Извещение о проведении аукциона по продаже земельных участков и прав на заключение договоров аренды земельных участков
Организатор аукциона и Продавец: комитет по управлению имуществом города Череповца (далее — Продавец), ИНН 3528008860, ОГРН 1123528005589, адрес: 162608, Россия, Вологодская область, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, тел/факс
Место, дата и время проведения аукциона: аукцион состоится 21 марта 2017 года в 10 часов 00 минут по адресу: Вологодская область, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, каб. 418.
На аукцион выставляются:
Лот № 1. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:21:0204002:326 площадью 871 кв. м, местоположение: Вологодская область, г. Череповец, район ул. Олимпийской.
Реквизиты решения о проведении аукциона: решение комитета по управлению имуществом города
Разрешенное использование: индивидуальные жилые дома.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: отсутствуют.
На земельном участке необходимо провести работы по его планировке.
Параметры разрешенного строительства: предельное количество этажей — 3 или предельная высота зданий, строений, сооружений — 12 м (с учетом выступающих деталей), максимальный процент застройки в границах земельного участка — 20 процентов.
Иные показатели установлены градостроительным планом земельного участка, утвержденным постановлением мэрии города
Земельный участок находится в границах, указанных в кадастровой выписке о земельном участке
Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
— электроснабжение — выданы
— водоснабжение и водоотведение — выданы
— газоснабжение — письмо
— теплоснабжение — письмо
— сети связи — письмо
Срок аренды — 18 месяцев.
Начальный размер годовой арендной платы: 580 000 руб.
Шаг аукциона: 10 000 руб.
Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 116 000 руб.
Лот № 2. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:21:0504002:382 площадью 1498 кв. м, местоположение: Вологодская область, г. Череповец, ул. Совхозная.
Реквизиты решения о проведении аукциона: решение комитета по управлению имуществом города
Разрешенное использование: индивидуальные жилые дома.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: земельный участок частично находится во II и III поясе зоны санитарной охраны поверхностного источника хозяйственно-питьевого водоснабжения г. Череповца (из р. Шексны), в зоне археологического надзора. Перед застройкой земельного участка необходимо произвести археологическое обследование территории.
Параметры разрешенного строительства: предельное количество этажей — 3, максимальный процент застройки в границах земельного участка — 30 процентов.
Иные показатели установлены градостроительным планом земельного участка, утвержденным постановлением мэрии города
Земельный участок находится в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка
Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
— электроснабжение — выданы
— водоснабжение и водоотведение — выданы
— газоснабжение — письмо
— теплоснабжение — письмо
— сети связи — письмо
Срок аренды — 18 месяцев.
Начальный размер годовой арендной платы: 640 000,00 руб.
Шаг аукциона: 10 000,00 руб.
Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 128 000,00 руб.
Лот № 3. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:21:0503001:160 площадью 4586 кв. м, местоположение: Вологодская область, г. Череповец, ул. Монтклер.
Реквизиты решения о проведении аукциона: решение комитета по управлению имуществом города
Разрешенное использование: объекты придорожного сервиса.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: отсутствуют.
Параметры разрешенного строительства: предельное количество этажей — 1, максимальный процент застройки в границах земельного участка — 40 процентов.
Иные показатели установлены градостроительным планом земельного участка, утвержденным постановлением мэрии города
Земельный участок находится в границах, указанных в кадастровой выписке о земельном участке
Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
— электроснабжение — выданы
— водоснабжение и водоотведение — выданы
— теплоснабжение — письмо от 17.01.217 № 197/04−1−3 ООО «Газпром теплоэнерго Вологда»;
— сети связи — письма
— оповещение о ЧС — письмо
Срок аренды — 18 месяцев.
Начальный размер годовой арендной платы: 1 115 000 руб.
Шаг аукциона: 30 000 руб.
Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 223 000 руб.
Лот № 4. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:21:0302002:2 площадью 1755 кв. м, местоположение: Вологодская область, г. Череповец, Северное шоссе.
Реквизиты решения о проведении аукциона: распоряжение комитета по управлению имуществом города
Разрешенное использование: объекты придорожного сервиса.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: отсутствуют.
Параметры разрешенного строительства: предельное количество этажей — 2, максимальный процент застройки в границах земельного участка — 50 процентов.
Иные показатели установлены градостроительным планом земельного участка, утвержденным постановлением мэрии города
Земельный участок находится в границах, указанных в кадастровой выписке о земельном участке
Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
— электроснабжение — выданы
— водоснабжение и водоотведение — выданы
— газоснабжение — письмо
— теплоснабжение — письмо
— сети связи — письмо
— оповещение о ЧС — письмо
Срок аренды — 18 месяцев.
Начальный размер годовой арендной платы: 640 000 руб.
Шаг аукциона: 10 000 руб.
Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 128 000 руб.
Лот № 5. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:21:0304002:451 площадью 3935 кв. м, местоположение: Вологодская область, г. Череповец.
Реквизиты решения о проведении аукциона: распоряжение комитета по управлению имуществом города
Разрешенное использование: строительная промышленность.
Целевое использование: организация производства домокомплектов из клееного бруса и пиломатериалов.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: отсутствуют.
На земельном участке находятся зацементированные площадки.
Параметры разрешенного строительства: предельное количество этажей — 1, максимальный процент застройки в границах земельного участка — 60 процентов.
Иные показатели установлены градостроительным планом земельного участка, утвержденным постановлением мэрии города
Земельный участок находится в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка
Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
— электроснабжение — выданы
— водоснабжение и водоотведение — выданы
— газоснабжение — письмо
— теплоснабжение — письмо
— сети связи — письмо
— оповещение о ЧС — письмо
Срок аренды — 32 месяца.
Начальный размер годовой арендной платы: 68 935 руб.
Шаг аукциона: 2 000 руб.
Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 13 787 руб.
Лот № 6. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:21:0504002:396 площадью 750 кв. м, местоположение: Вологодская область, г. Череповец, ул. Совхозная.
Реквизиты решения о проведении аукциона: решение комитета по управлению имуществом города
Разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства.
Земельный участок предоставляется для целей, не связанных со строительством — для ведения личного подсобного хозяйства.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: земельный участок находится в зоне санитарной охраны источников питьевого водоснабжения (II и III пояс).
Земельный участок находится в границах, указанных в кадастровой выписке о земельном участке
Срок аренды — 5 лет.
Начальный размер годовой арендной платы: 110 000 руб.
Шаг аукциона: 3 000 руб.
Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 22 000 руб.
Лот № 7. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:21:0102005:989 площадью 2000 кв. м, местоположение: Вологодская область, г. Череповец.
Реквизиты решения о проведении аукциона: решение комитета по управлению имуществом города
Разрешенное использование: склады.
Земельный участок предоставляется для целей, не связанных со строительством — для открытого складирования.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: земельный участок находится в санитарно-защитных зонах: животноводческого комплекса, ПАО «Северсталь», склада взрывчатых веществ ПАО «Северсталь».
На земельном участке складированы бревна, железобетонные плиты.
Земельный участок находится в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка
Срок аренды — 5 лет.
Начальный размер годовой арендной платы: 40 000 руб.
Шаг аукциона: 1 000 руб.
Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 8 000 руб.
Лот № 8. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:21:0202007:406 площадью 1500 кв. м, местоположение: Вологодская область, г. Череповец.
Реквизиты решения о проведении аукциона: решение комитета по управлению имуществом города
Разрешенное использование: обслуживание автотранспорта.
Земельный участок предоставляется для целей, не связанных со строительством — для организации стоянки транспортных средств.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: земельный участок находится в водоохранной зоне, в зоне археологического надзора, частично в санитарно-защитной зоне СТО.
К земельному участку отсутствует доступ с земель общего пользования. Вопрос доступа может быть решен заинтересованным лицом путем установления частного сервитута на смежный земельный участок (смежные земельные участки).
