Извещение о проведении аукциона по продаже объектов недвижимого имущества

Организатор аукциона и Продавец: комитет по управлению имуществом города Череповца (далее Продавец), 162608, Вологодская обл., г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, тел. 8 (8202) 50-01-25.

Реквизиты решения о проведении аукциона: прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества на 2015 год, утвержденный решением Череповецкой городской Думы от 02.12.2014 № 235 (с дополнениями), решения КУИ города от 19.05.2015 № 11 — 14, от 10.07.2015 № 22, 23.

Место, дата и время проведения аукциона: аукцион состоится 02 сентября 2015 года в 10 часов 00 минут по адресу: Вологодская область, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, каб. 418.

Способ приватизации — аукцион.

Состав участников аукциона — открытый.

Форма подачи предложений по цене — открытая.

Порядок определения участников и проведение открытого по составу участников аукциона с подачей предложений о цене в открытой форме:

а) в указанный в настоящем извещении день определения претендентов участниками аукциона Продавец рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки со счета Продавца.

По результатам рассмотрения документов Продавец принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

— представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

— представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанном в извещении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

— заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

— не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Продавца, указанный в извещении.

б) претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путём вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путём направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальном сайте торгов РФ www. torgi. gov.ru и на официальном городском сайте www. cherinfo.ru в сети Интернет в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

в) претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления Продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.

г) в аукционе могут участвовать только лица, признанные участниками аукциона.

д) аукцион должен быть проведен не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней с даты определения участников аукциона, указанной в извещении о проведении аукциона;

е) аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченных представителей Продавца;

ж) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее — карточки);

з) аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем Продавца об открытии аукциона;

и) после открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование имущества, его основные характеристики, начальная цена и «шаг аукциона». «Шаг аукциона» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона;

к) после оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;

л) после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;

м) аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны других участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;

н) по завершению аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет цену продажи имущества и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними, т. е. тот участник, который предложил самую высокую цену за объект продажи.

Цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 экземплярах.

Победителем аукциона признается покупатель, предложивший наиболее высокую цену за объект недвижимости.

Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом, представителями Продавца и победителем аукциона, является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи.

Договор купли-продажи заключается в течение 15 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона, но не ранее, чем через 10 рабочих дней со дня размещения протокола об итогах проведения продажи муниципального имущества на сайтах в сети «Интернет».

Форма платежа — путем безналичного перечисления денежных средств на счет Продавца.

Реквизиты для перечисления денежных средств: УФК по Вологодской области (Комитет по управлению имуществом города Череповца л/сч 04303288110), ИНН 3528008860, КПП 352801001, счет № 40101810700000010002 в ОТДЕЛЕНИИ ВОЛОГДА Г. ВОЛОГДА, БИК 041909001; КБК 81111402043040000410, ОКТМО 19730000.

Сроки и порядок платежей: если стоимость приобретаемого имущества по итогам аукциона составит не более 5 млн руб. — единовременно в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи; свыше 5 млн руб. — в рассрочку путем ежемесячного перечисления средств равными долями с учетом начисления процентов исходя из ставки, равной 1/3 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату публикации объявления о продаже. Порядок предоставления рассрочки:

Стоимость объекта по результатам аукциона Сроки платежа

от 5 млн руб. до 10 млн руб. 3 месяца

от 10 млн. до 15 млн руб. 6 месяцев

от 15 млн руб. до 20 млн руб. 9 месяцев

свыше 20 млн руб. 12 месяцев

Все налоги и сборы оплачиваются в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона. Претендентам, не допущенным к участию в аукционе — в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем 5 дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Если претендент, признанный победителем аукциона, уклоняется (отказывается) от подписания протокола об итогах аукциона, заключения договора купли-продажи, задаток, внесенный в счет обеспечения оплаты имущества, ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение договора купли-продажи.

В случае признания аукциона несостоявшимся, Продавец обязуется перечислить сумму задатка на указанный претендентом счет в течение 5 календарных дней с момента подписания Продавцом протокола об итогах аукциона.

На аукцион выставляются:

Лот № 1. Нежилое помещение площадью 156,6 кв. м, расположенное по адресу: Вологодская область, г. Череповец, ул. Моченкова, д. 14А.
Кадастровый номер 35:21:0302004:2794, этаж — 1.
Начальная цена помещения — 4 300 тыс. руб. (в т. ч. НДС).
Шаг аукциона — 200 тыс. руб.
Размер задатка — 430,0 тыс. руб.

Лот № 2. Нежилое здание (контора) площадью 45,8 кв. м, расположенное по адресу: Вологодская область, г. Череповец, территория Лесозавода, д. 1А.
Кадастровый номер 35:21:0104002:70, этажность — 1.
Одновременно проводится продажа земельного участка с кадастровым номером 35:21:0104002:27 площадью 283 кв. м, расположенного по адресу: Вологодская область, г. Череповец, пер. Лесозавода, д. 1А.
Начальная цена имущества — 581,5 тыс. руб., в том числе:
— здание — 1,5 тыс. руб. (в т. ч. НДС);
— земельный участок — 580 тыс. руб. (НДС не облагается).
Шаг аукциона — 20 тыс. руб.
Размер задатка — 58,15 тыс. руб.

Лот № 3. Нежилое здание (магазин) площадью 55,8 кв. м, расположенное по адресу: Вологодская область, г. Череповец, ул. Кабачинская, д. 49.
Условный номер 35−35−12/093/2011−415, этажность — 1.
Одновременно проводится продажа земельного участка с кадастровым номером 35:21:0504006:48 площадью 364 кв. м, расположенного по адресу: Вологодская область, г. Череповец, ул. Кабачинская, д. 49.
Начальная цена имущества — 670 тыс. руб., в том числе:
— здание — 10 тыс. руб. (в т. ч. НДС);
— земельный участок — 660 тыс. руб. (НДС не облагается).
Шаг аукциона — 30 тыс. руб.
Размер задатка — 67 тыс. руб.

