В феврале текущего года прокуратурой города Череповца совместно с сотрудниками управления архитектуры и градостроительства мэрии города и Государственной жилищной инспекции Вологодской области проведена проверка по факту перепланировки в жилом помещении многоквартирного дома.

Для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме (далее — МКД) собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в МКД непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет: заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти; правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в МКД (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме, а если переустройство и (или) перепланировка помещения в МКД невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в МКД, также протокол общего собрания собственников помещений в МКД о согласии всех собственников помещений в МКД на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в МКД, предусмотренном ч. 2 ст. 40 ЖК РФ; технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в МКД и пр.

Надзорными мероприятиями установлено, что в жилом помещении МКД города демонтированы перегородки, вместе с тем решений о согласовании перепланировки и (или) переустройства данного жилого помещения управлением архитектуры и градостроительства мэрии города не выдавалось.

В связи с тем, что органы прокуратуры не наделены полномочиями по осуществлению надзорных функций в отношении физических лиц, прокуратурой города по результатам выявленных нарушений в управление архитектуры и градостроительства мэрии города направлена информация с целью обязания собственников жилого помещения вернуть помещение в первоначальное состояние или получить разрешение от контрольных органов на проведение перепланировки и (или) переустройства данного жилого помещения.

По результатам рассмотрения данной информации управлением архитектуры и градостроительства собственникам жилого помещения направлено требование об устранении выявленных нарушений и приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в МКД в прежнее состояние, соответствующее проекту переустройства и (или) перепланировки со сроком исполнения 10.05.2023.

Помощник прокурора города

юрист 3 класса А.Ю. Лозова