Преимущественное право на приобретение арендуемого имущества имеют субъекты малого и среднего предпринимательства
В целях поддержки субъектов бизнеса и развития экономических правоотношений государством предусмотрен ряд льгот для предпринимателей, одна из которых — преимущественное право на приобретение арендуемого имущества.
В статье 3 Федерального закона
Указанное право может быть реализовано при условии, что:
— арендуемое движимое или недвижимое имущество не включено в перечень свободного от прав третьих лиц;
— на день подачи заявления недвижимое имущество находится во временном владении и пользовании непрерывно в течение двух лет и более в соответствии с договором аренды такого имущества, для движимого имущества — непрерывно в течение одного года и более;
— у лица отсутствует задолженность по арендной плате за движимое и недвижимое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи;
— сведения о субъекте малого и среднего предпринимательства на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества не исключены из Единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства.
Помощник прокурора города Нардина А.В.