Лот № 4. Нежилые здания, расположенные по адресу: Вологодская область, г. Череповец, Советский пр., д. 16А:
Здание (районный военный комиссариат): назначение — нежилое, площадью 275,6 кв. м, кадастровый номер 35:21:040111:0000:03514Б.
Здание (районный военный комиссариат): назначение — нежилое, площадью 215,7 кв. м, кадастровый номер 35:21:040111:0000:03514Б».Зда
ния расположены в границах зон охраны памятников истории и культуры г. Череповца.
Одновременно проводится продажа земельного участка с кадастровым номером 35:21:0401011:310 площадью 1501 кв. м, находящегося по адресу: Вологодская область, г. Череповец, Советский пр., д. 16А.
Начальная цена имущества — 16200 тыс. руб., в том числе:
— здания — 8600 тыс. руб. (в т. ч. НДС);
— земельный участок — 7600 тыс. руб. (НДС не облагается).
Шаг аукциона — 300 тыс. руб.
Размер задатка — 1620 тыс. руб.

Лот № 5. Здание, здание (гаражи), здание (гараж) расположенные по адресу: Вологодская область, г. Череповец, Советский пр., д. 20:
Здание: назначение — нежилое, этажность — 2, площадью 421,8 кв. м, кадастровый номер 35:21:040111:0000:03498.
Здание является объектом культурного наследия регионального значения (Дом Козобновой, 1820 год). Особые условия продажи — оформление охранного обязательства (обязательства по содержанию, сохранению и использованию здания) с включением его положений в качестве существенных условий в договор купли-продажи.
Здание (гаражи): назначение — нежилое, этажность — 1, площадью 147,7 кв. м, кадастровый номер 35:21:040111:0000:03441.
Здание (гараж): назначение — нежилое, этажность — 1, площадью 65,4 кв. м, кадастровый номер 35:21:040111:0000:03442.
Одновременно проводится продажа земельного участка с кадастровым номером 35:21:0401011:308 площадью 1258 кв. м, находящегося по адресу: Вологодская область, г. Череповец, Советский пр., д. 20.
Начальная цена имущества — 16000 тыс. руб., в том числе:
— здания — 9600 тыс. руб. (в т. ч. НДС);
— земельный участок — 6400 тыс. руб. (НДС не облагается).
Шаг аукциона — 300 тыс. руб.
Размер задатка — 1600 тыс. руб.

Для участия в аукционе претендент заключает договор о задатке и вносит в безналичном порядке задаток в размере 10% от начальной цены объекта, который включается в счет оплаты приобретаемого на аукционе объекта.

Реквизиты для перечисления задатков:

Получатель: Департамент финансов Вологодской области (Комитет по управлению имуществом города Череповца л/с 009.30.009.1) ИНН 3528008860 КПП 352801001, расчетный счет № 40302810600465000030 РКЦ по г. Череповцу, БИК 041946000, КБК 81100000000000000000, ОКТМО 19730000, тип средств 04.00.00, назначения: задаток для участия в аукционе по приобретению (указать наименование объекта).

Допуск к участию в аукционе осуществляется только по лотам, в отношении которых задаток поступил на счет Продавца. Документом подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка с его счета не позднее 10.08.2015.

Данное извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Порядок, адрес и время приема заявок: заявки с прилагаемыми к ним документами регистрируются Продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки Продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия Продавцом.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

Заявки на участие в аукционе принимаются с 15 июля 2015 года по 10 августа 2015 года включительно по адресу: Вологодская область, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, каб. 323, понедельник — четверг с 8.15 до 17.15, обед с 12.00 до 12.45, пятница с 8.15 до 16.00, обед с 12.00 до 12.45.

Заседание комиссии о признании претендентов участниками аукциона состоится 14 августа 2015 года по адресу: Вологодская область, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, каб. 301.

Перечень документов, подаваемых претендентами для участия в аукционе:

1. Заявка в 2 экземплярах по установленной Продавцом форме.

Юридические лица:

а) заверенные копии учредительных документов;

б) документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

в) документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

Обязанность доказывать свое право на приобретение муниципального имущества возлагается на претендента. В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законного права на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

2. Все листы документов, предоставляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у Продавца, другой — у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.

В приватизации имущества не могут участвовать категории физических и юридических лиц, в отношении которых федеральными законами установлены ограничения на участие в гражданских отношениях.

Осуществление осмотра объектов по предварительному согласованию, телефон 8 (8202) 50-01-25.

В случае отмены проведения аукциона, Продавец в течение 5 календарных дней с даты опубликования об этом извещения перечисляет претенденту сумму задатка на указанный им счет.

Извещение публикуется Продавцом в газете «Речь» в сроки, не позднее 7 дней с даты принятия решения об отмене аукциона.

Исчисление сроков при этом исчисляется периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. В указанный срок не включаются выходные, праздничные дни, а также дни, которые в установленном порядке публично объявлены нерабочими днями.

С иной информацией об объектах продажи, имеющейся в распоряжении Продавца, условиями договора купли-продажи, формой заявки, условиями договора о задатке, можно ознакомиться по адресу: Вологодская область, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, каб. 323, телефон 8 (8202) 50-01-25.

Настоящее извещение также опубликовано в газете «Речь» от 14 июля 2015 года.

Информация о предыдущих торгах: