Организатор аукциона и Продавец: комитет по управлению имуществом города Череповца (далее — Продавец), ИНН 3528008860, ОГРН 1123528005589, адрес: 162608, Россия, Вологодская область, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, тел/факс 8 (8202) 50-01-25.

Место, дата и время проведения аукциона: аукцион состоится 12 марта 2018 года в 10 часов 00 минут по адресу: Вологодская область, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, каб. 418.

На аукцион выставляются:

Лот № 1. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:21:0503001:486 площадью 10769 кв. м, местоположение: Вологодская область, г. Череповец.
Разрешенное использование: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка).
Категория земель: земли населенных пунктов.
Реквизиты решения о проведении аукциона: распоряжение комитета по управлению имуществом города от 06.02.2018 № 113р.
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: отсутствуют.
Параметры разрешенного строительства:
тип здания — многоэтажный многоквартирный секционный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями (согласно схеме размещения объектов на территории 144 микрорайона (далее — схема) — стр. № 11, схема включена в состав аукционной документации);
этажность — переменная 12−14 этажей, исключая технический и цокольный;
максимальный процент застройки в границах земельного участка — 40 процентов.
Конфигурация здания — сложной формы в плане («Г» см. схему). Принять однотипную с жилым домом стр.№ 7 (см.схему). Посадку объекта принять по одной линии застройки с жилыми домами стр. №№ 7, 9 (см.схему).
Цветовое решение фасадов принять в соответствии с цветовой гаммой жилых домов на смежных земельных участках.
Устройство проездов, парковок предусмотреть в увязке с внутриквартальными проездами смежных земельных участков. Ширину проезда принять не менее 8 м. Благоустройство увязать с существующими и проектируемыми зонами благоустройства смежных территорий.
Категория объекта капитального строительства (в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27.02.2015 № 137/пр (с изменениями): объекты площадью от 10 000 кв. м до 20 000 кв. м.
Земельный участок находится в границах, указанных в кадастровом паспорте от 27.09.2017 № 35/ИСХ/2017−498695.
Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
— электроснабжение — выданы 24.01.2018 № 420/3−1 МУП г. Череповца «Электросеть»;
— водоснабжение и водоотведение — выданы 22.01.2018 № 05−20/468 МУП г. Череповца «Водоканал»;
— теплоснабжение — выданы от 01.09.2017 № 140/04−1−3−27 ООО «Газпром теплоэнерго Вологда»;
— газоснабжение — письмо от 01.09.2017 № ВВ-ЧР-116 АО «Газпром газораспределение Вологда»;
— сети связи — письмо от 04.09.2017 № 0202/05/3218−17 ПАО «Ростелеком»;
— оповещение о ЧС — письмо от 25.08.2017 № 664/11−01−17 МКУ «Центр по защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций».
Срок аренды — 4 года 6 месяцев.
Начальный размер годовой арендной платы: 11 100 000 руб.
Шаг аукциона: 330 000 руб.
Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 2 220 000 руб.

Лот № 2. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:21:0503001:483 площадью 4314 кв. м, местоположение: Вологодская область, г. Череповец.
Разрешенное использование: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка).
Категория земель: земли населенных пунктов.
Реквизиты решения о проведении аукциона: распоряжение комитета по управлению имуществом города от 06.02.2018 № 114р.
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: отсутствуют.
Параметры разрешенного строительства:
тип здания — многоэтажный многоквартирный односекционный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями (согласно схеме размещения объектов на территории 144 микрорайона (далее — схема) — стр. № 2, схема включена в состав аукционной документации);
этажность — 16 этажей, исключая технический и цокольный;
максимальный процент застройки в границах земельного участка — 40 процентов.
Конфигурация здания — прямоугольной или квадратной формы в плане (см.схему). Принять однотипную с жилыми домами стр. № 3, 4 (см. схему). Посадку объекта принять по одной линии застройки с жилыми домами стр. № 1−5 (см. схему). Вместе с домами стр. № 3, 4 симметричное размещение между домами стр. № 1, 5 (см. схему).
Цветовое решение фасадов принять в соответствии с цветовой гаммой жилых домов на смежных земельных участках.
Устройство проездов, парковок предусмотреть в увязке с внутриквартальными проездами смежных земельных участков. Ширину проезда принять не менее 8 м. Благоустройство увязать с существующими и проектируемыми зонами благоустройства смежных территорий.
Категория объекта капитального строительства (в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27.02.2015 № 137/пр (с изменениями): объекты площадью от 5 000 кв. м до 10 000 кв. м.
Земельный участок находится в границах, указанных в кадастровой выписке от 10.11.2017 № 35/ИСХ/2017−584173.
Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
— электроснабжение — выданы 24.01.2018 № 408/3−1 МУП г. Череповца «Электросеть»;
— водоснабжение и водоотведение — выданы 22.01.2018 № 05−20/465 МУП г. Череповца «Водоканал»;
— теплоснабжение — выданы от 07.09.2017 № 147/04−1−3−27 ООО «Газпром теплоэнерго Вологда»;
— газоснабжение — письмо от 19.09.2017 № ВВ-ЧР-134 АО «Газпром газораспределение Вологда»;
— сети связи — письмо от 04.10.2017 № 0202/05/3584−17 ПАО «Ростелеком»;
— оповещение о ЧС — письмо от 06.09.2017 № 705/11−01−17 МКУ «Центр по защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций».
Срок аренды — 3 года 2 месяца.
Начальный размер годовой арендной платы: 4 570 000 руб.
Шаг аукциона: 130 000 руб.
Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 914 000 руб.

Лот № 3. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:21:0503001:484 площадью 4345 кв. м, местоположение: Вологодская область, г. Череповец.
Разрешенное использование: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка).
Категория земель: земли населенных пунктов.
Реквизиты решения о проведении аукциона: распоряжение комитета по управлению имуществом города от 06.02.2018 № 115р.
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: отсутствуют.
Параметры разрешенного строительства:
тип здания — многоэтажный многоквартирный односекционный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями (согласно схеме размещения объектов на территории 144 микрорайона (далее — схема) — стр. № 3, схема включена в состав аукционной документации);
этажность — 16 этажей, исключая технический и цокольный;
максимальный процент застройки в границах земельного участка — 40 процентов.
Конфигурация здания — прямоугольной или квадратной формы в плане (см.схему). Принять однотипную с жилыми домами стр. № 2, 4 (см. схему). Посадку объекта принять по одной линии застройки с жилыми домами стр. № 1−5 (см. схему). Вместе с домами стр. № 2, 4 симметричное размещение между домами стр. № 1, 5 (см. схему).
Цветовое решение фасадов принять в соответствии с цветовой гаммой жилых домов на смежных земельных участках.
Устройство проездов, парковок предусмотреть в увязке с внутриквартальными проездами смежных земельных участков. Ширину проезда принять не менее 8 м. Благоустройство увязать с существующими и проектируемыми зонами благоустройства смежных территорий.
Категория объекта капитального строительства (в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27.02.2015 № 137/пр (с изменениями): объекты площадью от 5 000 кв. м до 10 000 кв. м.
Земельный участок находится в границах, указанных в кадастровой выписке от 10.11.2017 № 35/ИСХ/2017−584177.
Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
— электроснабжение — выданы 26.01.2018 № 413/3−1 МУП г. Череповца «Электросеть»;
— водоснабжение и водоотведение — выданы 22.01.2018 № 05−20/466 МУП г. Череповца «Водоканал»;
— теплоснабжение — выданы от 07.09.2017 № 148/04−1−3−27 ООО «Газпром теплоэнерго Вологда»;
— газоснабжение — письмо от 19.09.2017 № ВВ-ЧР-133 АО «Газпром газораспределение Вологда»;
— сети связи — письмо от 04.10.2017 № 0202/05/3586−17 ПАО «Ростелеком»;
— оповещение о ЧС — письмо от 06.09.2017 № 706/11−01−17 МКУ «Центр по защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций».
Срок аренды — 3 года 2 месяца.
Начальный размер годовой арендной платы: 4 610 000 руб.
Шаг аукциона: 130 000 руб.
Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 922 000 руб.

