С 1 июня 2015 года во всех регионах Российской Федерации Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии реализовала возможность подачи документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в электронном виде.

Прием документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в электронном виде позволяет реализовать экстерриториальный принцип работы Росреестра, то есть у заявителей есть возможность подавать документы из любой точки России, независимо от места расположения объекта недвижимости. Всю процедуру, начиная от подачи заявления на регистрацию права и заканчивая получением уведомления о регистрации, можно выполнить, не выходя из дома или офиса.

Сервис подачи документов в электронном виде позволяет напрямую обратиться в Росреестр за получением услуги, минуя визиты в офисы приема-выдачи документов и исключая длительные ожидания в очереди.

Для физических лиц есть еще одно преимущество — налоговым законодательством Российской Федерации предусмотрена льгота по государственной пошлине, которая уплачивается при подаче документов на регистрацию прав в электронном виде. В этом случае применяется понижающий коэффициент, но его можно назвать и скидкой (30%). Например, если гражданин наследует квартиру, то государственная пошлина за регистрацию права при подаче документов в электронном виде будет составлять не 2000 рублей, а 1400 рублей.

Таким образом используя указанный способ получения государственных услуг Росреестра, вы имеете ряд преимуществ: экономия времени, удобство, отсутствие необходимости личного посещения офисов приема-выдачи документов, уменьшение финансовых затрат.

Несмотря на указанные преимущества существуют ряд следующих особенностей:

Во-первых, подать документы через портал Росреестра можно только при наличии квалифицированной электронной подписи, которая выдается на каждое лицо отдельно. Получить усиленную электронно-цифровую подпись можно в одном из аккредитованных удостоверяющих центров, перечень которых размещен на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru);

Во-вторых, при личном обращении в офисы приема-выдачи у заявителя есть право выбрать: получить в качестве подтверждения проведенной регистрации свидетельство о государственной регистрации права или выписку из ЕГРП. При удостоверении государственной регистрации в электронном виде можно получить только выписку из ЕГРП.

Кроме того, чтобы зарегистрировать право на недвижимость с помощью электронного сервиса необходимо самостоятельно пошагово заполнить форму в разделе «Подать заявление на государственную регистрацию прав» на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) и прикрепить к заявлению отсканированные документы в формате *.pdf.

Для определения перечня документов, необходимых для получения услуги по государственной регистрации прав, можно воспользоваться сервисом «Жизненные ситуации», ссылка на который размещена при заполнении форм.

После заполнения всех форм на указанный адрес электронной почты должно прийти уведомление с указанием реквизитов для оплаты суммы государственной пошлины. После оплаты государственной пошлины должно прийти уведомление о принятии документов к рассмотрению.

Конечным результатом оказания государственной услуги «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним», предоставляемой в электронном виде является ссылка на электронный документ, размещенный на портале Росреестра (или электронная выписка из ЕГРП, направленная заявителю на его электронный адрес).

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области