Извещение о проведении аукциона по продаже прав на заключение договоров аренды земельных участков
Организатор аукциона и Продавец: комитет по управлению имуществом города Череповца (далее — Продавец), ИНН 3528008860, ОГРН 1123528005589, адрес: 162608, Россия, Вологодская область, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, тел/факс
Место, дата и время проведения аукциона: аукцион состоится 27 декабря 2016 года в 10 часов 00 минут по адресу: Вологодская область, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, каб. 418.
На аукцион выставляются:
Лот № 1. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:21:0504006:214 площадью 1449 кв. м, местоположение: Вологодская область, г. Череповец, ул. Кабачинская.
Реквизиты решения о проведении аукциона: решение комитета по управлению имуществом города
Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: земельный участок находится в зоне санитарной охраны источников питьевого водоснабжения (II и III пояс).
Параметры разрешенного строительства: предельное количество этажей — 3 или предельная высота зданий, строений, сооружений — 12 м (с учетом выступающих деталей), максимальный процент застройки в границах земельного участка — 20 процентов.
Иные показатели установлены градостроительным планом земельного участка
Земельный участок находится в границах, указанных в кадастровой выписке о земельном участке
Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
— электроснабжение — выданы
— водоснабжение и водоотведение — выданы
— газоснабжение — письмо
— теплоснабжение — письмо
— сети связи — письмо
Срок аренды — 18 месяцев.
Начальный размер годовой арендной платы: 660 000 руб.
Шаг аукциона: 10 000,00 руб.
Размер задатка 20% начальной цены земельного участка: 132 000 руб.
Лот № 2. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:21:0504006:215 площадью 1394 кв. м, местоположение: Вологодская область, г. Череповец, ул. Кабачинская.
Реквизиты решения о проведении аукциона: решение комитета по управлению имуществом города
Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: земельный участок находится в зоне санитарной охраны источников питьевого водоснабжения (II и III пояс).
Параметры разрешенного строительства: предельное количество этажей — 3 или предельная высота зданий, строений, сооружений — 12 м (с учетом выступающих деталей), максимальный процент застройки в границах земельного участка — 20 процентов.
Иные показатели установлены градостроительным планом земельного участка
Земельный участок находится в границах, указанных в кадастровой выписке о земельном участке
Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
— электроснабжение — выданы
— водоснабжение и водоотведение — выданы
— газоснабжение — письмо
— теплоснабжение — письмо
— сети связи — письмо
Срок аренды — 18 месяцев.
Начальный размер годовой арендной платы: 630 000 руб.
Шаг аукциона: 10 000,00 руб.
Размер задатка 20% начальной цены земельного участка: 126 000 руб.
Лот № 3. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:21:0204002:326 площадью 871 кв. м, местоположение: Вологодская область, г. Череповец, район ул. Олимпийской.
Реквизиты решения о проведении аукциона: решение комитета по управлению имуществом города
Разрешенное использование: индивидуальные жилые дома.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: отсутствуют.
Параметры разрешенного строительства: предельное количество этажей — 3 или предельная высота зданий, строений, сооружений — 12 м (с учетом выступающих деталей), максимальный процент застройки в границах земельного участка — 20 процентов.
Иные показатели установлены градостроительным планом земельного участка
Земельный участок находится в границах, указанных в кадастровой выписке о земельном участке
Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
— электроснабжение — выданы
— водоснабжение и водоотведение — выданы
— газоснабжение — письмо
— теплоснабжение — письмо
— сети связи — письмо
Срок аренды — 18 месяцев.
Начальный размер годовой арендной платы: 800 000 руб.
Шаг аукциона: 20 000,00 руб.
Размер задатка 20% начальной цены земельного участка: 160 000 руб.
Лот № 4. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:21:0502003:402 площадью 50823 кв. м, местоположение: Вологодская область, г. Череповец, пр. Октябрьский.
Реквизиты решения о проведении аукциона: решение комитета по управлению имуществом города
Разрешенное использование: объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы).
Категория земель: земли населенных пунктов.
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: земельный участок частично находится в границах санитарно-защитной зоны автозаправочной станции.
Параметры разрешенного строительства: предельное количество этажей — 16 или предельная высота зданий, строений, сооружений — 52 м (с учетом выступающих деталей), максимальный процент застройки в границах земельного участка — 70 процентов.
Иные показатели установлены градостроительным планом земельного участка
Земельный участок находится в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка
Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
— электроснабжение — письмо
— водоснабжение и водоотведение — письмо
— газоснабжение — письмо
— теплоснабжение — письмо
— сети связи — письмо
— оповещения о ЧС — письмо
Срок аренды — 4 года 6 месяцев.
Начальный размер годовой арендной платы: 13 300 000 руб.
Шаг аукциона: 300 000 руб.
Размер задатка 20% начальной цены земельного участка: 2 660 000 руб.
Лот № 5. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:21:0304002:437 площадью 3018 кв. м, местоположение: Вологодская область, г. Череповец.
Реквизиты решения о проведении аукциона: решение комитета по управлению имуществом города
Разрешенное использование: производственные предприятия IV-V класса опасности различного профиля.
Целевое использование: организация производства домокомплектов из клееного бруса и пиломатериалов.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: отсутствуют.
На земельном участке расположена металлическая конструкция.
Параметры разрешенного строительства: предельное количество этажей — 2 или предельная высота зданий, строений, сооружений — 8 м (с учетом выступающих деталей), максимальный процент застройки в границах земельного участка — 50 процентов.
Иные показатели установлены градостроительным планом земельного участка
Земельный участок находится в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка
Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
— электроснабжение — письмо
— водоснабжение и водоотведение — письмо
— газоснабжение — письмо
— теплоснабжение — письмо
— сети связи — письмо
Срок аренды — 32 месяца.
Начальный размер годовой арендной платы: 52 871 руб.
Шаг аукциона: 1 000 руб.
Размер задатка 20% начальной цены земельного участка: 10 574,20 руб.
Лот № 6. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:21:0102004:272 площадью 47132 кв. м, местоположение: Вологодская область, г. Череповец, Северное шоссе.
Реквизиты решения о проведении аукциона: решение комитета по управлению имуществом города
Разрешенное использование: склады.
Целевое использование: строительство логистического центра.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: земельный участок находится в границах санитарно-защитных зон ПАО «Северсталь», ОАО «Череповецкий Азот», ООО ПК «Агро-Череповец».
Параметры разрешенного строительства: максимальная этажность — 5, максимальный процент застройки в границах земельного участка — 70 процентов.
Иные показатели установлены градостроительным планом земельного участка № RU35328000−2492.
Земельный участок находится в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка
Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
— электроснабжение — от 10.03.216 ПАО «МРСК Северо-Запада», письмо
— водоснабжение и водоотведение — письмо
— газоснабжение — письма
— теплоснабжение — письмо
— телекоммуникационная инфраструктура — письмо
— техническая вода — письмо
Срок аренды — 4 года 6 месяцев.
Начальный размер годовой арендной платы: 814 512 руб.
Шаг аукциона: 20 000 руб.
Размер задатка 20% начальной цены земельного участка: 162 902,40 руб.
Лот № 7. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:21:0102004:273 площадью 22172 кв. м, местоположение: Вологодская область, г. Череповец, Северное шоссе.
Реквизиты решения о проведении аукциона: решение комитета по управлению имуществом города
Разрешенное использование: нефтехимическая промышленность.
Целевое использование: строительство завода по производству химической продукции.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: земельный участок находится в границах санитарно-защитных зон ПАО «Северсталь», ОАО «Череповецкий Азот», ООО ПК «Агро-Череповец», частично в границах санитарно-защитных зон мусоросжигательного завода, асфальто-бетонного завода, ООО «Завод КПД».
Параметры разрешенного строительства: максимальная этажность — 5, максимальный процент застройки в границах земельного участка — 70 процентов.
Иные показатели установлены градостроительным планом земельного участка № RU35328000−2491.
Земельный участок находится в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка
Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
— электроснабжение — от 10.03.216 ПАО «МРСК Северо-Запада», письмо
— водоснабжение и водоотведение — письмо
— газоснабжение — письма
— теплоснабжение — письмо
— телекоммуникационная инфраструктура — письмо
— техническая вода — письмо
Срок аренды — 32 месяца.
Начальный размер годовой арендной платы: 383 166 руб.
Шаг аукциона: 10 000 руб.
Размер задатка 20% начальной цены земельного участка: 76 633,20 руб.
Лот № 8. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:21:0504002:396 площадью 750 кв. м, местоположение: Вологодская область, г. Череповец, ул. Совхозная.
Реквизиты решения о проведении аукциона: решение комитета по управлению имуществом города
Разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства.
Земельный участок предоставляется для целей, не связанных со строительством — для ведения личного подсобного хозяйства.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: земельный участок находится в зоне санитарной охраны источников питьевого водоснабжения (II и III пояс).
Земельный участок находится в границах, указанных в кадастровой выписке о земельном участке
Срок аренды — 5 лет.
Начальный размер годовой арендной платы: 150 000 руб.
Шаг аукциона: 4 000 руб.
Размер задатка 20% начальной цены земельного участка: 30 000 руб.
Лот № 9. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:21:0102003:474 площадью 15641 кв. м, местоположение: Вологодская область г. Череповец, Северное шоссе.
Реквизиты решения о проведении аукциона: решение комитета по управлению имуществом города
Разрешенное использование: склады.
Земельный участок предоставляется для целей, не связанных со строительством — для эксплуатации склада сыпучих материалов.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: участок находится в санитарно-защитной зоне ПАО «Северсталь», частично в санитарно-защитной зоне МУП «Спецавтохозяйство», частично находится в границах водоохранной зоны р. Кошта.
Земельный участок находится в границах, указанных в кадастровой выписке о земельном участке
Срок аренды — 5 лет.
Начальный размер годовой арендной платы: 250 000 руб.
Шаг аукциона: 5 000 руб.
Размер задатка 20% начальной цены годовой арендной платы: 50 000 руб.
Содержание технических условий размещено на городском официальном сайте в сети Интернет: www. cherinfo.ru.
Порядок, адрес и время приема заявок:
Заявки на участие в аукционе принимаются по утвержденной Продавцом форме с 25 ноября 2016 года по 21 декабря 2016 года включительно по адресу: Вологодская область, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, каб. 323, понедельник — четверг с 8.15 до 17.15, обед с 12.00 до 12.45; пятница с 8.15 до 16.00, обед с 12.00 до 12.45.
Заявки с прилагаемыми к ним документами регистрируются Продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени приема документов, о чем на заявке делается отметка. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям в день поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую Продавцом заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом Продавца в письменной форме. В этом случае Продавец возвращает заявителю внесенный им задаток в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Участниками аукциона могут являться физические и юридические лица.
В отношении лота № 3 участниками аукциона могут быть только физические лица.
Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:
— заявка на участие в аукционе по установленной Продавцом форме (Приложение 1);
— копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для физических лиц);
— надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
— документы, подтверждающие внесение задатка. Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 20% от начального размера годовой арендной платы земельного участка, который включается в счет оплаты по договору аренды земельного участка.
Реквизиты для перечисления задатков:
Получатель: Департамент финансов Вологодской области (Комитет по управлению имуществом города Череповца л/с
Допуск к участию в аукционе осуществляется только по лотам, в отношении которых задаток поступил на счет Продавца на дату окончания приема заявок на участие в аукционе. Факт поступления задатка от заявителя устанавливается на основании выписок со счета Продавца не позднее 21.12.2016.
В случае подачи заявки с прилагаемыми к ней документами представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленный документ, удостоверяющий его право действовать от имени претендента.
Организатор аукциона в отношении заявителей — юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.
Заседание комиссии по вопросу рассмотрения заявок на участие в аукционе состоится 22 декабря 2016 года по адресу: Вологодская область, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, каб. 301.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1. Непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2. Непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3. Подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ (далее — ЗК РФ) и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона, приобретать земельный участок в собственность (аренду);
4. Наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12. ЗК РФ реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания Продавцом протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Порядок проведения аукциона:
а) аукцион является открытым по составу участников;
б) аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя Продавца;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее — карточки);
г) аукционист оглашает начальную цену предмета аукциона и порядок проведения аукциона:
— участникам аукциона предлагается путем поднятия карточек заявить о согласии приобрести предмет аукциона за указанную цену;
— после поднятия карточек несколькими участниками аукциона аукционист заявляет следующее предложение по цене предмета аукциона, превышающей начальную цену (далее — цена). Каждая цена превышает предыдущую на «шаг аукциона»;
— повышение цены заявляется аукционистом до тех пор, пока не останется поднятой одна карточка;
д) победителем аукциона признается участник, единственная карточка которого осталась поднятой после троекратного объявления аукционистом цены; по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права аренды земельного участка, называет размер годовой арендной платы и номер карточки победителя аукциона;
е) размер годовой арендной платы заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в двух экземплярах.
Победителем аукциона признается покупатель, предложивший наиболее высокий размер годовой арендной платы за земельный участок.
Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Продавца.
Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка.
Задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем возвращаются в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
В течение 10 дней со дня составления протокола о результатах аукциона Продавец направляет победителю аукциона 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона.
В данном случае не допускается заключение договора аренды земельного участка ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации www. torgi. gov.ru.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты арендной платы за земельный участок. Задаток лица, не заключившего в установленный срок договор аренды земельного участка, вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.
Если договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в адрес Продавца, Продавец предлагает заключить договор аренды земельного участка участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. В данном случае, договор аренды земельного участка должен быть подписан и представлен в адрес Продавца в течение 30 дней со дня направления такому участнику проекта договора аренды земельного участка.
С иной информацией об объектах продажи, имеющейся в распоряжении Продавца, условиями договора аренды земельного участка, можно ознакомиться по адресу: Вологодская область, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, каб. 323, телефон
Осуществление осмотра участков самостоятельно либо по предварительному согласованию, телефон