Земельный участок находится в границах, указанных в кадастровой выписке о земельном участке
Срок аренды — 5 лет.
Начальный размер годовой арендной платы: 30 000 руб.
Шаг аукциона: 500 руб.
Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 6 000 руб.
Лот № 9. Земельный участок с кадастровым номером 35:21:0204002:3257 площадью 1080 кв. м, местоположение: Вологодская область, г. Череповец, ул. Олимпийская.
Реквизиты решения о проведении аукциона: решение комитета по управлению имуществом города
Разрешенное использование: обслуживание автотранспорта.
Земельный участок предоставляется для целей, не связанных со строительством — для организации автостоянки.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: отсутствуют.
По части территории (северо-западный угол) проходит трубопровод, также на территории участка расположена опора линии электропередач.
Земельный участок находится в границах, указанных в кадастровой выписке о земельном участке
Начальная цена: 400 000 руб.
Шаг аукциона: 10 000 руб.
Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 80 000 руб.
Лот № 10. Земельный участок с кадастровым номером 35:21:0203002:77 площадью 1926 кв. м, местоположение: Вологодская область, г. Череповец, ул. Боршодская.
Реквизиты решения о проведении аукциона: решение комитета по управлению имуществом города
Разрешенное использование: коммунальное обслуживание, земельные участки (территории) общего пользования.
Земельный участок предоставляется для целей, не связанных со строительством.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: земельный участок частично находится в санитарно-защитной зоне ЗАО «ТД Северсталь-Инвест», площадка 3.
На земельном участке предположительно с восточной стороны находится колодец, с северной стороны находится часть металлического сооружения, пристроенного к кирпичному зданию, расположенному на смежном земельном участке. По части земельного участка вдоль северной границы проходит теплотрасса, также на части территории земельного участка расположены металлические конструкции для теплотрассы.
Земельный участок находится в границах, указанных в кадастровой выписке о земельном участке
Начальная цена: 350 000 руб.
Шаг аукциона: 10 000 руб.
Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 70 000 руб.
Лот № 11. Земельный участок с кадастровым номером 35:21:0102001:5931 площадью 614 кв. м, местоположение: Вологодская область, г. Череповец, ул. Устюженская.
Реквизиты решения о проведении аукциона: решение комитета по управлению имуществом города
Разрешенное использование: коммунальное обслуживание, земельные участки (территории) общего пользования.
Земельный участок предоставляется для целей, не связанных со строительством.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: отсутствуют.
На земельном участке расположены металлические гаражи (ориентировочно 10 шт.), металлические трубы и опоры ЛЭП.
Земельный участок находится в границах, указанных в кадастровой выписке о земельном участке
Начальная цена: 110 000 руб.
Шаг аукциона: 3 000 руб.
Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 22 000 руб.
Содержание технических условий размещено на городском официальном сайте в сети Интернет: www. cherinfo.ru.
Порядок, адрес и время приема заявок:
Заявки на участие в аукционе принимаются по утвержденной Продавцом форме с 17 февраля 2017 года по 15 марта 2017 года включительно по адресу: Вологодская область, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, каб. 323, понедельник — четверг с 8.15 до 17.15, обед с 12.00 до 12.45, пятница с 8.15 до 16.00, обед с 12.00 до 12.45; в предпраздничные дни 22 февраля и 7 марта 2017 года рабочие дни сокращены на 1 час; 23- 24 февраля и 8 марта 2017 года — нерабочие дни.
Заявки с прилагаемыми к ним документами регистрируются Продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени приема документов, о чем на заявке делается отметка. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям в день поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую Продавцом заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом Продавца в письменной форме. В этом случае Продавец возвращает заявителю внесенный им задаток в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Участниками аукциона могут являться физические и юридические лица.
В отношении лотов №№ 1, 2 участниками аукциона могут быть только физические лица.
Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:
— заявка на участие в аукционе по установленной Продавцом форме (Приложение 1,2);
— копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для физических лиц);
— надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
— документы, подтверждающие внесение задатка. Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 20% от начальной цены (начального размера годовой арендной платы) земельного участка, который включается в счет оплаты по договору купли продажи (аренды) земельного участка.
