Организатор аукциона и Продавец: комитет по управлению имуществом города Череповца (далее — Продавец), ИНН 3528008860, ОГРН 1123528005589, адрес: 162608, Россия, Вологодская область, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, тел/факс 8 (8202) 50-01-25.

Место, дата и время проведения аукциона: аукцион состоится 18 июля 2017 года в 10 часов 00 минут по адресу: Вологодская область, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, каб. 418.

На аукцион выставляются:

Лот № 1. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:21:0204002:843 площадью 1378 кв. м, местоположение: Вологодская область, г. Череповец.
Разрешенное использование: индивидуальные жилые дома.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Реквизиты решения о проведении аукциона: распоряжение комитета по управлению имуществом города от 15.03.2017 № 227р.
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: отсутствуют.
На земельном участке находятся разобранные (разрушенные) хозяйственные постройки. Начальный размер годовой арендной платы определен без учета находящихся на земельном участке объектов.
Параметры разрешенного строительства: предельное количество этажей — 3 или предельная высота зданий, строений, сооружений — 12 м (с учетом выступающих деталей), максимальный процент застройки в границах земельного участка — 20 процентов.
Категория объекта капитального строительства (в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27.02.2015 № 137/пр): объекты площадью до 1 500 кв. м.
Иные показатели установлены градостроительным планом земельного участка, утвержденным постановлением мэрии города от 16.05.2017 № 2223.
Земельный участок находится в границах, указанных в кадастровом паспорте земельных участков от 24.03.2017 № 35/ИСХ/2017−188486.
Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
— электроснабжение — выданы 27.04.2017 № 1970/3−1 МУП г. Череповца «Электросеть»;
— водоснабжение и водоотведение — выданы 27.04.2017 № 05−20/3228 МУП г. Череповца «Водоканал»;
— газоснабжение — письмо от 05.05.2017 № ТУ-ЧР-82 АО «Газпром газораспределение Вологда»;
— теплоснабжение — письмо от 17.08.2016 № 8790/04−1−3 ООО «Газпром теплоэнерго Вологда».
Срок аренды — 18 месяцев.
Начальный размер годовой арендной платы: 1 250 000 руб.
Шаг аукциона: 30 000 руб.
Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 250 000 руб.

Лот № 2. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:21:0401006:505 площадью 3799 кв. м, местоположение: Вологодская область, г. Череповец, ул. Социалистическая.
Разрешенное использование: гостиничное обслуживание.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Реквизиты решения о проведении аукциона: распоряжение комитета по управлению имуществом города от 01.06.2017 № 552р.
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: земельный участок находится в границах зоны археологического надзора (перед застройкой земельного участка необходимо произвести археологическое обследование территории), частично в водоохраной зоне Рыбинского водохранилища, в заповедной зоне (зона образно-семантического регулирования), частично в границах зоны охраны памятников истории и культуры, частично в зоне средового регулирования II типа.
На земельном участке находятся два металлических гаража, остатки деревянного строения, по территории участка проходят линии электропередач. Начальный размер годовой арендной платы определен без учета находящихся на земельном участке объектов.
Параметры разрешенного строительства: предельное количество этажей — 4 (из них 3 — надземных) или предельная высота зданий, строений, сооружений — 12 м (с учетом выступающих деталей), максимальный процент застройки в границах земельного участка — 30 процентов.
Категория объекта капитального строительства (в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27.02.2015 № 137/пр): объекты площадью от 1 500 кв. м до 5 000 кв. м.
Иные показатели установлены градостроительным планом земельного участка, утвержденным постановлением мэрии города от 02.05.2017 № 2027.
Земельный участок находится в границах, указанных в выписке из ЕГРН от 07.04.2017 № 35/ИСХ/2017−214493.
Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
— электроснабжение — выданы 20.04.2017 № 1757/3−1 МУП г. Череповца «Электросеть»;
При проектировании строительства учесть прохождение и обеспечить сохранность кабельных линий 10 кВ и 0,4 кВ (перечень указан в технических условиях) и воздушной линии 0,4 кВ: ТП-20 — ф. «ул. Социалистическая, Красный пер.». При необходимости запроектировать и выполнить вынос вышеуказанных линий.
— водоснабжение и водоотведение — выданы 18.04.2017 № 05−20/2783 МУП г. Череповца «Водоканал»;
— газоснабжение — письмо от 20.04.2017 № ЧР-08/6920 АО «Газпром газораспределение Вологда»;
— теплоснабжение — письмо от 20.04.2017 № 2675/04−1−3 ООО «Газпром теплоэнерго Вологда»;
— сети связи — письмо от 17.02.2017 № 0202/05/550−17 ПАО «Ростелеком»;
— оповещение о ЧС — письмо от 24.04.2017 № 359/11−01−17 МКУ «Центр по защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций».
Срок аренды — 32 месяца.
Начальный размер годовой арендной платы: 4 900 000 руб.
Шаг аукциона: 100 000 руб.
Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 980 000 руб.

