Извещение о проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства.
Организатор аукциона и Продавец: комитет по управлению имуществом города Череповца (далее — Продавец), 162622, Вологодская область, город Череповец, Советский пр., д. 67А, тел. 8 (8202) 50-01-25.
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановления мэрии города Череповца от 11.07.2013 № 3249 «О продаже на аукционе прав на заключение договоров аренды земельных участков», от 29.07.2013 № 3537 «О продаже на аукционе прав на заключение договоров аренды земельных участков», от 03.09.2013 № 4143 «О продаже на аукционе права на заключение договора аренды земельного участка».
Форма торгов – аукцион.
Состав участников аукциона – открытый.
Форма подачи предложений по цене – открытая.
Место, дата и время проведения аукциона: аукцион состоится 30 октября 2013 года в 10.00 по адресу: г. Череповец, ул. Милютина, д. 7 (кинотеатр «Рояль-Вио»).
Порядок проведения аукциона по продаже земельных участков:
а) аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя Продавца;
б) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее – карточки);
в) аукционист оглашает начальную цену предмета аукциона; участникам аукциона предлагается путем поднятия карточек заявить о согласии приобрести предмет аукциона за указанную цену;
г) после поднятия карточек несколькими участниками аукциона аукционист заявляет следующее предложение по цене предмета аукциона, превышающей начальную цену (далее — цена). Каждая цена превышает предыдущую на «шаг аукциона»;
д) повышение цены заявляется аукционистом до тех пор, пока не останется поднятой одна карточка;
е) победителем аукциона признается участник, единственная карточка которого осталась поднятой после троекратного объявления аукционистом цены; по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права аренды земельного участка, называет размер годовой арендной платы и номер карточки победителя аукциона.
Размер годовой арендной платы заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в двух экземплярах.
Победителем аукциона признается покупатель, предложивший наиболее высокий размер годовой арендной платы за земельный участок.
Протокол об итогах аукциона, подписанный представителем Продавца и победителем аукциона, является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка.
Договор аренды заключается в течение 20 дней с даты подведения итогов аукциона, но не ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов.
В случае, если в аукционе участвовало менее 2 участников либо после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.
В случае признания аукциона несостоявшимся Продавец в тот же день составляет соответствующий протокол.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся, единственный участник аукциона не позднее чем через 20 дней после дня проведения аукциона, но не ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на Официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов вправе заключить договор аренды выставленного на аукцион земельного участка, а Продавец обязан заключить договор аренды с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона.
Форма платежа – путем безналичного перечисления денежных средств на счет Продавца.
Сроки и порядок внесения арендной платы определяются в соответствии с заключенными договорами аренды земельных участков.
Реквизиты для перечисления денежных средств:
УФК МФ РФ по Вологодской области (комитет по управлению имуществом города ИНН 3528008860 КПП 352801001).
Счет № 40101810700000010002 в ГРКЦ ГУ Банка России по Вологодской области г. Вологды, БИК 041909001; КБК 811 111 05012 04 0000 120; ОКАТО 19430000000.
На аукцион выставляются:
Лот № 1. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:21:0203004:14 площадью 5882 кв. м, местоположение: Вологодская область, г. Череповец, ул. Свердлова, д. 11, для многоэтажных многоквартирных жилых домов.
Параметры разрешенного строительства: предельное количество этажей – 9; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 40%.
Ограничения и обременения: земельный участок частично находится в границах санитарно-защитной зоны Автоколонны № 1504.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
— электроснабжение – выданы 01.07.2013 № 2544/3—1 МУП г. Череповца «Электросеть» (из зоны строительства жилых домов запроектировать и выполнить вынос кабельных линий 10 кВ);
— газоснабжение – выданы 04.07.2013 № 1681 ОАО «Череповецгаз»;
— теплоснабжение – выданы 14.01.2013 № 8/4-11-27 ООО «Вологдагазпромэнерго»;
— водоснабжение и водоотведение – выданы 01.07.2013 № 05—20/2635 МУП г. Череповца «Водоканал».
Срок аренды – 3 года.
Начальный размер годовой арендной платы: 7 800 тыс.руб.
Шаг аукциона: 300 тыс.руб.
Размер задатка 20% начальной цены годовой арендной платы: 1 560 тыс.руб.
Лот № 2. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:21:0501002:1402 площадью 44564 кв. м, местоположение: Вологодская область, г. Череповец, микрорайон 5.5, Зашекснинский район, для среднеэтажных многоквартирных жилых домов.
Параметры разрешенного строительства: предельное количество этажей – 4; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 30%.
Ограничения и обременения: земельный участок находится в границах санитарно-защитных зон АЗС «Лукойл» и АГЗС «Райгазавто».
Особые условия: строительство в восточной части земельного участка возможно только при уменьшении санитарно-защитной зоны АЗС. При проектировании жилой застройки руководствоваться требованиями НПБ 111—98 «Автозаправочные станции. Требования пожарной безопасности».
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
— электроснабжение – выданы 24.04.2013 № 1602/3—1 МУП г. Череповца «Электросеть»;
— теплоснабжение – выданы 25.04.2013 № 72/4-11-27 ООО «Вологдагазпромэнерго»;
— водоснабжение и водоотведение – выданы 26.04.2013 № 05—20/1760 МУП г. Череповца «Водоканал»;
— газоснабжение – выданы 25.04.2013 № 1052 ОАО «Череповецгаз».
Срок аренды – 5 лет.
Начальный размер годовой арендной платы: 46 800 тыс.руб.
Шаг аукциона: 500 тыс.руб.
Размер задатка 20% начальной цены годовой арендной платы: 9 360 тыс.руб.