Реквизиты для перечисления задатков:
Получатель: Департамент финансов Вологодской области (Комитет по управлению имуществом города Череповца л/с
Допуск к участию в аукционе осуществляется только по лотам, в отношении которых задаток поступил на счет Продавца на дату окончания приема заявок на участие в аукционе. Факт поступления задатка от заявителя устанавливается на основании выписок со счета Продавца не позднее 15.03.2017.
В случае подачи заявки с прилагаемыми к ней документами представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленный документ, удостоверяющий его право действовать от имени претендента.
Организатор аукциона в отношении заявителей — юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.
Заседание комиссии по вопросу рассмотрения заявок на участие в аукционе состоится 16 марта 2017 года по адресу: Вологодская область, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, каб. 301.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1. Непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2. Непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3. Подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ (далее — ЗК РФ) и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона, приобретать земельный участок в собственность (аренду);
4. Наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12. ЗК РФ реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания Продавцом протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Порядок проведения аукциона:
а) аукцион является открытым по составу участников;
б) аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя Продавца;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее — карточки);
г) аукционист оглашает начальную цену предмета аукциона и порядок проведения аукциона:
— участникам аукциона предлагается путем поднятия карточек заявить о согласии приобрести предмет аукциона за указанную цену;
— после поднятия карточек несколькими участниками аукциона аукционист заявляет следующее предложение по цене предмета аукциона, превышающей начальную цену (далее — цена). Каждая цена превышает предыдущую на «шаг аукциона»;
— повышение цены заявляется аукционистом до тех пор, пока не останется поднятой одна карточка;
д) победителем аукциона признается участник, единственная карточка которого осталась поднятой после троекратного объявления аукционистом цены; по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка или права аренды земельного участка, называет цену или размер годовой арендной платы и номер карточки победителя аукциона;
е) цена земельного участка (размер годовой арендной платы) заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в двух экземплярах.
Победителем аукциона признается покупатель, предложивший наиболее высокую цену (размер годовой арендной платы) за земельный участок.
Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Продавца.
Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи (аренды) земельного участка.
Задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем возвращаются в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
В течение 10 дней со дня составления протокола о результатах аукциона Продавец направляет победителю аукциона 3 экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи (аренды) земельного участка. При этом цена или размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона.
В данном случае не допускается заключение договора купли-продажи (аренды) земельного участка ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации www. torgi. gov.ru.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты участка (арендной платы за земельный участок). Задаток лица, не заключившего в установленный срок договор купли-продажи (аренды) земельного участка, вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.
Если договор купли-продажи (аренды) земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в адрес Продавца, Продавец предлагает заключить договор купли-продажи (аренды) земельного участка участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. В данном случае, договор купли-продажи (аренды) земельного участка должен быть подписан и представлен в адрес Продавца в течение 30 дней со дня направления такому участнику проекта договора купли-продажи (аренды) земельного участка.
Форма, сроки и порядок внесения платежей за земельные участки, продаваемые в собственность:
Форма платежа — путем безналичного перечисления денежных средств на счет Продавца.
Сроки и порядок платежей: единовременно в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи.
Направление документов на регистрацию перехода права собственности на земельный участок: в течение 5 рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи. В случае непоступления оплаты на момент направления документов в органы регистрации, одновременно с регистрацией перехода права регистрируется обременение — ипотека в силу закона.
Форма, сроки и порядок внесения платежей за право аренды земельных участков:
Форма платежа — путем безналичного перечисления денежных средств на счет Продавца.
Оплата арендной платы — в соответствии с заключенными договорами аренды земельных участков.
С иной информацией об объектах продажи, имеющейся в распоряжении Продавца, условиями договора купли-продажи/аренды земельного участка, можно ознакомиться по адресу: Вологодская область, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, каб. 323, телефон
Осуществление осмотра участков самостоятельно либо по предварительному согласованию, телефон