В соответствии с постановлением мэрии города от 06.06.2014 № 3126 «О конкурсе на определение юридического лица, обязующегося предоставить участникам строительства жилые помещения на территории города Череповца» комитетом по управлению имуществом города Череповца проводился прием заявок на участие в открытом конкурсе по определению юридического лица, обязующегося предоставить участникам строительства жилые помещения на территории города Череповца.

Условия конкурса.

1. Жилые помещения предоставляются участникам строительства, являющимся членами некоммерческих организаций ЖСК «Раахе № 9», ЖСК «Раахе № 20», включенным в реестр граждан-участников долевого строительства многоквартирных домов (не завершенные строительством к дате вступления в силу Закона Вологодской области от 06.05.2013 № 3032-ОЗ «О мерах по защите прав граждан-участников долевого строительства многоквартирных домов, перед которыми застройщиками не исполнены обязательства по передаче им жилых помещений, на территории Вологодской области» (далее – Закон Вологодской области) — многоквартирные дома, расположенные по адресу: Вологодская обл., г. Череповец, Зашекснинский р-н, 106 мкр-н, ул. Раахе, строения №№ 9, 20 (по генплану), перед которыми застройщиком (некоммерческая организация «Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области») не исполнены обязательства по передаче им жилых помещений).

Предоставляемые жилые помещения должны быть благоустроенными применительно к условиям муниципального образования «Город Череповец», отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного муниципального образования.

Жилые помещения предоставляются в размере не менее расчетной нормы жилого помещения, установленной статьей 2 Закона Вологодской области. В случае предоставления жилого помещения, общая площадь которого превышает расчетную норму жилого помещения, участник строительства производит доплату сверх расчетной нормы жилого помещения. Размер доплаты рассчитывается исходя из стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, не превышающей сложившуюся среднюю стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на первичном рынке за квартал (на основании официальных статистических данных по Вологодской области), предшествующий заключению соглашения.

Жилые помещения предоставляются в срок не позднее 3 (трех) лет с даты заключения соглашения путем заключения договора купли-продажи или договора долевого участия в строительстве.

Общее количество квадратных метров, предоставляемых участникам строительства победителем конкурса, составляет не менее 7848 квадратных метров общей площади жилых помещений.

2. Одновременно с заключением договора купли-продажи или договора долевого участия в строительстве победитель конкурса заключает с участниками строительства соглашение об уступке ими права требования жилых помещений по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного дома, доли в праве собственности на многоквартирный дом (права собственности на жилое помещение в многоквартирном доме).

Застройщик на основании соглашения об отступном взамен исполнения обязательств, вытекающих из договоров долевого участия в строительстве многоквартирных домов, передает победителю конкурса объекты незавершенного строительства, проектную документацию и документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на объекты незавершенного строительства.

3. В соответствии с Законом Вологодской области от 06.05.2013 № 3038-ОЗ «О случае бесплатного предоставления в собственность земельных участков на территории Вологодской области» победителю конкурса бесплатно, на условиях, определенных конкурсной документацией, предоставляется в собственность для жилищного строительства земельный участок с кадастровым номером 35:21:0202003:257, общей площадью: 34397 кв. м, расположенный по адресу: Вологодская область, г. Череповец, ул. Первомайская, д. 2.

Земельный участок принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Город Череповец», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 35-АБ № 499108 от 26.07.2013, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.07.2013 сделана запись регистрации № 35-35-21/058/2013—341.

На земельном участке находятся объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности муниципальному образованию «Город Череповец»:

– спальный корпус, назначение жилое, 4-этажный, общей площадью 2357,2 кв. м, инв. № 2647, лит. А, адрес объекта: Вологодская обл., г. Череповец, ул. Первомайская, д. 2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 35-АБ № 499111 от 26.07.2013, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.07.2013 сделана запись регистрации № 35-35-21/058/2013—347;

— спальный корпус, назначение жилое, 4-этажный (подземных этажей -1), общей площадью 2538,5 кв. м, инв. № 2646, лит. Б, адрес объекта: Вологодская обл., г. Череповец, ул. Первомайская, д. 2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 35-АБ № 499113 от 26.07.2013, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.07.2013 сделана запись регистрации № 35-35-21/058/2013—349;

— столовая, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей – 1), общая площадь 688,3 кв. м, инв. № 2674, лит. В, адрес объекта: Вологодская обл., г. Череповец, ул. Первомайская, д. 2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 35-АБ № 499112 от 26.07.2013, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.07.2013 сделана запись регистрации № 35-35-21/058/2013—351;

— учебный корпус, назначение: нежилое, 3 –этажный (подземных этажей -1), общая площадь 3857,4 кв. м, инв. № 2673, лит. Д, адрес объекта: Вологодская обл., г. Череповец, ул. Первомайская, д. 2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 35-АБ № 499110 от 26.07.2013, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.07.2013 сделана запись регистрации № 35-35-21/058/2013—353;

— хозяйственный корпус, назначение: нежилое, 1 –этажный, общая площадь 558,2 кв. м, инв. № 2672, лит. Е, адрес объекта: Вологодская обл., г. Череповец, ул. Первомайская, д. 2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 35-АБ № 499109 от 26.07.2013, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.07.2013 сделана запись регистрации № 35-35-21/058/2013—355 (далее – Объекты недвижимости).

Земельный участок предоставляется победителю конкурса в собственность после осуществления им сноса Объектов недвижимости и прекращения права муниципальной собственности на Объекты недвижимости в порядке, установленном соглашением.

Открытый конкурс признан несостоявшимся, по причине поступления единственной заявки. В соответствии с протоколом от 18.07.2014 по вопросу рассмотрения конкурсного предложения единственного участника соглашение о выполнении мероприятий по защите прав граждан-участников долевого строительства многоквартирных домов, перед которыми застройщиками не исполнены обязательства по передаче им жилых помещений на территории города Череповца заключено с единственным участником конкурса – ООО «Жилстройзаказчик».