Лот № 4. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:21:0503001:493 площадью 7792 кв. м, местоположение: Вологодская область, г. Череповец.
Разрешенное использование: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка).
Категория земель: земли населенных пунктов.
Реквизиты решения о проведении аукциона: распоряжение комитета по управлению имуществом города от 06.02.2018 № 116р.
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: отсутствуют.
Параметры разрешенного строительства:
тип здания — многоэтажный многоквартирный секционный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями (согласно схеме размещения объектов на территории 144 микрорайона (далее — схема) — стр. № 14, схема включена в состав аукционной документации);
этажность — 9 этажей, исключая технический и цокольный;
максимальный процент застройки в границах земельного участка — 40 процентов.
Конфигурация здания — сложной формы в плане («Г» см. схему).
Цветовое решение фасадов принять в соответствии с цветовой гаммой жилых домов на смежных земельных участках.
Устройство проездов, парковок предусмотреть в увязке с внутриквартальными проездами смежных земельных участков. Ширину проезда принять не менее 8 м. Благоустройство увязать с существующими и проектируемыми зонами благоустройства смежных территорий.
Категория объекта капитального строительства (в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27.02.2015 № 137/пр (с изменениями): объекты площадью от 5 000 кв. м до 10 000 кв. м.
Земельный участок находится в границах, указанных в кадастровой выписке от 15.11.2017 № 35/ИСХ/2017−591994.
Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
— электроснабжение — выданы 24.01.2018 № 427/3−1 МУП г. Череповца «Электросеть»;
— водоснабжение и водоотведение — выданы 22.01.2018 № 05−20/470 МУП г. Череповца «Водоканал»;
— теплоснабжение — выданы 16.10.2017 № 168/04−1−3−27 ООО «Газпром теплоэнерго Вологда»;
— газоснабжение — письмо от 01.11.2017 № ЧР-08/8201 АО «Газпром газораспределение Вологда»;
— сети связи — письмо от 16.10.2017 № 0202/05/3762−17 ПАО «Ростелеком»;
— оповещение о ЧС — письмо от 16.10.2017 № 803/11−01−17 МКУ «Центр по защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций».
Срок аренды — 3 года 2 месяца.
Начальный размер годовой арендной платы: 9 190 000 руб.
Шаг аукциона: 270 000 руб.
Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 1 838 000 руб.

Лот № 5. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:21:0503001:494 площадью 12328 кв. м, местоположение: Вологодская область, г. Череповец.
Разрешенное использование: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка).
Категория земель: земли населенных пунктов.
Реквизиты решения о проведении аукциона: распоряжение комитета по управлению имуществом города от 14.11.2017 № 1294р.
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: отсутствуют.
Параметры разрешенного строительства:
тип здания — многоэтажный многоквартирный секционный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями (согласно схеме размещения объектов на территории 144 микрорайона (далее — схема) — стр. № 15, схема включена в состав аукционной документации);
этажность — 9 этажей, исключая технический и цокольный;
максимальный процент застройки в границах земельного участка — 40 процентов.
Конфигурация здания — сложной формы в плане («П» см. схему).
Цветовое решение фасадов принять в соответствии с цветовой гаммой жилых домов на смежных земельных участках.
Устройство проездов, парковок предусмотреть в увязке с внутриквартальными проездами смежных земельных участков. Ширину проезда принять не менее 8 м. Благоустройство увязать с существующими и проектируемыми зонами благоустройства смежных территорий.
Материалы стен — кирпич, железобетон, бетон.
Посадку объекта принять по одной линии застройки с жилыми домами стр. № 16, 12 (см. схему).
Категория объекта капитального строительства (в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27.02.2015 № 137/пр (с изменениями): объекты площадью от 10 000 кв. м до 20 000 кв. м.
Земельный участок находится в границах, указанных в кадастровой выписке от 15.11.2017 № 35/ИСХ/2017−591994.
Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
— электроснабжение — выданы 24.01.2018 № 436/3−1 МУП г. Череповца «Электросеть»;
— водоснабжение и водоотведение — выданы 22.01.2018 № 05−20/471 МУП г. Череповца «Водоканал»;
— теплоснабжение — выданы 18.10.2017 № 169/04−1−3−27 ООО «Газпром теплоэнерго Вологда»;
— газоснабжение — письмо от 01.11.2017 № ЧР-08/8199 АО «Газпром газораспределение Вологда»;
— сети связи — письмо от 16.10.2017 № 0202/05/3768−17 ПАО «Ростелеком»;
— оповещение о ЧС — письмо от 16.10.2017 № 804/11−01−17 МКУ «Центр по защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций».
Срок аренды — 4 года 6 месяца.
Начальный размер годовой арендной платы: 14 530 000 руб.
Шаг аукциона: 430 000 руб.
Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 2 906 000 руб.

