Как сообщил cherinfo начальник Госжилинспекции Вологодской области Виктор Токарев, названия управляющих компаний будут проверять в связи с изменениями в законодательстве, которые вступили в силу 1 января.

Теперь регистрация и лицензирование новых компаний, названия которых идентичны названиям уже работающих на рынке, запрещены. Это касается прежде всего недобросовестных организаций, пояснил Виктор Токарев, поскольку похожие названия УК вводят жителей в заблуждение.

«Ряд недобросовестных компаний создавали несколько юрлиц со схожими, а порой полностью совпадающими названиями. В Череповце это УК «Зареченская», которая фактически представляла две разные компании: одна зарегистрирована в Череповце, другая — в Шексне. ИНН и юрлица разные, а названия одинаковые. При смене УК люди зачастую реквизиты не смотрят, тем более учредительные документы, — говорит Виктор Токарев. — Изменения ограничат выдачу лицензий УК со схожими названиями. Но критерии для определения добросовестности, наличия умысла еще определит правительство. Например, есть УК с одинаковыми названиями, как «Мой дом», работающие в Вологде и Череповце. Это независимые компании, разные юрлица, не имеющие ничего общего. То же самое — организация «Комфорт», их в области несколько, но все не зависят друг от друга. В этом ничего страшного нет».

УК "Зареченская"

Также в юридический оборот вводится понятие «грубые нарушения лицензионных требований» со стороны управляющих компаний. Фиксация грубого нарушения упростит процедуру отзыва лицензии. У компании также могут изъять конкретный дом или весь жилой фонд. Перечень нарушений разрабатывают в федеральном министерстве.

До сих пор аннулировать лицензию у недобросовестной УК было крайне сложно, отметил Виктор Токарев.

«До 2018 года норма отзыва лицензии была, но трудно исполнимая. Действие двукратного неисполнения предписаний Госжилинспекции было ограничено календарным годом и объемом домов — более 15% от фонда организации. Из-за этого и ужесточили требования. Правительство определит понятие «грубые нарушения», которые станут основанием для отзыва лицензии. В целом здесь два основных параметра: задолженность за коммунальные услуги, превышающая три месяца, и причинение вреда здоровью и жизни граждан», — пояснил Виктор Токарев.

Также УК будут наказывать за необоснованное повышение тарифа на содержание жилого фонда. Штраф в таких случаях будет выплачиваться собственникам жилья в размере 50% от превышения платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить.

Как считает директор УК «Жилремстрой» Галина Маврина, тарифы на содержание жилья неизбежно вырастут по нескольким причинам, и этот рост будет носить объективный характер.

«Повысился МРОТ, а штатное расписание и большая часть тарифа зависит от минимального размера оплаты труда. Мы сейчас пребываем в некотором шоке, так как с 1 мая МРОТ снова повысится. Придется внутреннюю составляющую тарифа перекраивать. На МРОТ «завязан» весь младший обслуживающий персонал, — говорит Галина Маврина. — Также полигон бытовых отходов повысил свой тариф в два раза. По нашим подсчетам, вывоз мусора вырос на 90 копеек. К примеру: тариф на содержание жилья — 16 рублей с квадратного метра, из них 1,5 рубля — вывоз мусора с утилизацией. Теперь будет 2,4 рубля. Каждое повышение каких-то дополнительных услуг влияет на тариф. Я уже не говорю про инфляцию. Будем выходить к жильцам, обсуждать новые тарифы, иначе мы не выживем».


Людмила Макарова

Ещё по теме
13.07.2017 20:25 6110 2
Судебные приставы обнаружили в УК «Зареченская» признаки оголтелого жульничества
Сегодня судебные приставы посетили офис управляющей компании «Зареченская» на улице Архангельской, 13, чтобы изъять из кассы всю наличность.
13.05.2017 07:57 10196 30
В Череповце управляющая компания клонировала себя без ведома жильцов
Департамент ЖКХ мэрии Череповца подал иски в суд с требованием отменить результаты голосований по смене УК в ряде домов, которые управляются компанией «Зареченская».