Извещение о проведении аукциона по продаже объектов недвижимого имущества

Организатор аукциона и Продавец: комитет по управлению имуществом города Череповца (далее Продавец), 162622, Вологодская область, город Череповец, Советский проспект, 67А, тел. 8 (8202) 55-81-47.

Реквизиты решения о проведении аукциона: прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества на 2012 год, утвержденный решением Череповецкой городской Думы от 06.12.2011 № 202, решения КУИ города от 01.03.2012 №№ 2, 3, 6, 7, от 12.03.2012 № 9, от 12.04.2012 №№ 10—13, 15—19, 21—22.

Место, дата и время проведения аукциона: аукцион состоится 12 июля 2012 года в 10.00 по адресу: г. Череповец, ул. Милютина, дом № 7 (кинотеатр «Рояль-Вио»).

Способ приватизации – аукцион.
Состав участников аукциона – открытый.
Форма подачи предложений по цене – открытая.

Порядок определения участников и проведение открытого по составу участников аукциона с подачей предложений о цене в открытой форме:

а) в указанный в настоящем информационном сообщении день определения претендентов участниками аукциона (27.06.2012) Продавец рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки со счета Продавца.

По результатам рассмотрения документов Продавец принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

— представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

— представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанном в информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

— заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

— не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Продавца, указанный в информационном сообщении.

б) претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путём вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путём направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на Официальном сайте торгов РФ и на официальном городском сайте www.cherinfo.ru в сети Интернет в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

в) претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления Продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.

г) в аукционе могут участвовать только лица, признанные участниками аукциона.

д) аукцион должен быть проведен не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней с даты определения участников аукциона, указанной в информационном сообщении о проведении аукциона;

е) аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя Продавца;

ж) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее – карточки);

з) аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем Продавца об открытии аукциона;

и) после открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование имущества, его основные характеристики, начальная цена и «шаг аукциона». «Шаг аукциона» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона;

к) после оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;

л) после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;

м) аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны других участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;

н) по завершению аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет цену продажи имущества и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними, т.е. тот участник, который предложил самую высокую цену за объект продажи.

Цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 экземплярах.

Победителем аукциона признается покупатель, предложивший наиболее высокую цену за объект недвижимости.

Протокол об итогах аукциона, подписанный представителем Продавца и победителем аукциона, является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи.

Договор купли-продажи заключается в течение 15 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона, но не ранее, чем через 10 рабочих дней со дня размещения протокола об итогах проведения продажи государственного или муниципального имущества на сайтах в сети «Интернет».

Форма платежа – путем безналичного перечисления денежных средств на счет Продавца.

Реквизиты для перечисления денежных средств: УФК МФ РФ по Вологодской области (комитет по управлению имуществом города ИНН 3528008860 КПП 352801001). Счет № 40101810700000010002 в ГРКЦ ГУ Банка России по Вологодской области г. Вологды, БИК 041909001; КБК 81111402043040000410 (недвижимость), КБК 81111406024040000430 (земля); ОКАТО 19430000000.

Сроки и порядок платежей: если стоимость приобретаемого имущества по итогам аукциона составит не более 5 млн. руб. – единовременно в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи; свыше 5 млн. руб. — в рассрочку путем ежемесячного перечисления средств равными долями с учетом начисления процентов исходя из ставки, равной 1/3 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату публикации объявления о продаже. Порядок предоставления рассрочки:

Все налоги и сборы оплачиваются в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Задаток возвращается, участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона. Претендентам, не допущенным к участию в аукционе — в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем 5 дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Если претендент, признанный победителем аукциона, уклоняется (отказывается) от подписания протокола об итогах аукциона, заключения договора купли-продажи, задаток, внесенный в счет обеспечения оплаты имущества, ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение договора купли-продажи.

В случае признания аукциона несостоявшимся, Продавец обязуется перечислить сумму задатка на указанный претендентом счет в течение 5 календарных дней с момента подписания Продавцом протокола об итогах аукциона.

На аукцион выставляются:

Лот № 1. Нежилое помещение (офис) площадью 461, 5 кв. м, расположенное по адресу: г. Череповец, ул. Набережная, дом № 39.

