В рамках федеральной целевой программы «Жилище» на 2011—2015 годы в г. Череповце постановлением мэрии города от 30.05.2011 № 2222 утверждена долгосрочная целевая программа «Обеспечение жильем молодых семей» на 2011—2013 годы, которая вступит в силу со дня вступления в силу постановления Правительства Вологодской области, устанавливающего порядок реализации программы. В связи с этим прием документов для участия в программе мэрией города в настоящее время не осуществляется.

По прогнозам утверждение соответствующего порядка на уровне Вологодской области ожидается к концу июля текущего года.

Цель Программы— создание системы бюджетной поддержки молодых семей, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий и участниками Программы, для решения ими жилищных проблем.

Основные задачи Программы:

— предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья при наличии поступления бюджетных средств на предоставление молодым семьям социальных выплат из бюджетов вышестоящих уровней;

— создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных средств банков и других организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты и займы для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья.

Социальная выплата может быть использована:

— для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);

— для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

— для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

— для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

— для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации.

Участником Программы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

— возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

— признание семьи нуждающейся в жилом помещении;

— наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

К сожалению, необходимо отметить недостаточное финансирование мероприятий Программы, когда как количество молодых семей, включенных в список участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату, по г. Череповцу уже сейчас насчитывает 976 семей.

Если проследить динамику обеспечения социальными выплатами за период прошлых лет, то ситуация выглядит следующим образом.

В рамках реализации мероприятий по обеспечению жильем молодых семей при соответствующем финансировании за счет бюджетов всех уровней (федерального, областного и городского) получили социальные выплаты 76 молодых семей, в том числе:

2006 г. – 42 семьи;

2007 г. – 14 семей;

2008 г. – 17 семей;

2009 г. – 2 семьи;

2010 г. – 1 семья.

Данная ситуация объясняется тем, что сумма средств, выделяемых для обеспечения молодых семей бюджетной поддержкой, распределяется в соответствии с требованиями Программы пропорционально количеству молодых семей, включенных в сводные списки в планируемом году конкретного субъекта РФ и ограничивается объемом средств регионального бюджета. При этом, заявки субъектов РФ на обеспечение социальными выплатами намного превышают запланированный в федеральном бюджете объем средств и не могут быть удовлетворены в полном объеме.

Так, в 2011 г. в рамках долгосрочной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей» на 2011—2013 годы с учетом доли софинансирования из областного бюджета в городском бюджете предусмотрены средства для обеспечения социальными выплатами только 2 семей.

Следует отметить, что мэрия города, осознавая заинтересованность молодых семей в Программе, систематически обращается в вышестоящие инстанции в целях увеличения финансирования и в случае изменения лимитов средств, готова увеличить суммы средств в городском бюджете.

Необходимо отметить, что отмечаются существенные отличия федеральной целевой программы «Жилище» на 2011—2015 годы от предыдущей, а именно: размер предоставляемой молодой семье социальной выплаты снизился с 35—40% до 30—35%, предоставление дополнительной социальной выплаты при рождении 1 ребенка будет осуществляться за счет средств областного бюджета (ранее — городского бюджета), увеличились варианты использования средств социальной выплаты на приобретаемое жилье.

Следует особо обратить внимание, что участникам Программы, это относится в первую очередь к тем молодым семьям, кто включен в Программу до 2010 г., с 01.01.2011 оформлять ипотечный кредит или займ на приобретение жилья до получения бюджетной поддержки нельзя, так как новая программа предусматривает предоставление социальной выплаты только на уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита.

Информацию о начале приема документов для участия в Программе молодые семьи могут узнавать в СМИ — на интернет-сайте мэрии города Череповца, или в жилищном управлении мэрии по адресу: пр. Строителей, д. 4/а, каб. 136, тел. 57-78-31.