При смене собственника может остаться задолженность по оплате коммунальных услуг. Кто должен погашать долг?

Предыдущий владелец. Долги по ЖКУ, например, свет, воду, канализацию, содержание общедомового имущества. Даже если новый собственник купил квартиру с задолженностью, взыскивать ее должны с владельца, при котором она образовалась.

Новый владелец погашает взносы на капитальный ремонт, они закрепляются за конкретным жильем, поэтому задолженность погашает тот, кому квартира принадлежит на момент взыскания. Если квартира была получена по наследству, все долги за коммунальные услуги переходят наследникам.

Если Вы обнаружен долг за ЖКУ Вы вправе написать заявление в управляющую организацию или поставщикам ресурсов, чтобы открыть счет на нового собственника. Для подтверждения даты возникновения права собственности предоставьте выписку из ЕГРН. Взыскивать долг с предыдущего собственника — задача управляющей компании или ресурсоснабжающей организации, а не нового владельца жилья.

Помощник прокурора города

А.Ю. Лозова