Условный номер 35-35-12/017/2011—336, номер на поэтажном плане 2Н, этаж -2.

Начальная цена помещения – 7000 тыс. руб. (в т.ч. НДС).

Шаг аукциона – 100 тыс. руб.

Размер задатка – 700 тыс. руб.

Лот № 2. Нежилое помещение площадью 228, 2 кв. м, расположенное по адресу: г. Череповец, пр. Строителей, дом № 23А.

Кадастровый номер 35:21:040120:0000:02336:1001, номер на поэтажном плане 1Н, этаж -1.

Начальная цена помещения – 4200 тыс. руб. (в т.ч. НДС).

Шаг аукциона – 100 тыс. руб.

Размер задатка – 420 тыс. руб.

Лот № 3. Нежилое помещение площадью 375, 9 кв. м, расположенное по адресу: г. Череповец, ул. К. Либкнехта, дом № 36.

Кадастровый номер 35:21:040110:0101:08396:1003, номер на поэтажном плане 3Н, этаж -1.

Начальная цена помещения – 9000 тыс. руб. (в т.ч. НДС).

Шаг аукциона – 200 тыс. руб.

Размер задатка – 900 тыс. руб.

Лот № 4. Нежилое здание (станция юных техников) площадью 642, 2 кв. м, расположенное по адресу: г. Череповец, Советский пр., дом № 19.

Кадастровый номер 35:21:0401010:0114:03497, этажность - 2.

Здание является объектом культурного наследия регионального значения (Дом Высоцкого В.Д., 1860 год).

Особые условия продажи – оформление охранного обязательства (обязательства по содержанию, сохранению и использованию здания) с включением его положений в качестве существенных условий в договор купли-продажи.

Одновременно проводится продажа земельного участка с кадастровым номером 35:21:0401010:0114 площадью 1495 кв. м, находящегося по адресу: Вологодская область, г. Череповец, пр. Советский, дом № 19.

Начальная цена имущества – 23700 тыс. руб., в том числе:

— здание – 14900 тыс. руб. (в т.ч. НДС);

— земельный участок — 8800 тыс. руб. (НДС не облагается).

Шаг аукциона – 300 тыс. руб.

Размер задатка – 2370 тыс. руб.

Лот № 5. Здание (районный военный комиссариат) площадью 275, 6 кв. м (литер Б) и здание (районный военный комиссариат) площадью 215, 7 кв. м (литер Б), расположенные по адресу: г. Череповец, Советский пр., дом № 16А.

Кадастровые номера 35:21:040111:0000:03514Б и 35:21:040111:0000:03514Б, этажность - 2.

Здания расположены в границах зон охраны памятников истории и культуры г. Череповца.

Одновременно проводится продажа земельного участка с кадастровым номером 35:21:0401011:0310 площадью 1501 кв. м, находящегося по адресу: Вологодская область, г. Череповец, пр. Советский, дом № 16А.

Начальная цена имущества – 19100 тыс. руб., в том числе:

— здания – 10200 тыс. руб. (в т.ч. НДС);

— земельный участок — 8900 тыс. руб. (НДС не облагается).

Шаг аукциона – 200 тыс. руб.

Размер задатка – 1910 тыс. руб.

Лот № 6. Здание, здание (гаражи), здание (гараж) расположенные по адресу: г. Череповец, Советский пр., дом № 20:

Здание: назначение — нежилое, этажность - 2, площадью 421, 8 кв. м, кадастровый номер 35:21:040111:0000:03498.

Здание является объектом культурного наследия регионального значения (Дом Козобновой, 1820 год). Особые условия продажи – оформление охранного обязательства (обязательства по содержанию, сохранению и использованию здания) с включением его положений в качестве существенных условий в договор купли-продажи.

Здание (гаражи): назначение — нежилое, этажность - 1, площадью 147, 7 кв. м, кадастровый номер 35:21:040111:0000:03441.

Здание (гараж): назначение — нежилое, этажность - 1, площадью 65, 4 кв. м, кадастровый номер 35:21:040111:0000:03442.

Одновременно проводится продажа земельного участка с кадастровым номером 35:21:0401011:308 площадью 1258 кв. м, находящегося по адресу: Вологодская обл., г. Череповец, Советский пр., дом № 20.