Лот № 3. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:21:0504006:187 площадью 1470 кв. м, местоположение: Вологодская область, г. Череповец, ул. Кабачинская, для индивидуальных жилых домов.
Параметры разрешенного строительства: предельное количество этажей – 3; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 30%.
Ограничения и обременения: в границах зоны санитарной охраны поверхностных источников питьевого водоснабжения (III пояс).
Особые условия: организацию въезда (выезда) предусмотреть со стороны ул. Кабачинской.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
— электроснабжение – выданы 06.06.2013 № 2211/3—1 МУП г. Череповца «Электросеть»;
— газоснабжение – выданы 19.06.2013 № 1531 ОАО «Череповецгаз»;
— теплоснабжение – выданы 05.06.2013 № 3974/4—11 ООО «Вологдагазпромэнерго»;
— водоснабжение и водоотведение – выданы 06.06.2013 № 05—20/2323 МУП г. Череповца «Водоканал».
Срок аренды – 3 года.
Начальный размер годовой арендной платы: 300 тыс.руб.
Шаг аукциона: 10 тыс.руб.
Размер задатка 20% начальной цены годовой арендной платы: 60 тыс.руб.
Лот № 4. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:21:0204002:1810 площадью 1063 кв. м, местоположение: Вологодская область, г. Череповец, ул. Ивачевская, для индивидуальных жилых домов.
Параметры разрешенного строительства: предельное количество этажей – 3; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 30%.
Ограничения и обременения: отсутствуют.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
— электроснабжение – выданы 10.07.2013 № 2663/3—1 МУП г. Череповца «Электросеть»;
— газоснабжение – выданы 16.07.2013 № 1843 ОАО «Череповецгаз»;
— теплоснабжение – выданы 15.07.2013 № 4995/4—11 ООО «Вологдагазпромэнерго» и 16.07.2013 № 1096/04 МУП г. Череповца «Теплоэнергия»;
— водоснабжение и водоотведение – выданы 18.07.2013 № 05—20/2932 МУП г. Череповца «Водоканал».
Срок аренды – 3 года.
Начальный размер годовой арендной платы: 100 тыс.руб.
Шаг аукциона: 5 тыс.руб.
Размер задатка 20% начальной цены годовой арендной платы: 20 тыс.руб.
Для участия в аукционе претендент заключает договор о задатке и вносит задаток в размере 20% от начальной цены годовой арендной платы за земельный участок, который включается в счет оплаты по договору аренды земельного участка.
Реквизиты для перечисления задатков:
Получатель: Департамент финансов Вологодской области (Комитет по управлению имуществом города Череповца л/с 009.30.009.1) ИНН 3528008860 КПП 352801001, расчетный счет № 40302810600465000030 РКЦ по г. Череповцу, БИК 041946000, назначение платежа: КБК 81100000000000000000, тип средств 04.00.00, л/с 009.30.009.1, задаток для участия в аукционе по приобретению права на заключение договора аренды земельного участка (указать кадастровый номер земельного участка).
Допуск к участию в аукционе осуществляется только по лотам, в отношении которых задаток поступил на счет Продавца не позднее 24.10.2013.
Задаток возвращается, участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 3 дней со дня подведения итогов аукциона. Претендентам, не допущенным к участию в аукционе — в течение 3 дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.
Внесенный победителем задаток засчитывается в счет арендной платы.
В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем 3 дня со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Если Претендент, признанный победителем аукциона, уклоняется (отказывается) от подписания протокола об итогах аукциона, заключения договора аренды, задаток, внесенный в счет обеспечения оплаты права аренды земельного участка, ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение договора аренды.
Порядок, адрес и время приема заявок: Заявки с прилагаемыми к ним документами регистрируются продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия продавцом. Заявки, поступившие по истечении срока их приема вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.
Заявки на участие в аукционе принимаются с 27 сентября 2013 года по 24 октября 2013 года включительно по адресу: г. Череповец, Советский пр., д. 67А, каб. 4, понедельник – четверг с 8.15 до 17.15, обед с 12.00 до 12.45, пятница с 8.15 до 16.00, обед с 12.00 до 12.45.
Заседание комиссии о признании претендентов участниками аукциона состоится 25 октября 2013 года по адресу: Советский пр., д. 67А, каб. 10.
Перечень документов, подаваемых претендентами для участия в аукционе:
а) заявка по установленной форме в двух экземплярах (Приложение 2);
б) копию документа удостоверяющего личность (для физических лиц);
в) в отношении претендентов — юридических лиц и индивидуальных предпринимателей организатор аукциона запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о претенденте в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.
Указанные в настоящем пункте документы могут быть представлены претендентом по собственной инициативе;
г) документы, подтверждающие внесение задатка;
д) опись представленных документов в двух экземплярах.
В случае подачи заявки с прилагаемыми к ней документами представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленный документ, удостоверяющий его право действовать от имени претендента.
Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято Продавцом не позднее чем за 15 дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается Продавцом в течении 3 дней в периодических печатных изданиях, в которых было опубликовано извещение о проведении аукциона. Сообщение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов. Участники аукциона не позднее 3 дней со дня принятия данного решения уведомляются о принятом Продавцом решении, внесенные участниками и претендентами задатки подлежат возврату в 3-дневный срок.
С иной информацией об объектах продажи, имеющейся в распоряжении Продавца, условиями договора аренды, условиями договора о задатке, формой заявки, можно ознакомиться по адресу: г. Череповец, Советский пр., д. 67А, каб. 4, телефон 50-01-25, на городском официальном сайте в сети «Интернет» www.cherinfo.ru, а также на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации www.torgi.gov.ru.
Осуществление осмотра участков самостоятельно либо по предварительному согласованию, телефон 55-46-51.
