Извещение о проведении аукциона по продаже прав на заключение договоров аренды земельных участков
Организатор аукциона и Продавец: комитет по управлению имуществом города Череповца (далее — Продавец), ИНН 3528008860, ОГРН 1123528005589, адрес: 162608, Россия, Вологодская область, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, тел/факс
Место, дата и время проведения аукциона: аукцион состоится 7 ноября 2017 года в 10 часов 00 минут по адресу: Вологодская область, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, каб. 418.
На аукцион выставляются:
Лот № 1. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:21:0503001:486 площадью 10769 кв. м, местоположение: Вологодская область, г. Череповец.
Разрешенное использование: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка).
Категория земель: земли населенных пунктов.
Реквизиты решения о проведении аукциона: распоряжение комитета по управлению имуществом города
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: отсутствуют.
Параметры разрешенного строительства:
тип здания — многоэтажный многоквартирный секционный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями (согласно схеме размещения объектов на территории 144 микрорайона (далее — схема) — стр. № 11, схема включена в состав аукционной документации);
этажность — переменная 12−14 этажей, исключая технический и цокольный;
максимальный процент застройки в границах земельного участка — 40 процентов.
Конфигурация здания — сложной формы в схеме («Г»). Принять однотипную с жилым домом стр.№ 7 (см.схему). Посадку объекта принять по одной линии застройки с жилыми домами стр. №№ 7, 9 (см.схему).
Устройство проездов, парковок предусмотреть в увязке с внутриквартальными проездами смежных земельных участков. Ширину проезда принять не менее 8 м. Благоустройство увязать с существующими и проектируемыми зонами благоустройства смежных территорий.
Категория объекта капитального строительства (в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
Земельный участок находится в границах, указанных в кадастровом паспорте
Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
— электроснабжение — выданы
— водоснабжение и водоотведение — выданы
— теплоснабжение — выданы
— газоснабжение — письмо
— сети связи — письмо
— оповещение о ЧС — письмо
Срок аренды — 4 года 6 месяцев.
Начальный размер годовой арендной платы: 11 100 000 руб. Шаг аукц
иона: 300 000 руб.
Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 2 220 000 руб.
Лот № 2. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:21:0503001:487 площадью 4346 кв. м, местоположение: Вологодская область, г. Череповец.
Разрешенное использование: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка).
Категория земель: земли населенных пунктов.
Реквизиты решения о проведении аукциона: распоряжение комитета по управлению имуществом города
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: отсутствуют.
Параметры разрешенного строительства:
тип здания — многоэтажный многоквартирный односекционный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями (согласно схеме размещения объектов на территории 144 микрорайона (далее — схема) — стр. № 4, схема включена в состав аукционной документации);
этажность — 16 этажей, исключая технический и цокольный;
максимальный процент застройки в границах земельного участка — 40 процентов.
Конфигурация здания — прямоугольной или квадратной формы в схеме. Принять однотипную с жилыми домами стр. №№ 2, 3 (см.схему). Посадку объекта принять по одной линии застройки с жилыми домами стр. №№ 1−5 (см.схему). Вместе с домами стр. № 2, 3 (см.схему) симметричное размещение между домами стр. №№ 1,5 (см.схему).
Устройство проездов, парковок предусмотреть в увязке с внутриквартальными проездами смежных земельных участков. Ширину проезда принять не менее 8 м. Благоустройство увязать с существующими и проектируемыми зонами благоустройства смежных территорий.
Категория объекта капитального строительства (в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
Земельный участок находится в границах, указанных в кадастровом паспорте
Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
— электроснабжение — выданы
— водоснабжение и водоотведение — выданы
— теплоснабжение — выданы
— газоснабжение — письмо
— сети связи — письмо
— оповещение о ЧС — письмо
Срок аренды — 3 года 2 месяца.
Начальный размер годовой арендной платы: 4 700 000 руб.
Шаг аукциона: 140 000 руб.
Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 940 000 руб.
Лот № 3. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:21:0503001:488 площадью 11319 кв. м, местоположение: Вологодская область, г. Череповец.
Разрешенное использование: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка).
Категория земель: земли населенных пунктов.
Реквизиты решения о проведении аукциона: распоряжение комитета по управлению имуществом города
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: отсутствуют.
