Извещение о проведении продажи объекта недвижимого имущества посредством публичного предложения
Организатор продажи муниципального имущества посредством публичного предложения (далее — продажа) и Продавец: комитет по управлению имуществом города Череповца (далее Продавец), 162608, Вологодская обл., г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, тел.
Реквизиты решения о проведении продажи: прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества на 2014 год, утвержденный решением Череповецкой городской Думыот 26.11.2013№ 214 (с дополнениями), решение КУИ городаот 08.09.2014№ 24, 26 — 28.
Место, дата и время проведения продажи: продажа состоится 24 декабря 2014 года в 10.00 по адресу: г. Череповец, ул. Милютина, д. 7 (кинотеатр «Рояль-Вио»).
Способ приватизации — продажа муниципального имущества посредством публичного предложения.
Форма подачи предложений о цене имущества — открытая. Предметом продажи являются нижеуказанные объекты.
Порядок определения участников продажи и проведение продажи имущества с подачей предложений о цене в открытой форме:
а) в указанный в настоящем информационном сообщении день определения участников продажи Продавец рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки со счета Продавца.
По результатам рассмотрения документов Продавец принимает решение о признании претендентов участниками продажи имущества или об отказе в допуске претендентов к участию в продаже имущества.
Претендент не допускается к участию в продаже по следующим основаниям:
— представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
— представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанном в информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
— заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
— не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Продавца, указанный в информационном сообщении.
б) претенденты, признанные участниками продажи имущества, и претенденты, не допущенные к участию в продаже имущества, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путём вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путём направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Информация об отказе в допуске к участию в продаже имущества размещается на Официальном сайте торгов РФ и на официальном городском сайте www. cherinfo.ru в сети Интернет в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.
в) претендент приобретает статус участника продажи с момента оформления Продавцом протокола о признании претендентов участниками продажи муниципального имущества посредством публичного предложения.
г) в процедуре продажи имущества могут участвовать только лица, признанные участниками продажи имущества.
д) продажа имущества должна быть проведена не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней с даты определения участников продажи имущества, указанной в информационном сообщении о проведении продажи;
е) продажа имущества проводятся ведущим в присутствии уполномоченных представителей Продавца;
ж) участникам продажи имущества выдаются пронумерованные карточки участника продажи имущества (далее — карточки);
з) процедура продажи начинается с объявления уполномоченным представителем Продавца об открытии продажи имущества;
и) после открытия продажи имущества ведущим оглашаются наименование имущества, его основные характеристики, цена первоначального предложения и минимальная цена предложения (цена отсечения), а также «шаг понижения» и «шаг аукциона».
Минимальная цена предложения (цена отсечения) — 50% цены первоначального предложения.
«Шаг понижения» — не более 10% цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи.
«Шаг аукциона» — не более 50% «шага понижения», и не изменяется в течение всей процедуры продажи;
к) после оглашения ведущим цены первоначального представления участникам предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек, а в случае отсутствия предложений по первоначальной цене имущества ведущим осуществляется последовательное снижение цены на «шаг понижения»;
л) предложения о приобретении имущества заявляются участниками продажи имущества поднятием карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем «шаге понижения»;
м) право приобретения имущества принадлежит участнику продажи имущества, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи имущества после троекратного повторения ведущим сложившейся цены продажи имущества. Ведущий продажи объявляет о продаже имущества, называет номер карточки участника продажи имущества, который подтвердил начальную или последнюю цену, указывает на этого участника и оглашает цену продажи имущества;
н) в случае, если несколько участников продажи имущества подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», для всех участников продажи имущества проводится аукцион, предусматривающий открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на определенном «шаге понижения». В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества. После завершения аукциона ведущий объявляет о продаже имущества, называет победителя продажи имущества, цену и номер карточки победителя;
о) цена имущества, предложенная победителем продажи имущества, заносится в протокол об итогах продажи имущества, составляемый в 2 экземплярах.
