Парадоксальная ситуация с платежами за капремонт сложилась в доме № 12 по улице Городецкой. Здание переменной этажности — пять и десять этажей. В десятиэтажной части лифты установлены, в пятиэтажной их нет. Но взносы за капремонт все жильцы платят одинаково — 9,3 рубля с квадратного метра, как если бы лифт был у всех.

«Мы платим как за десятиэтажный дом. А у нас нет лифта! Мы даже не знаем, к кому обратиться: в мэрию, к юристам, в прокуратуру… У меня трехкомнатная квартира. Раньше платила 429 рублей, а теперь 607. Звонила на горячую линию в Вологду, ответили, что раз дом под единым номером, то должны платить все одинаково — как за десятиэтажку. Нас это не устраивает», — пояснила cherinfo жительница пятиэтажной части дома № 12 по улице Городецкой Татьяна Ольнова.

Городецкая, 12

Жители уже обращались в Госжилинспекцию, откуда с многочисленными ссылками на нормы права пришел ответ о том, что «расходы на содержание лифтового оборудования обязаны нести все собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме независимо от положения таких помещений в доме».

Как рассказала руководитель службы жилищного просвещения Ольга Паничева, дом на Городецкой, 12 — не единственный, где возникли такие проблемы.

«Вопрос возник после последнего повышения платы за капремонт. В домах без лифтов плата с квадратного метра 7,8 рубля, а с лифтом — 9,3. В Череповце есть жилые дома с разной этажностью. Естественно, люди не хотят платить больше», — сказала Ольга Паничева.

Проблему изучали в Законодательном Собрании области, но пока не нашли ответа на вопрос, может ли регион дифференцировать взнос за капремонт в одном здании, не нарушив нормы Жилищного кодекса.

Татьяна Ольнова

«Взнос можно дифференцировать по многим показателям: в городе дом или на селе, деревянный он, кирпичный или панельный, сколько этажей и так далее, — рассказывает депутат Законодательного Собрания области Лариса Кожевина. — Но можно ли дифференцировать взнос в домах переменной этажности? Мы считаем, что дифференциация возможна, в Жилищном кодексе есть термин «этажность». Пока решение не принято. Этот вопрос мы обсудим на рабочей группе в этом месяце. Я лично за дифференциацию взносов. Решение должно принять правительство области».

По словам Ларисы Кожевиной, подобная дифференциация введена, например, в Брянской области, где в разноэтажных домах взносы за капремонт зависят от наличия лифта в подъезде.

В 2017 году в Череповце по областной программе капремонтов заменили 157 лифтов в 48 домах.


Людмила Макарова