейчас возбуждены дела по факту, не в отношении конкретных лиц, но в дальнейшем будет рассматриваться вопрос именно о возбуждении дела в отношении конкретных лиц».

«Мы уже три месяца пытаемся доказать, что протокол общего собрания по выбору УК в нашем доме был сфальсифицирован. УК не дает протоколы с подписями для ознакомления даже старшим по дому. Дело не движется», — посетовала председатель совета дома по Архангельской, 13а.

«В данном случае нужно написать заявление в полицию и сразу направить заявление в суд, чтобы сроки не пропустить», — посоветовал представитель прокуратуры.

В завершение встречи Константин Миронов подчеркнул, что зачастую жильцы не обращаются со своими проблемами напрямую в УК, а сразу пишут обращения в Госжилинспекцию, прокуратуру. Потом оказывается, что управляющая компания даже не в курсе ситуации.

«Сначала нужно обращаться в УК, лучше в письменной форме, они обязаны дать ответ. Бывает, что ситуация решается на начальном уровне», — отметил Константин Миронов.

Наталья Гальперина