Покупка квартиры — дело волнительное и тревожное. Цена исчисляется миллионами и для мошенников рынок недвижимости лакомый кусок. Выложив за квартиру большие деньги, человек рискует внезапно обнаружить, что:

● Продавец не единственный собственник и остальные владельцы против сделки;

● В квартире прописаны дети, престарелые родственники и другие лица, которых невозможно выписать;

● Жилье находится в залоге, под арестом или другими ограничениями.

Список легко продолжить, но и так понятно, что перед покупкой квартиру нужно проверять. Здесь у гражданина два варианта — делать все самому либо поручить задачу профессионалам, таким, как в компании «Росреестр». Они уже знают, где и какие проверки нужно выполнить перед покупкой, а обширная база данных позволяет сделать все в течение суток.

Обратившись в Росреестр, вы получите:

● Выписку из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости);

● Кадастровую стоимость объекта;

● Сведения о собственниках;

● Данные о наложенных ограничениях (арест, залог) либо их отсутствии;

● Информацию о долгах собственника (в том числе по коммунальным платежам).

Разумеется, все это можно проверить и самостоятельно. Однако тут всегда есть риск что-то пропустить, и потребуется много времени, чтобы сперва составить список всех пунктов, которые надо проверять, а затем получать информацию от государственных органов.

И в любом случае это обойдется не бесплатно — за выписку из ЕГРН в МФЦ с вас также возьмут деньги. Так что заказ проверки у профессионалов видится очень выгодным вариантом — вы сэкономите массу времени и нервных клеток, а стоимость мала по сравнению с той суммой, которая будет фигурировать в сделке на покупку квартиры.

* * *