Протокол об итогах продажи имущества, подписанный представителями Продавца и ведущим, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
Договор купли-продажи заключается в течение 15 рабочих дней с даты подведения итогов продажи имущества, но не ранее, чем через 10 рабочих дней со дня размещения протокола об итогах проведения продажи государственного или муниципального имущества на сайтах в сети «Интернет».
Продажа имущества, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.
Форма платежа — путем безналичного перечисления денежных средств на счет Продавца.
Реквизиты для перечисления денежных средств: УФК МФ РФ по Вологодской области (комитет по управлению имуществом города ИНН 3528008860 КПП 352801001). Счет № 40101810700000010002 в ОТДЕЛЕНИИ ВОЛОГДА Г. ВОЛОГДА, БИК 041909001; КБК 81111402043040000410.
Сроки и порядок платежей: единовременно в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи, либо в рассрочку путем ежемесячного перечисления средств равными долями с учетом начисления процентов исходя из ставки, равной 1/3 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату публикации объявления о продаже.
Порядок предоставления рассрочки:
Стоимость объекта по результатам продажи Сроки платежа
от 5 млн руб. до 10 млн руб. 3 месяца
от 10 млн. до 15 млн руб. 6 месяцев
от 15 млн руб. до 20 млн руб. 9 месяцев
свыше 20 млн руб. 12 месяцев
Все налоги и сборы оплачиваются в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
Задаток возвращается, участникам продажи имущества, за исключением его победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества. Претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества — в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.
Если участник, признанный победителем продажи имущества, уклоняется (отказывается) от подписания протокола об итогах продажи имущества, заключения договора купли-продажи, задаток, внесенный в счет обеспечения оплаты имущества, ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение договора купли-продажи.
На продажу посредством публичного предложения выставляются:
Лот № 1. Здание, здание (гаражи), здание (гараж) расположенные по адресу: Вологодская область, г. Череповец, Советский пр., д. 20:
Здание: назначение — нежилое, этажность — 2, площадью 421,8 кв. м, кадастровый номер 35:21:040111:0000:03498.
Здание является объектом культурного наследия регионального значения (Дом Козобновой, 1820 год). Особые условия продажи — оформление охранного обязательства (обязательства по содержанию, сохранению и использованию здания) с включением его положений в качестве существенных условий в договор купли-продажи.
Здание (гаражи): назначение — нежилое, этажность — 1, площадью 147,7 кв. м, кадастровый номер 35:21:040111:0000:03441.
Здание (гараж): назначение — нежилое, этажность — 1, площадью 65,4 кв. м, кадастровый номер 35:21:040111:0000:03442.
Одновременно проводится продажа земельного участка с кадастровым номером 35:21:0401011:308 площадью 1258 кв. м, находящегося по адресу: Вологодская область, г. Череповец, Советский пр., д. 20.
Начальная цена имущества — 18 000 тыс. руб., в том числе:
— здания — 11 500 тыс. руб. (в т. ч. НДС);
— земельный участок — 6 500 тыс. руб. (НДС не облагается).
Минимальная цена (цена отсечения) — 9 000 тыс. руб. (в т. ч. НДС).
Шаг понижения — 1 800 тыс. руб.
Шаг аукциона — 300 тыс. руб.
Размер задатка — 1 800 тыс. руб.
Лот № 2. Нежилое помещение площадью 54,7 кв. м, расположенное по адресу: Вологодская область, г. Череповец, ул. Комсомольская, д. 16.
Условный номер 35−35−12/087/2010−043, номер на поэтажном плане 9Н, этаж — подвал.
Начальная цена помещения — 440 тыс. руб. (в т. ч. НДС).
Минимальная цена (цена отсечения) — 220 тыс. руб. (в т. ч. НДС).
Шаг понижения — 44 тыс. руб.
Шаг аукциона — 20 тыс. руб.
Размер задатка — 44 тыс. руб.
Лот № 3. Нежилое помещение площадью 46,6 кв. м, расположенное по адресу: Вологодская область, г. Череповец, ул. Комсомольская, д. 16.
Условный номер 35−35−12/087/2010−044, номер на поэтажном плане 10Н, этаж — подвал.