Лот № 3. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:21:0102003:488 площадью 6343 кв. м, местоположение: Вологодская область, г. Череповец, Северное шоссе.
Разрешенное использование: склады.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Реквизиты решения о проведении аукциона: распоряжение комитета по управлению имуществом города от 01.06.2017 № 551р.
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: земельный участок находится в границах санитарно-защитных зон ПАО «Северсталь», ЗАО «Череповецкий Азот», частично в границах водоохраной зоны.
На земельном участке находятся: частично разобранное металлическое сооружение, эстакада, будка охраны, металлические конструкции, металлические вагончики (бытовки), фундамент. Начальный размер годовой арендной платы определен без учета находящихся на земельном участке объектов.
Параметры разрешенного строительства: предельное количество этажей — 1, максимальный процент застройки в границах земельного участка — 60 процентов.
Категория объекта капитального строительства (в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27.02.2015 № 137/пр): объекты площадью от 1 500 кв. м до 5 000 кв. м.
Иные показатели установлены градостроительным планом земельного участка, утвержденным постановлением мэрии города от 04.05.2017 № 2051.
Земельный участок находится в границах, указанных в выписке из ЕГРН от 21.04.2017 № 35/ИСХ/2017−242610.
Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
— электроснабжение — письмо от 02.05.2017 № 1825/3−5 МУП г. Череповца «Электросеть», письмо от 13.04.2017 № 231 ООО «ЧЭСК»;
— водоснабжение и водоотведение — выданы 03.05.2017 № 05−20/3311 МУП г. Череповца «Водоканал»;
— газоснабжение — письмо от 27.04.2017 № ВВ-ЧР-46 АО «Газпром газораспределение Вологда»;
— теплоснабжение — письмо от 25.04.2017 № 2674/04−1−3 ООО «Газпром теплоэнерго Вологда»;
— сети связи — письмо от 11.05.2017 № 0202/05/1757−17 ПАО «Ростелеком».
Срок аренды — 32 месяца.
Начальный размер годовой арендной платы: 490 000 руб.
Шаг аукциона: 10 000 руб.
Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 98 000 руб.

Лот № 4. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:21:0503001:349 площадью 10175 кв. м, местоположение: Вологодская область, г. Череповец.
Разрешенное использование: магазины.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Реквизиты решения о проведении аукциона: распоряжение комитета по управлению имуществом города от 01.06.2017 № 554р.
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: отсутствуют.
На земельном участке находятся: металлический забор, будка охраны, металлические бытовки и металлический гараж. Территория земельного участка используется для эксплуатации автостоянок. Договоры аренды земельных участков под автостоянки комитетом расторгнуты, освобождение земельных участков осуществляется в судебном порядке. Начальный размер годовой арендной платы определен без учета находящихся на земельном участке объектов.
Параметры разрешенного строительства: предельное количество этажей — 16 или предельная высота зданий, строений, сооружений — 52 м (с учетом выступающих деталей), максимальный процент застройки в границах земельного участка — 70 процентов.
Категория объекта капитального строительства (в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27.02.2015 № 137/пр): объекты площадью от 1 500 кв. м до 5 000 кв. м.
Иные показатели установлены градостроительным планом земельного участка, утвержденным постановлением мэрии города от 24.05.2017 № 2401 (с изменениями).
Земельный участок находится в границах, указанных в выписке из ЕГРН от 05.06.2017 № 35/ИСХ/2017−320908.
Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
— электроснабжение — письмо от 02.03.2017 № 686/3−1 МУП г. Череповца «Электросеть»;
При проектировании и строительстве объекта учесть прохождение в земельном участке и обеспечить сохранность кабельной линии 0,4 кВ: БКТП — 11212, п. 1 ф.12 — станция технического обслуживания (АБВГ 4×50). При необходимости запроектировать и выполнить вынос указанной линии.
— водоснабжение и водоотведение — выданы 02.03.2017 № 05−20/1435 МУП г. Череповца «Водоканал»;
— газоснабжение — письмо от 30.03.2017 № ЧР-08/6810 АО «Газпром газораспределение Вологда»;
— теплоснабжение — письмо от 21.02.2017 № 1168/04−1−3 ООО «Газпром теплоэнерго Вологда»;
— сети связи — письмо от 10.03.2017 № 0202/05/816−17 ПАО «Ростелеком»;
— оповещение о ЧС — письмо от 12.04.2017 № 304/11−01−17 МКУ «Центр по защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций».
Срок аренды — 32 месяца.
Начальный размер годовой арендной платы: 50 200 000 руб.
Шаг аукциона: 1 500 000 руб.
Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 10 040 000 руб.