Лот № 6. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:21:0503001:495 площадью 8040 кв. м, местоположение: Вологодская область, г. Череповец.
Разрешенное использование: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка).
Категория земель: земли населенных пунктов.
Реквизиты решения о проведении аукциона: распоряжение комитета по управлению имуществом города от 06.02.2018 № 118р.
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: отсутствуют.
Параметры разрешенного строительства:
тип здания — многоэтажный многоквартирный секционный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями (согласно схеме размещения объектов на территории 144 микрорайона (далее — схема) — стр. № 16, схема включена в состав аукционной документации);
этажность — 16 этажей, исключая технический и цокольный;
максимальный процент застройки в границах земельного участка — 40 процентов.
Конфигурация здания — прямоугольной формы в плане (см.схему), с ориентацией главного фасада вдоль длинной стороны земельного участка. Посадку объекта принять по одной линии застройки с жилыми домами стр. № 12, 15 (см. схему).
Цветовое решение фасадов принять в соответствии с цветовой гаммой жилых домов на смежных земельных участках.
Устройство проездов, парковок предусмотреть в увязке с внутриквартальными проездами смежных земельных участков. Ширину проезда принять не менее 8 м. Благоустройство увязать с существующими и проектируемыми зонами благоустройства смежных территорий.
Категория объекта капитального строительства (в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27.02.2015 № 137/пр (с изменениями): объекты площадью от 10 000 кв. м до 20 000 кв. м.
Земельный участок находится в границах, указанных в кадастровой выписке от 08.11.2017 № 35/ИСХ/2017−581638.
Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
— электроснабжение — выданы 25.01.2018 № 411/3−1 МУП г. Череповца «Электросеть»;
— водоснабжение и водоотведение — выданы 22.01.2018 № 05−20/472 МУП г. Череповца «Водоканал»;
— теплоснабжение — выданы от 18.10.2017 № 170/04−1−3−27 ООО «Газпром теплоэнерго Вологда»;
— газоснабжение — письмо от 02.11.2017 № ВВ-ЧР-176 АО «Газпром газораспределение Вологда»;
— сети связи — письмо от 16.10.2017 № 0202/05/3766−17 ПАО «Ростелеком»;
— оповещение о ЧС — письмо от 16.10.2017 № 805/11−01−17 МКУ «Центр по защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций».
Срок аренды — 4 года 6 месяцев.
Начальный размер годовой арендной платы: 8 030 000 руб.
Шаг аукциона: 240 000 руб.
Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 1 606 000 руб.

