Правительство Российской Федерации утвердило правила, по которым органы жилищного государственного надзора будут контролировать, соблюдают ли управляющие компании лицензионные требования. Новшества вступят в силу 01.03.2022.

Так, деятельность компаний распределят по группам высокого, среднего, умеренного и низкого риска с помощью специальных критериев.

Например, если юридическое лицо управляет многоквартирным домом с лифтами и (или) с централизованным газоснабжением, присвоят категорию:

— высокого риска — если на дату, когда ее определяют, есть неисполненное постановление о наказании, которое вступило в силу не ранее последних 2 лет. Речь идет о санкции по КоАП РФ за нарушение лицензионных требований;

— среднего риска — если за последние 3 года в ходе контрольно-надзорных мероприятий не выявили нарушений или нарушения устранены в установленный срок.

От категории риска зависит частота плановых инспекционных визитов, документарной и выездной проверок. Одно из этих мероприятий будут проводить: при высоком риске — раз в 3 года; среднем риске — раз в 4 года; умеренном риске — раз в 5 лет.

При низком риске плановые контрольно-надзорные мероприятия запрещены.

Кроме того, в целях стимулирования добросовестного соблюдения лицензионных требований лицензиатами, устранения условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям лицензионных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а также в целях создания условий для доведения лицензионных требований до лицензиатов, повышения информированности о способах их соблюдения при осуществлении лицензионного контроля будут осуществляться профилактические мероприятия в соответствии с ежегодно утверждаемой программой профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.