Большинство граждан нашей страны являются собственниками объектов недвижимости, будь то земельный участок или объект капитального строительства. А согласно Налогового кодекса Российской Федерации кадастровая стоимость объекта недвижимости является налоговой базой для начисления налога на имущество, то есть той суммой, которая и будет облагаться налогом. Именно поэтому всем правообладателям стоит знать кадастровую стоимость собственного участка земли или объекта капитального строительства, поскольку она напрямую связана с размером налога, подлежащему уплате. Кроме того, информация о кадастровой стоимости земли может быть полезна и для арендаторов участков, так как она учитывается при расчете арендной платы.

Кадастровая стоимость объекта недвижимости согласно российскому законодательству должна пересматриваться уполномоченными органами не реже, чем один раз в пять лет, в связи с чем, следует периодически узнавать, какие данные о ней содержатся в государственном кадастре недвижимости. Причем это можно делать бесплатно, воспользовавшись информацией на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (www.rosreestr.ru).

Для получения информации об объекте недвижимости на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии необходимо выбрать раздел «On-line сервисы», перейти по ссылке «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line» или по ссылке «Публичная кадастровая карта» и указать адрес (или кадастровый номер) объекта недвижимости.

Если по какой то причине Вам не удалось найти информацию о кадастровой стоимости на сайте Росреестра, можно запросить сведения о кадастровой стоимости в виде выписки из государственного кадастра недвижимости. Указанный запрос можно подать с использованием on-line сервисов сайта rosreestr.ru или лично обратившись в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области (центральный аппарат Филиала расположен по адресу: г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13), территориальные отделы филиала или многофункциональные центры.

Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости могут быть предоставлены абсолютно бесплатно по запросу любого заинтересованного лица в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости. Данная справка предоставляется в срок не более 5 рабочих дней с момента поступления запроса.

Кадастровая справка содержит следующую информацию: дата заполнения кадастровой справки, кадастровый номер объекта недвижимости, кадастровая стоимость, дата, по состоянию на которую определена стоимость, реквизиты акта об утверждении стоимости, дата утверждения и дата внесения сведений о кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости.

Так же сведения об актуальной кадастровой стоимости отражены в кадастровом паспорте и кадастровой выписке об объекте недвижимости. Данный вид сведений государственного кадастра недвижимости предоставляется за плату по запросу любого заинтересованного лица, который может быть подан по средствам сайта Росреестра, почтовым отправлением, либо путем личного обращения в орган кадастрового учета или многофункциональный центр.