Лот № 7. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:21:0503001:496 площадью 5943 кв. м, местоположение: Вологодская область, г. Череповец.
Разрешенное использование: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка).
Категория земель: земли населенных пунктов.
Реквизиты решения о проведении аукциона: распоряжение комитета по управлению имуществом города от 06.02.2018 № 119р.
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: отсутствуют.
Параметры разрешенного строительства:
тип здания — многоэтажный многоквартирный секционный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями (согласно схеме размещения объектов на территории 144 микрорайона (далее — схема) — стр. № 19, схема включена в состав аукционной документации);
этажность — 16 этажей, исключая технический и цокольный;
максимальный процент застройки в границах земельного участка — 40 процентов.
Конфигурация здания — прямоугольной формы в плане (см.схему). Материалы стен — кирпич, железобетон, бетон. Посадку объекта на земельном участке принять диагонально. Выдержать линию застройки вдоль ул. Рыбинской.
Цветовое решение фасадов принять в соответствии с цветовой гаммой жилых домов на смежных земельных участках.
Устройство проездов, парковок предусмотреть в увязке с внутриквартальными проездами смежных земельных участков. Ширину проезда принять не менее 8 м. Благоустройство увязать с существующими и проектируемыми зонами благоустройства смежных территорий.
Категория объекта капитального строительства (в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27.02.2015 № 137/пр (с изменениями): объекты площадью от 5 000 кв. м до 10 000 кв. м.
Земельный участок находится в границах, указанных в кадастровой выписке от 08.11.2017 № 35/ИСХ/2017−581656.
Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
— электроснабжение — выданы 24.01.2018 № 415/3−1 МУП г. Череповца «Электросеть»;
— водоснабжение и водоотведение — выданы 22.01.2018 № 05−20/474 МУП г. Череповца «Водоканал»;
— теплоснабжение — выданы от 18.10.2017 № 171/04−1−3−27 ООО «Газпром теплоэнерго Вологда»;
— газоснабжение — письмо от 02.11.2017 № ВВ-ЧР-177 АО «Газпром газораспределение Вологда»;
— сети связи — письмо от 16.10.2017 № 0202/05/3764−17 ПАО «Ростелеком»;
— оповещение о ЧС — письмо от 16.10.2017 № 806/11−01−17 МКУ «Центр по защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций».
Срок аренды — 3 года 2 месяца.
Начальный размер годовой арендной платы: 5 940 000 руб.
Шаг аукциона: 170 000 руб.
Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 1 188 000 руб.

Лот № 8. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:21:0503001:497 площадью 5942 кв. м, местоположение: Вологодская область, г. Череповец.
Разрешенное использование: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка).
Категория земель: земли населенных пунктов.
Реквизиты решения о проведении аукциона: распоряжение комитета по управлению имуществом города от 06.02.2018 № 120р.
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: отсутствуют.
Параметры разрешенного строительства:
тип здания — многоэтажный многоквартирный секционный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями (согласно схеме размещения объектов на территории 144 микрорайона (далее — схема) — стр. № 18, схема включена в состав аукционной документации);
этажность — 16 этажей, исключая технический и цокольный;
максимальный процент застройки в границах земельного участка — 40 процентов.
Конфигурация здания — прямоугольной формы в плане (см.схему). Материалы стен — кирпич, железобетон, бетон. Посадку объекта на земельном участке принять диагонально. Выдержать линию застройки вдоль ул. Рыбинской.
Цветовое решение фасадов принять в соответствии с цветовой гаммой жилых домов на смежных земельных участках.
Устройство проездов, парковок предусмотреть в увязке с внутриквартальными проездами смежных земельных участков. Ширину проезда принять не менее 8 м. Благоустройство увязать с существующими и проектируемыми зонами благоустройства смежных территорий.
Категория объекта капитального строительства (в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27.02.2015 № 137/пр (с изменениями): объекты площадью от 5 000 кв. м до 10 000 кв. м.
Земельный участок находится в границах, указанных в кадастровой выписке от 08.11.2017 № 35/ИСХ/2017−581647.
Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
— электроснабжение — выданы 24.01.2018 № 422/3−1 МУП г. Череповца «Электросеть»;
— водоснабжение и водоотведение — выданы 22.01.2018 № 05−20/464 МУП г. Череповца «Водоканал»;
— теплоснабжение — выданы от 18.10.2017 № 172/04−1−3−27 ООО «Газпром теплоэнерго Вологда»;
— газоснабжение — письмо от 02.11.2017 № ВВ-ЧР-178 АО «Газпром газораспределение Вологда»;
— сети связи — письмо от 16.10.2017 № 0202/05/3763−17 ПАО «Ростелеком»;
— оповещение о ЧС — письмо от 16.10.2017 № 807/11−01−17 МКУ «Центр по защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций».
Срок аренды — 3 года 2 месяца.
Начальный размер годовой арендной платы: 5 940 000 руб.
Шаг аукциона: 170 000 руб.
Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 1 188 000 руб.

