Вологодские депутаты поддержали обманутых дольщиков
В Заксобрании в Вологде прошли публичные слушания по проблеме обманутых дольщиков. Помимо представителей различных ветвей власти на слушания позвали и самих дольщиков.
«Жизнь показала, что механизм защиты граждан от недобросовестных застройщиков недостаточно эффективен, — констатировал председатель регионального парламента Андрей Луценко. — Система страхования ответственности застройщиков не гарантирует безопасность денежных вложений граждан. Крупные компании отказались страховать строительные риски. При этом появилось большое количество небольших фирм, которые оказались не в состоянии выплачивать компенсации. В итоге страховщики стали банкротиться раньше строителей. При этом крупные игроки страхового рынка всеми способами стараются уйти от исполнения своих обязательств».
Спикер областного парламента подчеркнул, что дольщики оказались в сложной жизненной ситуации: одни взяли ипотеку, другие, желая увеличить площадь квартир, продали единственное жилье и вынуждены платить за наемное. Есть семьи, вложившие в долевое строительство материнский капитал.
Для решения проблемы созданы рабочие группы в правительстве и Заксобрании, результатом их деятельности стало завершение строительства двух объектов.
Председатель комитета Заксобрания по экономической политике и собственности Денис Долженко рассказал, какие законы планируется принять для защиты дольщиков:
«Будет предоставлена социальная выплата пострадавшим участникам на завершение строительства проблемного объекта. Планируется также выделять субсидии инвестору на возмещение затрат на уплату процентов по кредитам, полученным на окончание работ, а также — субсидий местным бюджетам для технологического подключения проблемного объекта к сетям электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения. Кроме того, будет подготовлено заключение о степени строительной готовности проблемного объекта и составлен расчет стоимости завершения строительства объекта».
Зампредседателя Заксобрания Роман Заварин заметил, что отвечать за возникновение недостроев должна и местная власть, ведь «именно местная власть выделяла землю и выдавала разрешение на строительство».
Подводя итог обсуждению, Андрей Луценко сказал:
«Уверен, что законопроект позволит снять напряжение, отчасти решить проблему обманутых дольщиков. Комитет по экономической политике и собственности подготовит реестр предложений, которые должны направить заинтересованные стороны. Ни одно из них не должно быть забыто!»
В Вологодской области порядка 100 строительных компаний работают с привлечением средств дольщиков, заключено почти шесть тысяч договоров участия в долевом строительстве. Только 8% застройщиков строят жилье за счет собственных оборотных средств. Из 165 строящихся в регионе домов 16 проблемные — в Вологодском, Белозерском, Шекснинском районах, Череповце. Еще на 19 объектах в Вологде проблемы ожидаются в ближайшее время. 282 человека включены в реестр пострадавших дольщиков.
Василий Корешков
