Извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирным домом по адресу: г. Череповец, пр. Советский, д. 141
ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении открытого конкурса по отбору управляющих организаций
для управления многоквартирным домом по адресу: г. Череповец, пр. Советский, д.141
Департамент жилищно-коммунального хозяйства мэрии города Череповца (организатор конкурса) сообщает о проведении открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирным домом, расположенном на территории муниципального образования «Город Череповец» (лот № 1).
Основание проведения открытого конкурса:
Конкурс проводится на основании п.2 ст. 163 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 года № 75 «Об утверждении Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».
Организатор конкурса – Департамент жилищно-коммунального хозяйства мэрии города Череповца.
Адрес электронной почты: djkh@cherepovetscity.ru
Почтовый адрес и адрес местонахождения: 162602, г. Череповец, пр. Строителей, д.4а
Контактные телефоны: тел. 57-93-49, 57-78-65 факс 55-95-74
Краткая характеристика объекта конкурса:
Стандартный перечень коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией: электроснабжение, отопление, снабжение горячей и холодной водой, водоотведение.
ПРИМЕЧАНИЕ: конкретный перечень предоставляемых управляющей организацией коммунальных услуг определяется исходя из степени благоустройства многоквартирного дома.
Наименования и состав обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества объекта конкурса:
1. Содержание общего имущества собственников:
Санитарное содержание мест общего пользования многоквартирного дома: влажное подметание и мытье лестничных площадок и маршей, обметание пыли с потолков, мытье окон, влажная протирка стен и элементов лестничных клеток, уборка мусора в подвальном помещении.
Уборка и содержание земельного участка: уборка свежевыпавшего снега, посыпка тротуаров и дорожек песком, подметание территории, очистка крылец и подходов к подъездам от наледи и снега, уборка контейнерных площадок, очистка урн от мусора, уборка отмосток и приямков, уборка и кошение газонов, стрижка кустов, обрезка веток; погрузка и разгрузка травы листвы, веток, вывоз и утилизация; вывоз и утилизация мусора, сдвижка снега и скола, сброшенного вниз с кровли и козырьков подъездов, механизированная уборка территории от снега и наледи, укладка снега в валы.
Содержание конструктивных элементов: укрепление номерных знаков, закрытие подвальных дверей на замки, уплотнение и укрепление дверных блоков в подъезды, удаление надписей на фасадах.
Содержание крыш: уборка мусора и грязи, посторонних предметов, удаление снега и наледи с кровли, козырьков балконов верхних этажей, лоджий, козырьков над входом в подъезд, прочистка водоприемных воронок внутренних водостоков, прочистка внутренних водостоков.
Содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома: осмотр системы отопления, технических устройств, механического и технического оборудования, систем холодного и горячего водоснабжения, канализации; консервация и расконсервация систем центрального отопления, ревизия запорной арматуры в помещениях теплоузлов и бойлерных, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре на общедомовых системах, укрепление крючков для труб и приборов центрального отопления, регулировка и набивка сальников, уплотнение сгонов, прочистка прифундаментных дренажей, выпусков канализационный сети, зачеканка стыков канализационных трубопроводов, выравнивание лежаков, разборка, осмотр и очистка грязевиков и фильтров; гидравлические испытания системы центрального отопления, ликвидация воздушных пробок, регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием, прочистка канализационных лежаков и стояков, устранение засоров, проверка общедомовых приборов учета, проверка КИП; промывка водоподогревателя, испытания на плотность и прочность; осмотры линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования, мелкий ремонт электропроводки, проверка заземления оболочек электрокабеля, оборудования, ремонт выключателей, замеры сопротивления изоляции, утилизация ртутьсодержащих ламп.
Содержание дымовентиляционных систем: осмотр системы вентиляции, прочистка дымовентиляционных каналов.
Вывоз и утилизация твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора.
Дератизация и дезинсекция подвальных помещений.
2. Текущий (аварийный) ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома:
Земельный участок: ремонт и восстановление мусорных контейнеров, контейнерных площадок и ограждений.
Конструктивные элементы и внешнее благоустройство: восстановление поврежденных участков отмосток, ремонт и восстановление приямков и входов в подвалы, ремонт и герметизация стыков примыканий лоджий, балконов и козырьков над подъездами; смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений, восстановление остекления, смена дверных и оконных приборов.
Крыша: ремонт кровли.
Внутридомовые инженерные системы и оборудование, относящееся к общему имуществу многоквартирного дома: отключение и ремонт радиаторов, восстановление теплоизоляции трубопроводов отопления и горячего водоснабжения, ремонт розлива водоснабжения, смена задвижек и вентилей, ремонт трубопровода канализации, заделка стыков внутренних водостоков, замена выключателей, замена неисправных участков электрической сети здания, замена электрического щитка, замена контрольно-измерительных приборов и предохранителей, замена ламп уличного освещения и электрических лампочек.
3. Аварийно-диспетчерское обслуживание.
4. Управление многоквартирным домом: (1, 26 руб. с 1-го кв.м общей обслуживаемой площади).
5. Дополнительные услуги (услуги консьержа – 13, 84 руб. с 1-го кв.м общей обслуживаемой площади).
ПРИМЕЧАНИЕ: Конкретный перечень работ и услуг, а также периодичность их выполнения определен перечнями обязательных и дополнительных работ и услуг по содержанию и текущему (аварийному) ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, представленных в приложение 3 и приложение 4 к конкурсной документации.
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, рассчитанный в зависимости от конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, степени износа, этажности, наличия лифтов и другого механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, материала стен и кровли, других параметров, а также от объема и количества обязательных работ и услуг, дополнительных услуг; размер обеспечения заявки на участие в конкурсе и размер обеспечения исполнения обязательств: таблица
Размещение конкурсной документации и порядок её предоставления — конкурсная документация размещена организатором конкурса на сайте: djkh@cherepovetscity.ru
Конкурсная документация в электронном виде направляется организатором конкурса заинтересованным лицам по электронной почте в течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления соответствующего запроса. Запрос на предоставление конкурсной документации в электронном виде может быть подан в письменном виде в свободной форме любым заинтересованным лицом по указанному почтовому адресу либо адресу электронной почты организатора конкурса. Предоставление конкурсной документации по электронной почте производится без взимания платы.
Конкурсная документация может быть представлена в форме электронного документа любому заинтересованному лицу, явившемуся к организатору конкурса лично либо направившему своего представителя, непосредственно в день обращения. В данном случае конкурсная документация предоставляется бесплатно в день обращения на носитель, представленный заинтересованным лицом.
Предоставление конкурсной документации в письменном виде производится без взимания платы. Организатор конкурса предоставляет конкурсную документацию в письменной форме в течение 2 (двух) рабочих дней с даты получения соответствующего заявления.
Порядок и срок окончания приема заявок; место, дата и время вскрытия конвертов с заявками, рассмотрения заявок и проведения конкурса:
Для участия в конкурсе заинтересованное лицо подает заявку на участие в конкурсе по форме, представленной в приложении 5 к конкурсной документации и предусмотренной приложением 4 к «Правилам проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирным домом», утвержденным Правительством РФ от 06.02.2006 № 75. Заинтересованное лицо подает заявку на участие в конкурсе в письменной форме.
Представление заявки на участие в конкурсе является согласием претендента выполнять обязательные и дополнительные работы и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения за плату, размер которой указан в данном извещении, а также предоставлять коммунальные услуги. Претендент вправе изменить или отозвать заявку на участие в конкурсе в любое время непосредственно до начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Таблица
Департамент жилищно-коммунального хозяйства мэрии г. Череповца