Лот № 9. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:21:0503001:498 площадью 6119 кв. м, местоположение: Вологодская область, г. Череповец.
Разрешенное использование: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка).
Категория земель: земли населенных пунктов.
Реквизиты решения о проведении аукциона: распоряжение комитета по управлению имуществом города от 06.02.2018 № 121р.
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: отсутствуют.
Параметры разрешенного строительства:
тип здания — многоэтажный многоквартирный секционный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями (согласно схеме размещения объектов на территории 144 микрорайона (далее — схема) — стр. № 17, схема включена в состав аукционной документации);
этажность — 16 этажей, исключая технический и цокольный;
максимальный процент застройки в границах земельного участка — 40 процентов.
Конфигурация здания — прямоугольной формы в плане (см.схему). Материалы стен — кирпич, железобетон, бетон. Посадку объекта на земельном участке принять диагонально. Выдержать линию застройки вдоль ул. Рыбинской.
Цветовое решение фасадов принять в соответствии с цветовой гаммой жилых домов на смежных земельных участках.
Устройство проездов, парковок предусмотреть в увязке с внутриквартальными проездами смежных земельных участков. Ширину проезда принять не менее 8 м. Благоустройство увязать с существующими и проектируемыми зонами благоустройства смежных территорий.
Категория объекта капитального строительства (в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27.02.2015 № 137/пр (с изменениями): объекты площадью от 5 000 кв. м до 10 000 кв. м.
Земельный участок находится в границах, указанных в кадастровой выписке от 08.11.2017 № 35/ИСХ/2017−581761.
Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
— электроснабжение — выданы 24.01.2018 № 430/3−1 МУП г. Череповца «Электросеть»;
— водоснабжение и водоотведение — выданы 22.01.2018 № 05−20/460 МУП г. Череповца «Водоканал»;
— теплоснабжение — выданы от 18.10.2017 № 173/04−1−3−27 ООО «Газпром теплоэнерго Вологда»;
— газоснабжение — письмо от 02.11.2017 № ВВ-ЧР-174 АО «Газпром газораспределение Вологда»;
— сети связи — письмо от 16.10.2017 № 0202/05/3767−17 ПАО «Ростелеком»;
— оповещение о ЧС — письмо от 16.10.2017 № 808/11−01−17 МКУ «Центр по защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций».
Срок аренды — 3 года 2 месяца.
Начальный размер годовой арендной платы: 6 110 000 руб.
Шаг аукциона: 180 000 руб.
Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 1 222 000 руб.

Лот № 10. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:21:0503001:499 площадью 5940 кв. м, местоположение: Вологодская область, г. Череповец.
Разрешенное использование: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка).
Категория земель: земли населенных пунктов.
Реквизиты решения о проведении аукциона: распоряжение комитета по управлению имуществом города от 06.02.2018 № 122р.
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: отсутствуют.
Параметры разрешенного строительства:
тип здания — многоэтажный многоквартирный секционный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями (согласно схеме размещения объектов на территории 144 микрорайона (далее — схема) — стр. № 20, схема включена в состав аукционной документации);
этажность — 16 этажей, исключая технический и цокольный;
максимальный процент застройки в границах земельного участка — 40 процентов.
Конфигурация здания — прямоугольной формы в плане (см.схему). Материалы стен — кирпич, железобетон, бетон. Посадку объекта на земельном участке принять диагонально. Выдержать линию застройки вдоль ул. Рыбинской.
Цветовое решение фасадов принять в соответствии с цветовой гаммой жилых домов на смежных земельных участках.
Устройство проездов, парковок предусмотреть в увязке с внутриквартальными проездами смежных земельных участков. Ширину проезда принять не менее 8 м. Благоустройство увязать с существующими и проектируемыми зонами благоустройства смежных территорий.
Категория объекта капитального строительства (в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27.02.2015 № 137/пр (с изменениями): объекты площадью от 5 000 кв. м до 10 000 кв. м.
Земельный участок находится в границах, указанных в кадастровой выписке от 08.11.2017 № 35/ИСХ/2017−581629.
Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
— электроснабжение — выданы 25.01.2018 № 439/3−1 МУП г. Череповца «Электросеть»;
— водоснабжение и водоотведение — выданы 22.01.2018 № 05−20/463 МУП г. Череповца «Водоканал» (в границах земельного участка проходит сеть водопровода d=400 мм, при необходимости предусмотреть вынос инженерной сети с письменного согласия балансодержателя);
— теплоснабжение — выданы от 18.10.2017 № 174/04−1−3−27 ООО «Газпром теплоэнерго Вологда»;
— газоснабжение — письмо от 02.11.2017 № ВВ-ЧР-173 АО «Газпром газораспределение Вологда»;
— сети связи — письмо от 16.10.2017 № 0202/05/3761−17 ПАО «Ростелеком»;
— оповещение о ЧС — письмо от 16.10.2017 № 809/11−01−17 МКУ «Центр по защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций».
Срок аренды — 3 года 2 месяца.
Начальный размер годовой арендной платы: 5 930 000 руб.
Шаг аукциона: 170 000 руб.
Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 1 186 000 руб.

