Установлены случаи обязательного согласования архитектурно-градостроительного облика («АГО») объекта капитального строительства («ОКС»). Соответствующие нормы Градостроительного кодекса вступили в силу с 1 марта 2023 года (изменения внесены Федеральным законом от 29.12.2022 № 612-ФЗ).

В соответствии с изменениями на карте градостроительного зонирования подлежат отображению территории, в границах которых предусматриваются требования к АГО. Границы таких территорий могут не совпадать с границами территориальных зон и могут отображаться на отдельной карте.

Таким образом, в случае строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах территорий, для которых согласование АГО будет обязательным, для получения разрешения на строительство необходимо будет дополнительно представить соответствующее согласование.

Ранее согласование АГО было необходимо только в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами высших исполнительных органов государственной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя.

Также следует отметить нижеследующее: Требования к АГО включают в себя требования к объемно-пространственным, архитектурно-стилистическим и иным характеристикам ОКС.

Опубликован проект Постановления Правительства РФ, которым утверждаются требования к АГО и правила его согласования. Планируемая дата вступления Постановления в силу — 1 сентября 2023 года.

Помощник прокурора города Д.В. Жабина