Своевременная уборка территорий, тротуаров, дорог, крыш зданий, жилых домов от снега и наледей является одним из наиболее актуальных вопросов, возникающих в весенний и осенний периоды, так как не исполнение и несвоевременное данных обязанностей влечёт за собой повышение травматизма среди населения, а также угрозу жизни и здоровью граждан.

Какой бы способ управления жители не выбрали (как правило, это управляющая компания либо товарищество собственников жилья), они обязаны исполнять минимальный перечень услуг, необходимых для надлежащего содержания многоквартирного жилого дома, что закреплено ч.1.2 ст. 161 ЖК РФ и п. 11.1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

В соответствии со статьей 24 Минимального перечня в зимнее время работниками управляющей компании должны проводить мероприятия по очистке придомовой территории от снега, наледи и льда. При этом, если колея на дороге во дворе глубже пяти сантиметров, — это повод говорить о ненадлежащем качестве оказания услуги. Особое внимание должно уделяться крышкам колодцев и пожарным гидрантам: на них недопустим слой льда больше тех же пяти сантиметров.

Уборка снега на придомовой территории в зимнее время года должна производиться регулярно, при необходимости несколько раз в день. Во время сильных снегопадов расчистка должна проходить непрерывно.

Снег должен быть очищен не только под ногами, но и на крышах домов. Игнорирование мероприятий по очистке крыши дома чревато не только образованием сосулек и падением снега, но и повреждением кровли. Не допускается накопление снега более 10 сантиметров. Очистка крыш зданий от снега, наледи и сосулек допускается только в светлое время суток, сброшенный снег должен немедленно убираться и вывозиться в отведённые для этого места.

За несвоевременную отчистку зданий и территорий предусмотрена административная ответственность в зависимости от обстоятельств по ст. 7.22, 12.34, 14.1.3 КоАП РФ либо 3.1(8) Закона Вологодской области об административных правонарушениях. Санкция за совершенные административные правонарушения предусматривает наказание для юридических лиц в виде штрафа размером до пятисот тысяч рублей.

Ответственность же по ч. 2 ст. 7.22 КоАП РФ (нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений) предусмотрена при несвоевременном исполнении управляющей организацией требований по уборке крыш и фасадов многоквартирных жилых зданий, а также прилегающей придомовой территории от наледей и снега, но в том случае если не выполнение вышеуказанных обязанностей нарушаются положения лицензии по управлению многоквартирным домом действия виновного лица квалифицируются по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.

В случае, если при несвоевременной уборке дорог от наледей создается угроза безопасности дорожного движения, действия виновных лиц квалифицируются по ст. 12.34 КоАП РФ (несоблюдение требований по обеспечению безопасности дорожного движения при содержании дорог). В подобной ситуации гражданам следует обращаться в органы ГИБДД.

При нарушении требований муниципальных правовых (Правила благоустройства, принимаемые в каждом отдельном населенном пункте) актов к уборке территории муниципального образования вследствие образования наледей или их несвоевременного устранения, ответственное лицо несет ответственность согласно ст. 3.1(8) Закона Вологодской области об административных правонарушениях, в данном случае следует обращаться в мэрию города либо администрацию муниципального образования.

В случае, когда неисполнение обязанностей по уборке снега и наледей привело к серьёзным последствиям (вред жизни, здоровью или имуществу граждан), виновное должностное лицо может быть привлечено к уголовной ответственности по ст. 293 УК РФ (халатность).

В случае причинения гражданину травмы ввиду несвоевременной либо некачественной уборки от наледи, к виновному лицу может быть предъявлено исковое заявление о возмещении как морального вреда, так и вреда здоровью.