Лот № 11. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:21:0203002:138 площадью 7715 кв. м, местоположение: Вологодская область, г. Череповец, ул. Леднева.
Разрешенное использование: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка).
Категория земель: земли населенных пунктов.
Реквизиты решения о проведении аукциона: распоряжение комитета по управлению имуществом города от 21.11.2017 № 1340р.
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: отсутствуют.
На земельном участке находятся металлические гаражи. Начальный размер годовой арендной платы определен без учета находящихся на земельном участке объектов.
Параметры разрешенного строительства:
предельное количество этажей — 18, минимальное количество этажей — 9, предельная высота зданий, строений, сооружений — 58 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка — 40 процентов, минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений — 3 м.
Категория объекта капитального строительства (в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27.02.2015 № 137/пр (с изменениями): объекты площадью от 5 000 кв. м до 10 000 кв. м.
Иные показатели установлены градостроительным планом земельного участка, утвержденным постановлением мэрии города 09.11.2017 № 5394.
Земельный участок находится в границах, указанных в выписке из ЕГРН от 14.04.2017 № 35/ИСХ/2017−228833.
Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
— электроснабжение — выданы 23.01.2018 № 424/3−1 МУП г. Череповца «Электросеть"
При проектировании и строительстве учесть прохождение в границах земельного участка и обеспечить сохранность кабельной линии 10 кВ (РП — 12, яч.6 — ТП — 187, яч. 7 (АСБГ 3×120)), при необходимости запроектировать и выполнить вынос указанной линии;
— водоснабжение и водоотведение — выданы 22.01.2018 № 05−20/458 МУП г. Череповца «Водоканал»;
— теплоснабжение — письмо от 30.01.2018 № 09/04−1−3−27 ООО «Газпром теплоэнерго Вологда»;
— газоснабжение — письмо от 24.01.2018 № ВВ-ЧР-24 АО «Газпром газораспределение Вологда»;
— сети связи — письмо от 17.02.2017 № 0202/05/549−17 ПАО «Ростелеком»;
— оповещение о ЧС — письмо от 31.10.2017 № 834/11−01−17 МКУ «Центр по защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций».
Срок аренды — 3 года 2 месяца.
Начальный размер годовой арендной платы: 6 380 000 руб.
Шаг аукциона: 190 000 руб.
Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 1 276 000 руб.

Порядок, адрес и время приема заявок:

Заявки на участие в аукционе принимаются по утвержденной Продавцом форме с 09 февраля 2018 года по 06 марта 2018 года включительно по адресу: Вологодская область, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, каб. 323, понедельник — четверг с 8.15 до 17.15, обед с 12.00 до 12.45, пятница с 8.15 до 16.00, обед с 12.00 до 12.45.

Заявки с прилагаемыми к ним документами регистрируются Продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени приема документов, о чем на заявке делается отметка. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям в день поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую Продавцом заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом Продавца в письменной форме. В этом случае Продавец возвращает заявителю внесенный им задаток в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Участниками аукциона могут являться физические и юридические лица.

Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:
— заявка на участие в аукционе по установленной Продавцом форме (Приложение 1);
— копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для физических лиц);
— надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
— документы, подтверждающие внесение задатка. Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 20% от начального размера годовой арендной платы земельного участка, который включается в счет оплаты по договору аренды земельного участка.

Реквизиты для перечисления задатков:

Получатель: Финансовое управление мэрии города Череповца (Комитет по управлению имуществом города Череповца л/с 811.30.001.3), ИНН 3528008860, КПП 352801001, расчетный счет № 40302810140305019049 РКЦ Череповец, БИК 041946000, ОКТМО 19730000, назначение платежа: КБК 81100000000000000000, тип средств 04.00.00, л/с 811.30.001.3, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка по лоту № __.