Начальная цена имущества – 20900 тыс. руб., в том числе:

— здания – 13400 тыс. руб. (в т.ч. НДС);

— земельный участок — 7500 тыс. руб. (НДС не облагается).

Шаг аукциона – 300 тыс. руб.

Размер задатка – 2090 тыс. руб.

Лот № 7. 167/1000 долей в праве общей долевой собственности на нежилое административное здание общей площадью 2006, 6 кв. м, расположенное по адресу: г. Череповец, ул. Коммунистов, дом № 25.

Кадастровый номер здания 35:21:0401011:0084:01549, этажность — 3 (в том числе мансарда).

Объект продажи обременен договором аренды от 20.12.2011 № 10365, срок действия договора по 18.12.2012.

Начальная цена объекта – 10300 тыс. руб. (в т.ч. НДС).

Шаг аукциона – 200 тыс. руб.

Размер задатка – 1030 тыс. руб.

Лот № 8. Нежилое помещение (клуб «Оптималист»), площадью 704, 6 кв. м, расположенное по адресу: г. Череповец, ул. Вологодская, дом № 50А.

Кадастровый номер 35:21:040104:0014:00541:1003, номер на поэтажном плане 1Н, этаж -1.

Начальная цена помещения – 11600 тыс. руб. (в т.ч. НДС).

Шаг аукциона – 200 тыс. руб.

Размер задатка – 1160 тыс. руб.

Лот № 9. Административное нежилое здание площадью 160, 1 кв. м, расположенное по адресу: г. Череповец, ул. Верещагина, дом № 13.

Кадастровый номер 35:21:040121:0000:00450, этажность - 1.

Одновременно проводится продажа земельного участка с кадастровым номером 35:21:0401021:48 площадью 1042 кв. м, находящегося по адресу: Вологодская обл., г. Череповец, ул. Верещагина, дом № 13.

Начальная цена имущества – 4700 тыс. руб., в том числе:

— здание – 1000 тыс. руб. (в т.ч. НДС);

— земельный участок — 3700 тыс. руб. (НДС не облагается).

Шаг аукциона – 100 тыс. руб.

Размер задатка – 470 тыс. руб.

Лот № 10. Нежилое помещение площадью 1212, 1 кв. м, расположенное по адресу: г. Череповец, ул. Бардина, дом № 3.

Кадастровый номер 35:21:040118:0087:00173:1001, номер на поэтажном плане 1Н, этаж – 1, подвал.

Начальная цена помещения – 18000 тыс. руб. (в т.ч. НДС).

Шаг аукциона – 300 тыс. руб.

Размер задатка – 1800 тыс. руб.

Лот № 11. Нежилое помещение площадью 40, 1 кв. м, расположенное по адресу: г. Череповец, ул. Пионерская, дом № 19.

Условный номер 35-35-12/125/2011—445, номер на поэтажном плане 3Н, этаж – 1.

Начальная цена помещения – 950 тыс. руб. (в т.ч. НДС).

Шаг аукциона – 30 тыс. руб.

Размер задатка – 95 тыс. руб.

Лот № 12. Нежилое помещение площадью 17, 4 кв. м, расположенное по адресу: г. Череповец, ул. Пионерская, дом № 19.

Условный номер 35-35-12/125/2011—447, номер на поэтажном плане 4Н, этаж – 1.

Начальная цена помещения – 350 тыс. руб. (в т.ч. НДС).

Шаг аукциона – 10 тыс. руб.

Размер задатка – 35 тыс. руб.

Лот № 13. Нежилое помещение площадью 13, 4 кв. м, расположенное по адресу: г. Череповец, ул. Пионерская, дом № 19.

Условный номер 35-35-12/125/2011—446, номер на поэтажном плане 5Н, этаж – 1.

Начальная цена помещения – 270 тыс. руб. (в т.ч. НДС).

Шаг аукциона – 10 тыс. руб.

Размер задатка – 27 тыс. руб.

Лот № 14. Нежилое помещение площадью 75 кв. м, расположенное по адресу: г. Череповец, ул. Пионерская, дом № 19.