Параметры разрешенного строительства:
тип здания — многоэтажный многоквартирный секционный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями (согласно схеме размещения объектов на территории 144 микрорайона (далее — схема) — стр. № 10, схема включена в состав аукционной документации);
этажность — 9 этажей, исключая технический и цокольный;
максимальный процент застройки в границах земельного участка — 40 процентов.
Конфигурация здания — сложной формы в схеме («П»), с ориентацией главного фасада на Октябрьский пр. Принять однотипную с жилым домом стр.№ 6 (см.схему).
Посадку объекта принять по одной линии застройки с жилыми домами стр. №№ 6, 8 (см.схему).
Устройство проездов, парковок предусмотреть в увязке с внутриквартальными проездами смежных земельных участков. Ширину проезда принять не менее 8 м. Благоустройство увязать с существующими и проектируемыми зонами благоустройства смежных территорий.
Категория объекта капитального строительства (в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
Земельный участок находится в границах, указанных в кадастровом паспорте
Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
— электроснабжение — выданы
— водоснабжение и водоотведение — выданы
— теплоснабжение — выданы
— газоснабжение — письмо
— сети связи — письмо
— оповещение о ЧС — письмо
Срок аренды — 4 года 6 месяцев.
Начальный размер годовой арендной платы: 13 700 000 руб.
Шаг аукциона: 400 000 руб.
Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 2 740 000 руб.
Лот № 4. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:21:0503001:489 площадью 11066 кв. м, местоположение: Вологодская область, г. Череповец.
Разрешенное использование: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка).
Категория земель: земли населенных пунктов.
Реквизиты решения о проведении аукциона: распоряжение комитета по управлению имуществом города
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: отсутствуют.
Параметры разрешенного строительства:
тип здания — многоэтажный многоквартирный секционный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями (согласно схеме размещения объектов на территории 144 микрорайона (далее — схема) — стр. № 5, схема включена в состав аукционной документации);
этажность — 16 этажей, исключая технический и цокольный;
максимальный процент застройки в границах земельного участка — 40 процентов.
Конфигурация здания — сложной формы в схеме («Г»), с ориентацией главного фасада на Октябрьский пр. Принять однотипную с жилым домом стр.№ 1 (см.схему).
Посадку объекта принять по одной линии застройки с жилыми домами стр. №№ 1−4 (см.схему).
Устройство проездов, парковок предусмотреть в увязке с внутриквартальными проездами смежных земельных участков. Ширину проезда принять не менее 8 м. Благоустройство увязать с существующими и проектируемыми зонами благоустройства смежных территорий.
Категория объекта капитального строительства (в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
Земельный участок находится в границах, указанных в кадастровом паспорте
Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
— электроснабжение — выданы
— водоснабжение и водоотведение — выданы
— теплоснабжение — выданы
— газоснабжение — письмо
— сети связи — письмо
— оповещение о ЧС — письмо
Срок аренды — 4 года 6 месяцев.
Начальный размер годовой арендной платы: 11 400 000 руб.
Шаг аукциона: 300 000 руб.
Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 2 280 000 руб.
Содержание технических условий размещено на городском официальном сайте в сети Интернет: www. cherinfo.ru.
Порядок, адрес и время приема заявок:
Заявки на участие в аукционе принимаются по утвержденной Продавцом форме с 3 октября 2017 года по 1 ноября 2017 года включительно по адресу: Вологодская область, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, каб. 323, понедельник — четверг с 8.15 до 17.15, обед с 12.00 до 12.45, пятница с 8.15 до 16.00, обед с 12.00 до 12.45.
Заявки с прилагаемыми к ним документами регистрируются Продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени приема документов, о чем на заявке делается отметка. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям в день поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую Продавцом заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом Продавца в письменной форме. В этом случае Продавец возвращает заявителю внесенный им задаток в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Участниками аукциона могут являться физические и юридические лица.
Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:
— заявка на участие в аукционе по установленной Продавцом форме (Приложение 1);
— копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для физических лиц);
— надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
— документы, подтверждающие внесение задатка. Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 20% от начального размера годовой арендной платы земельного участка, который включается в счет оплаты по договору аренды земельного участка.
