В соответствии с ч. 2 ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) перепланировка помещения в многоквартирном доме (далее — МКД) представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в МКД.

В силу ч. 1, 2 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в МКД проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в МКД собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в МКД непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет: заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти; правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в МКД (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме, а если переустройство и (или) перепланировка помещения в МКД невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в МКД, также протокол общего собрания собственников помещений в МКД о согласии всех собственников помещений в МКД на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в МКД, предусмотренном ч. 2 ст. 40 ЖК РФ; технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в МКД и пр.

В том случае, если собственниками жилого помещения в МКД перепланировка и (или) переустройство выполнено без согласования с управлением архитектуры и градостроительства мэрии города, собственникам данного жилого помещения направляется требование об устранении выявленных нарушений и приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в МКД в прежнее состояние, соответствующее проекту переустройства и (или) перепланировки со сроком исполнения.

Помощник прокурора города

А.Ю. Лозова