Лот 5. Земельный участок с кадастровым номером 35:21:0401006:21 площадью 627 кв. м, местоположение: Вологодская область, г. Череповец, ул. Карла Либкнехта, д.27
Земельный участок предоставляется для целей, не связанных со строительством — для озеленения и благоустройства территории.
Разрешенное использование: коммунальное обслуживание.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Реквизиты решения о проведении аукциона: распоряжение комитета по управлению имуществом города от 01.06.2017 № 553р.
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: земельный участок находится в границах зон охраны объектов культурного наследия И-1 (территории зон охраны памятников истории и культуры), И-2 (историко-заповедная зона (территории подзоны физического сохранения и ближнего обзора)), И-8 (заповедная зона (зона образно-семантического регулирования)).
Земельный участок находится в границах, указанных в кадастровой выписке о земельном участке от 31.05.2017 № 35/ИСХ/2017−314591.
Начальная цена: 350 000 руб.
Шаг аукциона: 10 000 руб.
Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 70 000 руб.

Содержание технических условий размещено на городском официальном сайте в сети Интернет: www. cherinfo.ru.

Порядок, адрес и время приема заявок:

Заявки на участие в аукционе принимаются по утвержденной Продавцом форме с 16 июня 2017 года по 12 июля 2017 года включительно по адресу: Вологодская область, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, каб. 323, понедельник — четверг с 8.15 до 17.15, обед с 12.00 до 12.45, пятница с 8.15 до 16.00, обед с 12.00 до 12.45.

Заявки с прилагаемыми к ним документами регистрируются Продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени приема документов, о чем на заявке делается отметка. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям в день поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую Продавцом заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом Продавца в письменной форме. В этом случае Продавец возвращает заявителю внесенный им задаток в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Участниками аукциона могут являться физические и юридические лица.

В отношении лота № 1 участниками аукциона могут быть только физические лица.

Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:
— заявка на участие в аукционе по установленной Продавцом форме (Приложения 1, 2);
— копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для физических лиц);
— надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
— документы, подтверждающие внесение задатка. Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 20% от начальной цены (начального размера годовой арендной платы) земельного участка, который включается в счет оплаты по договору купли-продажи (аренды) земельного участка.

Реквизиты для перечисления задатков:
Получатель: Финансовое управление мэрии города Череповца (Комитет по управлению имуществом города Череповца л/с 811.30.001.3), ИНН 3528008860, КПП 352801001, расчетный счет № 40302810140305019049 РКЦ Череповец, БИК 041946000, ОКТМО 19730000, назначение платежа: КБК 81100000000000000000, тип средств 04.00.00, л/с 811.30.001.3, по продаже земельного участка (права на заключение договора аренды земельного участка) по лоту № __.

Допуск к участию в аукционе осуществляется только по лотам, в отношении которых задаток поступил на счет Продавца на дату окончания приема заявок на участие в аукционе. Факт поступления задатка от заявителя устанавливается на основании выписок со счета Продавца не позднее 12.07.2017.