Реквизиты для перечисления задатков:
Получатель: Финансовое управление мэрии города Череповца (Комитет по управлению имуществом города Череповца л/с 811.30.001.3), ИНН 3528008860, КПП 352801001, расчетный счет № 40302810140305019049 РКЦ Череповец, БИК 041946000, ОКТМО 19730000, назначение платежа: КБК 81100000000000000000, тип средств 04.00.00, л/с 811.30.001.3, по продаже земельного участка (права на заключение договора аренды земельного участка) по лоту № __.
Плательщиком по оплате задатка может быть только заявитель. Не допускается перечисление задатка иными лицами. Перечисленные иными, кроме заявителя, лицами денежные средства будут считаться ошибочно перечисленными и возвращены на счёт плательщика.
Допуск к участию в аукционе осуществляется только по лотам, в отношении которых задаток поступил на счет Продавца на дату окончания приема заявок на участие в аукционе. Факт поступления задатка от заявителя устанавливается на основании выписок со счета Продавца не позднее 01.11.2017.
В случае подачи заявки с прилагаемыми к ней документами представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленный документ, удостоверяющий его право действовать от имени претендента.
Организатор аукциона в отношении заявителей — юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.
Заседание комиссии по вопросу рассмотрения заявок на участие в аукционе состоится 2 ноября 2017 года по адресу: Вологодская область, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, каб. 324.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1. Непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2. Непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3. Подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ (далее — ЗК РФ) и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона, приобретать земельный участок в собственность (аренду);4.
Наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12. ЗК РФ реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания Продавцом протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Порядок проведения аукциона:
а) аукцион является открытым по составу участников;
б) аукцион ведет аукционист, назначенный Продавцом из состава членов комиссии по подготовке и проведению открытых торгов;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее — карточки);
г) аукционист оглашает начальную цену предмета аукциона и порядок проведения аукциона:
— участникам аукциона предлагается путем поднятия карточек заявить о согласии приобрести предмет аукциона за указанную цену;
— после поднятия карточек несколькими участниками аукциона аукционист заявляет следующее предложение по цене предмета аукциона, превышающей начальную цену (далее — цена). Каждая цена превышает предыдущую на «шаг аукциона»;
— повышение цены заявляется аукционистом до тех пор, пока не останется поднятой одна карточка;д) победителем аукциона признается участник, единств
енная карточка которого осталась поднятой после троекратного объявления аукционистом цены; по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права аренды земельного участка, называет размер годовой арендной платы и номер карточки победителя аукциона;
е) размер годовой арендной платы заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в двух экземплярах.
Победителем аукциона признается покупатель, предложивший наиболее высокий размер годовой арендной платы за земельный участок.
Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Продавца.
Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка.
Задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем возвращаются в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
В течение 10 дней со дня составления протокола о результатах аукциона Продавец направляет победителю аукциона 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона.
В данном случае не допускается заключение договора аренды земельного участка ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации www. torgi. gov.ru.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты арендной платы за земельный участок. Задаток лица, не заключившего в установленный срок договор аренды земельного участка, вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.
Если договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в адрес Продавца, Продавец предлагает заключить договор аренды земельного участка участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. В данном случае, договор аренды земельного участка должен быть подписан и представлен в адрес Продавца в течение 30 дней со дня направления такому участнику проекта договора аренды земельного участка.
Форма, сроки и порядок внесения платежей за право аренды земельных участков:
Форма платежа — путем безналичного перечисления денежных средств на счет Продавца.
Оплата арендной платы — в соответствии с заключенными договорами аренды земельных участков.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты проведения.
Извещение об отмене аукциона публикуется Продавцом в официальном печатном издании — газета «Речь», а также размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов torgi. gov.ru и на официальном сайте города Череповца www. cherinfo.ru в сети Интернет.
В случае отмены аукциона, Продавец в течение 3 рабочих дней с даты опубликования извещения об отмене аукциона перечисляет претенденту сумму задатка на указанный им счет.
С иной информацией об объектах продажи, имеющейся в распоряжении Продавца, условиями договора купли-продажи (аренды) земельного участка можно ознакомиться по адресу: Вологодская область, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, каб. 323, телефон
Осуществление осмотра участков самостоятельно либо по предварительному согласованию, телефон