Плательщиком по оплате задатка может быть только заявитель. Не допускается перечисление задатка иными лицами. Перечисленные иными, кроме заявителя, лицами денежные средства будут считаться ошибочно перечисленными и возвращены на счёт плательщика.

Допуск к участию в аукционе осуществляется только по лотам, в отношении которых задаток поступил на счет Продавца на дату окончания приема заявок на участие в аукционе. Факт поступления задатка от заявителя устанавливается на основании выписок со счета Продавца не позднее 06.03.2018.

В случае подачи заявки с прилагаемыми к ней документами представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленный документ, удостоверяющий его право действовать от имени претендента.

Организатор аукциона в отношении заявителей — юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.

Заседание комиссии по вопросу рассмотрения заявок на участие в аукционе состоится 07 февраля 2018 года по адресу: Вологодская область, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, каб. 324.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1. Непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2. Непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3. Подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ (далее — ЗК РФ) и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона, приобретать земельный участок в собственность (аренду);

4. Наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12. ЗК РФ реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания Продавцом протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Порядок проведения аукциона:

а) аукцион является открытым по составу участников;
б) аукцион ведет аукционист, назначенный Продавцом из состава членов комиссии по подготовке и проведению открытых торгов;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее — карточки);
г) аукционист оглашает начальную цену предмета аукциона и порядок проведения аукциона:
— участникам аукциона предлагается путем поднятия карточек заявить о согласии приобрести предмет аукциона за указанную цену;
— после поднятия карточек несколькими участниками аукциона аукционист заявляет следующее предложение по цене предмета аукциона, превышающей начальную цену (далее — цена). Каждая цена превышает предыдущую на «шаг аукциона»;
— повышение цены заявляется аукционистом до тех пор, пока не останется поднятой одна карточка;
д) победителем аукциона признается участник, единственная карточка которого осталась поднятой после троекратного объявления аукционистом цены; по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права аренды земельного участка, называет размер годовой арендной платы и номер карточки победителя аукциона;
е) размер годовой арендной платы заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в двух экземплярах.

Победителем аукциона признается покупатель, предложивший наиболее высокий размер годовой арендной платы за земельный участок.

Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Продавца.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка.

Задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем возвращаются в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

В течение 10 дней со дня составления протокола о результатах аукциона Продавец направляет победителю аукциона 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона.

В данном случае не допускается заключение договора аренды земельного участка ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации www. torgi. gov.ru.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты арендной платы за земельный участок. Задаток лица, не заключившего в установленный срок договор аренды земельного участка, вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.

Если договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в адрес Продавца, Продавец предлагает заключить договор аренды земельного участка участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. В данном случае, договор аренды земельного участка должен быть подписан и представлен в адрес Продавца в течение 30 дней со дня направления такому участнику проекта договора аренды земельного участка.

Форма, сроки и порядок внесения платежей за право аренды земельных участков:

Форма платежа — путем безналичного перечисления денежных средств на счет Продавца.

Оплата арендной платы — в соответствии с заключенными договорами аренды земельных участков.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты проведения.

Извещение об отмене аукциона публикуется Продавцом в официальном печатном издании — газета «Речь», а также размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов torgi. gov.ru и на официальном сайте города Череповца www. cherinfo.ru в сети Интернет.

В случае отмены аукциона, Продавец в течение 3 рабочих дней с даты опубликования извещения об отмене аукциона перечисляет претенденту сумму задатка на указанный им счет.

С иной информацией об объектах продажи, имеющейся в распоряжении Продавца, условиями договора аренды земельного участка можно ознакомиться по адресу: Вологодская область, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, каб. 323, телефон 8 (8202) 50-01-25, а также на официальном сайте города Череповца www. cherinfo.ru и на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, www. torgi. gov.ru.

Осуществление осмотра участков самостоятельно либо по предварительному согласованию, телефон 8 (8202) 55-78-90.

Приложение  (52 КБ, doc)
Аукционная документация  (2 МБ, rar)