Арендаторы помещений на Сталеваров, 24б заявили об обмане со стороны Ремесленной палаты

Предприниматели, занимающие бывшее здание профучилища № 23 на улице Сталеваров, 24б, утверждают, что многим из них придется съехать из-за неоднозначной ситуации с арендой муниципальных помещений.

В 2013 году комитет по управлению имуществом мэрии Череповца и некоммерческое партнерство «Ремесленная палата Вологодской области» заключили договор безвозмездного пользования зданием. Палата предоставила помещения ряду бизнесменов. По версии комитета, не имея на это разрешения.

«Я в этом здании пять лет. Когда мы сюда заезжали, Ремесленная палата обещала, что на 25 лет. Я вложился, как в последний раз, — рассказывает фотограф Олег Трифонов. — Все здесь отделано так, как я мечтал. Люди знают, где я нахожусь. От комитета по управлению имуществом получил известие, что у Ремесленной палаты нашли ошибки в деятельности и все здания у них будут изыматься по окончании договоров. Я получил уведомление от Ремесленной палаты только 11 декабря, там говорилось, что я должен сдать занимаемое помещение. Хотя договор с палатой расторгнут еще в августе! Очень «порадовала» фраза, что Ремесленная палата приносит мне извинения за неудобства. Нам разрешили остаться здесь до 1 июня, чтобы мы смогли все вывезти. Мне предложили другие помещения взамен. Но цена аренды невменяемая, и опять нужно вкладываться. А мне уже нечего вкладывать. Нет ни эмоциональных, ни физических сил. Я сюда вложил все средства и душу».

Художник Сергей Сайгон также готовится к переезду. В здании на Сталеваров он работал три года:

«У меня был сделан второй этаж, очень интересное архитектурное сооружение. Мне здесь нравилось, просторное помещение, лучше, чем было у меня прежде. Я навел здесь порядок… Обидно, конечно, досадно, но, видимо, уже ничего не поделать. Сейчас рассматриваю варианты других помещений».

Полиграфист Николай Рогозин обосновался в здании первым и хорошо помнит, что здесь было раньше.

«В полу дыры, кругом груды кирпичей, стекол не было, — перечисляет он. — Мы приводили в порядок общественные места, не было ведь ни туалетов, ни коридоров. Сначала все деньги вкладывали туда, а потом уже в свои помещения. Я получил известие о выселении перед Новым годом. Духом, честно, упал. Давление подскочило, я слег. Но мне уже ничем не помочь. Помещения я уже нашел. Плохо, что они будут в разных местах. И плохо, что я сейчас теряю клиентов, так как заказы пока не беру. Люди уходят, обижаются. Я еще не знаю, как оборудование перевезти, оно очень объемное и тяжелое. Кроме того, техника цифровая, ее нужно очень осторожно перевозить. Не знаю, как это все сделать».

Предоставив помещения сторонним людям, Ремесленная палата нарушила условия договора, считает председатель комитета по управлению имуществом мэрии Череповца Владимир Дмитриев:

«Условиями договора безвозмездного пользования предусмотрено использование здания исключительно для деятельности НП «Ремесленная палата Вологодской области». Также есть запрет на любое распоряжение имуществом, переданным по договору безвозмездного пользования. Однако НП оформило правоотношения по использованию здания предпринимателями города. 31 августа 2018 года договор безвозмездного пользования прекращен из-за истечения срока его действия. Здание на Сталеваров, 24б вернулось на баланс города. Вопрос о предоставлении нежилых помещений контролирует администрация города. Ориентировочный срок определения возможности и условий предоставления нежилых помещений в здании — март 2019 года».

Руководитель НП «Ремесленная палата Вологодской области» Татьяна Сергеева утверждает, что с некоторыми субарендаторами комитет готов перезаключить договор аренды, однако здание предназначено для размещения некоммерческих организаций. Часть нынешних хозяев помещений работают в статусе ООО.

«Мы арендную плату не брали, так как не имеем на это права. Мы брали плату за пользование помещениями. Туда входили все коммунальные платежи — с каждого, в зависимости от занимаемой площади. Также входила плата за содержание всего здания, двора, за землю, за сигнализацию. Общую сумму затрат мы раскидывали между мастерами, — говорит Татьяна Сергеева. — Конечно, здание было в плачевном состоянии. Мастерам пришлось серьезно вложиться в ремонты. На первом этаже даже окон не было, они были пленкой закрыты. Окна поменяны были за счет мастеров».

В аренде у Ремесленной палаты находятся также муниципальные здания на Советском, 67а и на Пушкинской, 7. Договоры истекают в 2021 году и в августе 2019 года соответственно, сообщили в комитете по управлению имуществом.

Людмила Макарова