Начальная цена помещения — 380 тыс. руб. (в т. ч. НДС).
Минимальная цена (цена отсечения) — 190 тыс. руб. (в т. ч. НДС).
Шаг понижения — 38 тыс. руб.
Шаг аукциона — 10 тыс. руб.
Размер задатка — 38 тыс. руб.
Лот № 4. Нежилое помещение площадью 51,1 кв. м, расположенное по адресу: Вологодская область, г. Череповец, ул. Комсомольская, д. 16.
Условный номер 35−35−12/087/2010−041, номер на поэтажном плане 12Н, этаж — подвал.
Начальная цена помещения — 410 тыс. руб. (в т. ч. НДС).
Минимальная цена (цена отсечения) — 205 тыс. руб. (в т. ч. НДС).
Шаг понижения — 41 тыс. руб.
Шаг аукциона — 20 тыс. руб.
Размер задатка — 41 тыс. руб.
Для участия в продаже имущества претендент заключает договор о задатке и вносит в безналичном порядке задаток в размере 10% от начальной цены объекта, который включается в счет оплаты приобретаемого объекта.
Реквизиты для перечисления задатков:
Получатель: Департамент финансов Вологодской области (Комитет по управлению имуществом города Череповца л/с009.30.009.1) ИНН 3528008860 КПП 352801001, расчетный счет № 40302810600465000030 РКЦ по г. Череповцу, БИК 041946000, КБК 81100000000000000000, ОКАТО 19730000, тип средств 04.00.00, назначения: задаток для участия в продаже по приобретению (указать наименование объекта).
Допуск к участию в продаже имущества осуществляется только по лотам, в отношении которых задаток поступил на счет Продавца. Документом подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка с его счета не позднее 01.12.2014.
Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Порядок, адрес и время приема заявок: заявки с прилагаемыми к ним документами регистрируются Продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки Продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия Продавцом.
Заявки, поступившие по истечении срока их приема вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.
Заявки на участие в продаже имущества принимаются с 06 ноября 2014 по 01 декабря 2014 года включительно по адресу: г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, каб. 323, понедельник — четверг с 8.15 до 17.15, обед с 12.00 до 12.45, пятница с 8.15 до 16.00, обед с 12.00 до 12.45.
Заседание комиссии о признании претендентов участниками продажи имущества состоится 05 декабря 2014 года по адресу: г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, каб. 301.
Перечень документов, подаваемых претендентами для участия в продаже имущества:
1. Заявка в 2 экземплярах по установленной Продавцом форме.
Юридические лица:
а) заверенные копии учредительных документов;
б) документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
в) документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
Обязанность доказывать свое право на приобретение муниципального имущества возлагается на претендента. В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законного права на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
2. Все листы документов, предоставляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у Продавца, другой — у претендента.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов,
представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в продаже имущества документов.
Претендент имеет право отозвать поданную заявку на участие в продаже имущества до момента признания его участником такой продажи.
Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных
унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.
В приватизации имущества не могут участвовать категории физических и юридических лиц, в отношении которых федеральными законами установлены ограничения на участие в гражданских отношениях.
Осуществление осмотра объектов по предварительному согласованию, телефон
В случае отмены проведения продажи имущества, Продавец в течение 5 календарных дней с даты опубликования об этом информационного сообщения перечисляет претенденту сумму задатка на указанный им счет.
Информационное сообщение публикуется Продавцом в газете «Речь» в сроки, не позднее 7 дней с даты принятия решения об отмене продажи имущества.
Исчисление сроков при этом исчисляется периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. В указанный срок не включаются выходные, праздничные дни, а также дни, которые в установленном порядке публично объявлены нерабочими днями.
С иной информацией об объектах продажи, имеющейся в распоряжении Продавца, условиями договора купли-продажи, формой заявки, условиями договора о задатке, можно ознакомиться по адресу: г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, каб. 323, телефон
Настоящее информационное сообщение также опубликовано в газете «Речь» от 31 октября 2014 года.