Условный номер 35-35-12/125/2011—448, номер на поэтажном плане 7Н, этаж – 1.

Начальная цена помещения – 1750 тыс. руб. (в т.ч. НДС).

Шаг аукциона – 50 тыс. руб.

Размер задатка – 175 тыс. руб.

Лот № 15. Нежилое помещение площадью 13 кв. м, расположенное по адресу: г. Череповец, ул. Пионерская, дом № 19.

Условный номер 35-35-12/125/2011—449, номер на поэтажном плане 9Н, этаж – 1.

Начальная цена помещения – 270 тыс. руб. (в т.ч. НДС).

Шаг аукциона – 10 тыс. руб.

Размер задатка – 27 тыс. руб.

Лот № 16. Нежилое помещение площадью 62, 3 кв. м, расположенное по адресу: г. Череповец, ул. Краснодонцев, дом № 49.

Условный номер 35-35-12/102/2010—488, номер на поэтажном плане 2Н, этаж -1.

Начальная цена помещения – 1000 тыс. руб. (в т.ч. НДС).

Шаг аукциона – 50 тыс. руб.

Размер задатка – 100 тыс. руб.

Для участия в аукционе претендент заключает договор о задатке и вносит в безналичном порядке задаток в размере 10% от начальной цены объекта, который включается в счет оплаты приобретаемого на аукционе объекта.

Реквизиты для перечисления задатков:

Получатель: Департамент финансов Вологодской области (Комитет по управлению имуществом города Череповца л/с 009.30.009.1) ИНН 3528008860 КПП 352801001, расчетный счет № 40302810600465000030 РКЦ по г. Череповцу, БИК 041946000, назначение платежа: КБК 81100000000000000000, тип средств 04.00.00, л/с 009.30.009.1, задаток для участия в аукционе по приобретению (указать наименование объекта).

Допуск к участию в аукционе осуществляется только по лотам, в отношении которых задаток поступил на счет Продавца. Документом подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка с его счета не позднее 21.06.2012.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Порядок, адрес и время приема заявок: заявки с прилагаемыми к ним документами регистрируются Продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки Продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия Продавцом.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

Заявки на участие в аукционе принимаются с 28 мая 2012 года по 21 июня 2012 года включительно по адресу: г. Череповец, Советский пр., дом № 67А, каб. 13, понедельник – четверг с 8—15 до 17—15, обед с 12—00 до 12—45, пятница с 8—15 до 16—00, обед с 12—00 до 12—45.

Заседание комиссии о признании претендентов участниками аукциона состоится 27 июня 2012 года по адресу: Советский пр., дом № 67А, каб. 11.

Перечень документов, подаваемых претендентами для участия в аукционе:

1. Заявка в 2 экземплярах по утвержденной Продавцом форме.

Юридические лица:

— заверенные копии учредительных документов;

— документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

— документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

2. Все листы документов, предоставляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у Продавца, другой – у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на покупателя.

В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законного права на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.

Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.

В приватизации имущества не могут участвовать категории физических и юридических лиц, в отношении которых федеральными законами установлены ограничения на участие в гражданских отношениях.

С иной информацией об объектах продажи, имеющейся в распоряжении Продавца, условиями договора купли-продажи, формой заявки (Приложение 1), условиями договора о задатке (Приложение 2),, можно ознакомиться по адресу: г. Череповец, пр. Советский, дом № 67А, каб. № 13, телефон 55-81-47, на городском официальном сайте в сети Интернет www.cherinfo.ru, а также на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации www.torgi.gov.ru.

Осуществление осмотра объектов по предварительному согласованию, телефон 55-81-47.

Информационное сообщение опубликовано в газете «Речь» 28 мая 2012 года.

В случае отмены проведения аукциона, Продавец в течение 5 календарных дней с даты опубликования об этом информационного сообщения перечисляет претенденту сумму задатка на указанный им счет.

Информационное сообщение публикуется Продавцом в газете «Речь» в сроки, не позднее 7 дней с даты принятия решения об отмене аукциона.

Исчисление сроков при этом исчисляется периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. В указанный срок не включаются выходные, праздничные дни, а также дни, которые в установленном порядке публично объявлены нерабочими днями.

Информация о предыдущих продажах имущества: