Извещение о проведении продажи объектов недвижимого имущества посредством публичного предложения

Организатор продажи и Продавец: комитет по управлению имуществом города Череповца (далее Продавец).

Местонахождение Продавца: 162608, Вологодская обл., г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, тел. 8 (8202) 50-01-25.

Реквизиты решения об условиях приватизации муниципального имущества: Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества на 2016 год, утвержденный решением Череповецкой городской Думы от 24.11.2015 № 204 (с изменениями), решения комитета по управлению имуществом города от 22.12.2016 №№ 75, 76.

Место, дата и время проведения продажи: продажа имущества посредством публичного предложения состоится 7 февраля 2017 года в 10 часов 00 минут по адресу: Вологодская область, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, каб. 418.

Способ приватизации муниципального имущества: продажа посредством публичного предложения.

Состав участников продажи: открытый.

Форма подачи предложений по цене: открытая в течение одной процедуры проведения такой продажи.

Собственник имущества: муниципальное образование «Город Череповец» Вологодской области городской округ.

На продажу посредством публичного предложения выставляются:

Лот № 1. Нежилое здание с кадастровым номером 35:21:0504001:473 площадью 54,1 кв. м, расположенное по адресу: Вологодская область, г. Череповец, ул. Речников, д. 12, 1-этажный.

Одновременно проводится продажа земельного участка с кадастровым номером 35:21:0504001:486 площадью 1484 кв. м и разрешенным использованием «индивидуальные жилые дома», расположенного по адресу: Вологодская область, г. Череповец, ул. Речников.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Череповца, утвержденными решением Череповецкой городской Думы от 29.06.2010 № 132 (с изменениями), земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1).

Начальная цена имущества — 1 740 тыс. руб., в том числе:

— здание — 10 тыс. руб. (в т. ч. НДС);

— земельный участок — 1 730 тыс. руб. (НДС не облагается).

Минимальная цена (цена отсечения) — 870 тыс. руб., в том числе:

— здание — 5 тыс. руб. (в т. ч. НДС);

— земельный участок — 865 тыс. руб. (НДС не облагается).

Шаг понижения — 174 тыс. руб.

Шаг аукциона — 80 тыс. руб.

Размер задатка — 348 тыс. руб.

Лот № 2. Нежилые здания, расположенные по адресу: Вологодская область, г. Череповец, Советский пр., д. 16А:

Здание (районный военный комиссариат): назначение — нежилое, площадью 275,6 кв. м, этажей — 2, кадастровый номер объекта: 35:21:0401011:4007.

Здание (районный военный комиссариат): назначение — нежилое, площадью 215,7 кв. м, этажей — 2, кадастровый номер объекта: 35:21:0401011:4006.

Здания расположены в границах зон охраны памятников истории и культуры г. Череповца.

Одновременно проводится продажа земельного участка с кадастровым номером 35:21:0401011:310 площадью 1501 кв. м и разрешенным использованием «эксплуатация зданий», находящегося по адресу: Вологодская область, г. Череповец, Советский пр., д. 16А.

Начальная цена имущества — 10 900 тыс. руб., в том числе:

— здания — 6 100 тыс. руб. (в т. ч. НДС);

— земельный участок — 4 800 тыс. руб. (НДС не облагается).

Минимальная цена (цена отсечения) — 5 450 тыс. руб., в том числе:

— здания — 3 050 тыс. руб. (в т. ч. НДС);

— земельный участок — 2 400 тыс. руб. (НДС не облагается).

Шаг понижения — 1 090 тыс. руб.

Шаг аукциона — 500 тыс. руб.

Размер задатка — 2 180 тыс. руб.

Порядок, адрес и время приема заявок: заявки с прилагаемыми к ним документами регистрируются Продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки Продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия Продавцом.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

Заявки на участие в продаже принимаются с 23 декабря 2016 года по 27 января 2017 года включительно по адресу: Вологодская область, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, каб. 323, понедельник — четверг с 8.15 до 17.15, обед с 12.00 до 12.45, пятница с 8.15 до 16.00, обед с 12.00 до 12.45, 2 января 2017 года — 08 января 2017 года — праздничные нерабочие дни.

Заседание комиссии о признании претендентов участниками продажи посредством публичного предложения состоится 2 февраля 2017 года по адресу: Вологодская область, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, каб. 301.

Перечень документов, представляемых претендентами для участия в продаже посредством публичного предложения:

1. Заявка в 2 экземплярах по установленной Продавцом форме.

Юридические лица:

а) заверенные копии учредительных документов;

б) документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

в) документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

Обязанность доказывать свое право на приобретение муниципального имущества возлагается на претендента. В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законного права на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

2. Все листы документов, предоставляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у Продавца, другой — у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в продаже документов.

Претендент имеет право отозвать поданную заявку на участие в продаже посредством публичного предложения до момента признания его участником такой продажи.

Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.

В приватизации имущества не могут участвовать категории физических и юридических лиц, в отношении которых федеральными законами установлены ограничения на участие в гражданских отношениях.

Для участия в продаже посредством публичного предложения претендент заключает договор о задатке и вносит в безналичном порядке задаток в размере 20% от начальной цены объекта, который включается в счет оплаты приобретаемого объекта.

Реквизиты для перечисления задатков:

Получатель: Департамент финансов Вологодской области (Комитет по управлению имуществом города Череповца л/с 009.30.009.1) ИНН 3528008860 КПП 352801001, расчетный счет № 40302810600465000030 РКЦ по г. Череповцу, БИК 041946000, КБК 81100000000000000000, ОКТМО 19730000, тип средств 04.00.00, назначения: задаток для участия в продаже посредством публичного предложения по приобретению (указать наименование объекта).

Допуск к участию в продаже посредством публичного предложения осуществляется только по лотам, в отношении которых задаток поступил на счет Продавца на дату окончания приема заявок. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка с его счета не позднее 27 января 2017.

Данное извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Порядок определения участников продажи, проведение продажи имущества с подачей предложений о цене в открытой форме, порядок определения победителей:

а) в указанный в настоящем извещении день определения претендентов участниками продажи посредством публичного предложения Продавец рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки со счета Продавца.

По результатам рассмотрения документов Продавец принимает решение о признании претендентов участниками продажи посредством публичного предложения или об отказе в допуске претендентов к участию в продаже.

Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:

— представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

— представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже государственного или муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

— заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

— поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении, не подтверждено.

б) претенденты, признанные участниками продажи имущества посредством публичного предложения, и претенденты, не допущенные к участию в продаже имущества, уведомляются о принятом решении не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения протоколом, путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Информация об отказе в допуске к участию в продаже посредством публичного предложения размещается на официальном сайте торгов РФ www. torgi. gov.ru и на официальном городском сайте www. cherinfo.ru в сети Интернет в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

в) претендент приобретает статус участника продажи имущества посредством публичного предложения с момента оформления Продавцом протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.

г) в продаже имущества могут участвовать только лица, признанные участниками продажи имущества.

д) продажа имущества проводится не позднее 3-го рабочего дня со дня признания претендентов участниками продажи имущества;

е) продажа имущества проводится ведущим в присутствии уполномоченного представителя Продавца;

ж) участникам продажи имущества выдаются пронумерованные карточки участника продажи имущества;

з) процедура продажи посредством публичного предложения начинается с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии продажи имущества;

и) после открытия продажи имущества посредством публичного предложения ведущим оглашаются наименование имущества, его основные характеристики, цена первоначального предложения и минимальная цена предложения (цена отсечения), а также «шаг понижения» и «шаг аукциона».

«Шаг понижения» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 10 процентов цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи.

«Шаг аукциона» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов «шага понижения», и не изменяется в течение всей процедуры продажи;

к) после оглашения ведущим цены первоначального предложения участникам предлагается заявить эту цену путем поднятия выданных карточек, а в случае отсутствия предложений по первоначальной цене имущества ведущим осуществляется последовательное снижение цены на «шаг понижения».

Предложения о приобретении имущества заявляются участниками продажи имущества поднятием карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем «шаге понижения»;

л) право приобретения имущества принадлежит участнику продажи имущества, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи имущества после троекратного повторения ведущим сложившейся цены продажи имущества. Ведущий продажи объявляет о продаже имущества, называет номер карточки участника продажи имущества, который подтвердил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и оглашает цену продажи имущества;

м) в случае, если несколько участников продажи имущества подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», для всех участников продажи имущества проводится аукцион предусматривающий открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на определенном «шаге понижения». В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества. После завершения аукциона ведущий объявляет о продаже имущества, называет победителя продажи имущества, цену и номер карточки победителя;

н) цена имущества, предложенная победителем продажи имущества, заносится в протокол об итогах продажи имущества посредством публичного предложения, составляемый в 2 экземплярах.

Итоги по продаже муниципального имущества посредством публичного предложения подводятся в день проведения продажи по адресу: Вологодская область, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, каб. 418.

Протокол об итогах продажи имущества посредством публичного предложения, подписанный представителями Продавца и ведущим, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

Уведомление о признании участника продажи посредством публичного предложения победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов продажи посредством публичного предложения.

Договор купли-продажи с победителем заключается не позднее чем через пять рабочих дней с даты проведения продажи посредством публичного предложения.

Условия и сроки платежа: оплата имущества производится единовременно в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи. Все налоги и сборы оплачиваются в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Форма платежа — путем безналичного перечисления денежных средств на счет Продавца.

Реквизиты для перечисления денежных средств: УФК по Вологодской области (Комитет по управлению имуществом города Череповца л/сч 04303288110), ИНН 3528008860, КПП 352801001, счет № 40101810700000010002 в ОТДЕЛЕНИИ ВОЛОГДА Г. ВОЛОГДА, БИК 041909001; ОКТМО 19730000; КБК при оплате за нежилое здание: 81111402043040000410; КБК при оплате за земельный участок: 81111406024040000430.

Порядок возврата задатка: Задаток возвращается участникам продажи имущества за исключением его победителя в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества. Претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, — в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.

Если участник, признанный победителем продажи имущества, уклоняется (отказывается) от подписания протокола об итогах продажи имущества, заключения договора купли-продажи, задаток, внесенный в счет обеспечения оплаты имущества, ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение договора купли-продажи.

В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем 5 дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников продажи.

В случае признания продажи посредством публичного предложения несостоявшейся, Продавец обязуется перечислить сумму задатка на указанный претендентом счет в течение 5 календарных дней с момента подписания Продавцом протокола об итогах продажи.

Осуществление осмотра объектов по предварительному согласованию, телефон 8 (8202) 50-01-25.

Организатор продажи вправе отказаться от проведения продажи имущества в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты проведения продажи.

Извещение об отмене продажи имущества публикуется Продавцом на официальном сайте торгов РФ www. torgi. gov.ru и на официальном городском сайте www. cherinfo.ru в сети Интернет.

В случае отмены продажи имущества, Продавец в течение 5 календарных дней с даты опубликования извещения об отмене продажи имущества перечисляет претенденту сумму задатка на указанный им счет.

Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже муниципального имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже:

С иной информацией об объектах продажи, имеющейся в распоряжении Продавца, условиями договора купли-продажи, формой заявки, условиями договора о задатке, можно ознакомиться по адресу: Вологодская область, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, каб. 323, телефон 8 (8202) 50-01-25.