Сегодня, 22 августа, в Череповце окончательно завершились гидравлические испытания, горячая вода есть во всех районах города.

Управляющие компании заканчивают ремонты тепловых пунктов и подготовку систем отопления жилых домов. Подготовка одного дома обычно занимает от одного до трех дней.

«Вообще, подготовка дома начинается, как только весной отключают отопление. В каждом доме промывается система отопления, чтобы вымыть оттуда всю грязь, осадок. Если грязь оседает, приборы отопления будут работать нечетко, — объясняет заместитель начальника ЖКУ по сантехслужбе МУП «Водоканал» Андрей Волков. — Кроме этого, проверяем на герметичность тепловые пункты, ищем протечки, меняем запорную арматуру. Если необходимо ремонтируем водонагреватели, бойлеры, пластинчатые теплообменники».

Как проходит промывка системы отопления, коммунальщики продемонстрировали на примере дома № 53 по проспекту Луначарского. Сначала при помощи компрессора в систему несколько часов закачивают воду с воздухом.

«Водой с воздушными пузырьками удаляется грязь, которая откладывается на стенках труб и батарей, — пояснил слесарь-сантехник ЖКУ МУП «Водоканал» Сергей Олещенко. — После очистки возрастает теплоотдача, батареи греют лучше. Продолжительность промывки зависит от размеров здания. Мы смотрим, насколько грязная вода вытекает из системы. Если вода пошла чистая, можно заканчивать промывку. В девятиэтажке, как здесь, промывка занимает около трех часов».

Еще одна важная операция — опрессовка: при помощи пресса в трубы теплового пункта нагнетается давление. За давлением специалисты наблюдают десять минут. Если оно падает — ищут место, где это произошло. Это может быть запорная арматура, прокладки, места соединений или сам теплообменник.

В доме № 36 по улице Карла Либкнехта протечку коммунальщики нашли в теплообменнике. Оборудование установлено в 2009 году и считается новым, однако износились пластины. Их придется заменить.

«Перед тем как заменять пластины, мы моем теплообменник кислотой, которая разъедает ржавчину и налет. Затем надо его разобрать. Нагар на пластинах виден даже несмотря на кислоту. Он образуется из-за перегрева теплообменника и от времени, — говорит слесарь-сантехник ЖКУ МУП «Водоканал» Иван Марков. — Эти пластины можно только заменить, в них появились микротрещины, из-за которых горячая вода смешивается с холодной, поэтому в трубы поступает вода, температура которой ниже нормы. Микротрещины видны под ультрафиолетовой лампой. Видимо, предыдущие УК не позаботились о том, чтобы перебрать теплообменник, промыть его».

Из 16 пластин заменить необходимо десять, остальные в хорошем состоянии, делает вывод Иван Марков. На замену деталей уйдет около двух часов.

Когда коммунальщики завершат работы в доме, с проверкой придут инспекторы «Газпром теплоэнерго Вологда». Они тестируют автоматику и, если все работает как должно, выдают дому паспорт готовности к отопительному сезону.

УК «Водоканал» проводит работы на сетях водопровода и канализации в течение всего года. Благодаря этой работе удалось снизить аварийность на сетях и, что немаловажно, затраты на устранение аварий на 50%: в первом полугодии 2016 года затраты составили два миллиона 432 тысячи рублей, за первые полгода 2017-го — один миллион 210 тысяч.

Всего к зиме в Череповце необходимо подготовить 1709 многоквартирных домов. Паспорта готовности к отопительному сезону по всем домам должны быть подписаны до середины сентября.


Семен Мануйлов

Подготовка жилого дома к зиме

* * *