В случае подачи заявки с прилагаемыми к ней документами представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленный документ, удостоверяющий его право действовать от имени претендента.

Организатор аукциона в отношении заявителей — юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.

Заседание комиссии по вопросу рассмотрения заявок на участие в аукционе состоится 13 июля 2017 года по адресу: Вологодская область, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, каб. 324.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1. Непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2. Непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3. Подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ (далее — ЗК РФ) и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона, приобретать земельный участок в собственность (аренду);
4. Наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12. ЗК РФ реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания Продавцом протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Порядок проведения аукциона:
а) аукцион является открытым по составу участников;
б) аукцион ведет аукционист, назначенный Продавцом из состава членов комиссии по подготовке и проведению открытых торгов;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее — карточки);
г) аукционист оглашает начальную цену предмета аукциона и порядок проведения аукциона:
— участникам аукциона предлагается путем поднятия карточек заявить о согласии приобрести предмет аукциона за указанную цену;
— после поднятия карточек несколькими участниками аукциона аукционист заявляет следующее предложение по цене предмета аукциона, превышающей начальную цену (далее — цена). Каждая цена превышает предыдущую на «шаг аукциона»;
— повышение цены заявляется аукционистом до тех пор, пока не останется поднятой одна карточка;
д) победителем аукциона признается участник, единственная карточка которого осталась поднятой после троекратного объявления аукционистом цены; по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже о продаже земельного участка или права аренды земельного участка, называет цену или размер годовой арендной платы и номер карточки победителя аукциона;
е) цена земельного участка (размер годовой арендной платы) заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в двух экземплярах.

Победителем аукциона признается покупатель, предложивший наиболее высокую цену (размер годовой арендной платы) за земельный участок.

Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Продавца.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи (аренды) земельного участка.

Задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем возвращаются в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

В течение 10 дней со дня составления протокола о результатах аукциона Продавец направляет победителю аукциона 3 экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи (аренды) земельного участка. При этом цена или размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона.

В данном случае не допускается заключение договора купли-продажи (аренды) земельного участка ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации www. torgi. gov.ru.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты участка (арендной платы за земельный участок). Задаток лица, не заключившего в установленный срок договор купли-продажи (аренды) земельного участка, вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.

Если договор купли-продажи (аренды) земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в адрес Продавца, Продавец предлагает заключить договор купли-продажи (аренды) земельного участка участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. В данном случае, договор купли-продажи (аренды) земельного участка должен быть подписан и представлен в адрес Продавца в течение 30 дней со дня направления такому участнику проекта договора купли-продажи (аренды) земельного участка.

Форма, сроки и порядок внесения платежей за земельные участки, продаваемые в собственность:

Форма платежа — путем безналичного перечисления денежных средств на счет Продавца.

Сроки и порядок платежей: единовременно в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи.

Направление документов на регистрацию перехода права собственности на земельный участок: в течение 5 рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи. В случае непоступления оплаты на момент направления документов в органы регистрации, одновременно с регистрацией перехода права регистрируется обременение — ипотека в силу закона.

Форма, сроки и порядок внесения платежей за право аренды земельных участков:

Форма платежа — путем безналичного перечисления денежных средств на счет Продавца.

Оплата арендной платы — в соответствии с заключенными договорами аренды земельных участков.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты проведения.

Извещение об отмене аукциона публикуется Продавцом в официальном печатном издании — газета «Речь», а также размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов torgi. gov.ru и на официальном сайте города Череповца www. cherinfo.ru в сети Интернет.

В случае отмены аукциона, Продавец в течение 3 рабочих дней с даты опубликования извещения об отмене аукциона перечисляет претенденту сумму задатка на указанный им счет.

С иной информацией об объектах продажи, имеющейся в распоряжении Продавца, условиями договора купли-продажи (аренды) земельного участка можно ознакомиться по адресу: Вологодская область, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, каб. 323, телефон 8 (8202) 50-01-25, а также на официальном сайте города Череповца www. cherinfo.ru и на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, www.torgi.gov.ru.

Осуществление осмотра участков самостоятельно либо по предварительному согласованию, телефон 8 (8202) 55-78-90.

Аукционная документация  (59 КБ, rar)