ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона 21.05.2019 по продаже объектов недвижимого имущества

Организатор аукциона и Продавец: комитет по управлению имуществом города Череповца (далее Продавец).

Местонахождение Продавца: 162608, Вологодская обл., г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, тел. 8 (8202) 50-01-25.

Реквизиты решения об условиях приватизации муниципального имущества: Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества на 2019 год, утвержденный решением Череповецкой городской Думы от 30.11.2018 № 203 (с изменениями), распоряжения комитета по управлению имуществом города от 15.04.2019 №№ 363р, 364р, от 16.04.2019 № 368р, от 18.04.2019 №№ 380р — 385р.

Место, дата и время проведения аукциона: аукцион состоится 21 мая 2019 года в 10 часов 00 минут по адресу: Вологодская область, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, каб. 418.

Способ приватизации муниципального имущества: аукцион.

Состав участников аукциона: открытый.

Форма подачи предложений по цене: открытая.

На аукцион выставляются:

Лот № 1. Нежилое помещение с кадастровым номером 35:21:0401001:2371 площадью 17,3 кв. м, расположенное по адресу: Вологодская область, г. Череповец, ул. Комсомольская, д. 14, этаж — 1, пом. 7Н.

Начальная цена имущества — 330,0 тыс. руб. (в т. ч. НДС).

Шаг аукциона — 16,5 тыс. руб.

Размер задатка — 66,0 тыс. руб.

Лот № 2. Нежилое помещение с кадастровым номером 35:21:0401001:2372 площадью 45,6 кв. м, расположенное по адресу: Вологодская область, г. Череповец, ул. Комсомольская, д. 14, этаж — 1, пом. 8Н.

Начальная цена имущества — 870,0 тыс. руб. (в т. ч. НДС).

Шаг аукциона — 43,5 тыс. руб.

Размер задатка — 174,0 тыс. руб.

Лот № 3. Нежилое помещение с кадастровым номером 35:21:0401001:2373 площадью 13,8 кв. м, расположенное по адресу: Вологодская область, г. Череповец, ул. Комсомольская, д. 14, этаж — 1, пом. 9Н.

Начальная цена имущества — 260,0 тыс. руб. (в т. ч. НДС).

Шаг аукциона — 13,0 тыс. руб.

Размер задатка — 52,0 тыс. руб.

Лот № 4. Нежилое помещение с кадастровым номером 35:21:0401017:3262 площадью 213,8 кв. м, расположенное по адресу: Вологодская область, г. Череповец, ул. Сталеваров, д. 44, этаж — 1, стр. 1, пом. 7Н.

Начальная цена имущества — 2 058,0 тыс. руб. (в т. ч. НДС).

Шаг аукциона — 102,0 тыс. руб.

Размер задатка — 411,6 тыс. руб.

Лот № 5. Нежилое здание (ремонтные мастерские) с кадастровым номером 35:21:0107001:165 площадью 376,2 кв. м, расположенное по адресу: Вологодская область, г. Череповец, ул. Городского питомника, д. 5, 1-этажное.

Одновременно проводится продажа земельного участка с кадастровым номером 35:21:0107001:146 площадью 4380,0 кв. м и разрешенным использованием «эксплуатация производственной базы», расположенного по адресу: Вологодская область, г. Череповец, ул. Городского питомника.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Череповца, утвержденными решением Череповецкой городской Думы от 29.06.2010 № 132 (с изменениями), земельный участок расположен в зоне производственных объектов (П-1).

Обременения (ограничения): Земельный участок расположен в зоне Н-1 санитарно-защитной зоне предприятий, сооружений и иных объектов, частично в зоне Н-2, охранных зонах объектов инженерной инфраструктуры (охранная зона воздушной линии электропередачи ВЛ 220 кВ РПП2-ГПП1, охранная зона воздушной линии электропередачи ВЛ 220 кВ Пошехонье-Череповец 1 с отпайкой ВЛ 220 кВ Зашекснинская 1).

Начальная цена имущества — 1 857 тыс. руб., в том числе:

— здание — 57,0 тыс. руб. (в т. ч. НДС);

— земельный участок — 1 800,0 тыс. руб. (НДС не облагается).

Шаг аукциона — 92,5 тыс. руб.

Размер задатка — 371,4 тыс. руб.

Лот № 6. Нежилое здание (сварочный цех) с кадастровым номером 35:21:0107001:163 площадью 125,5 кв. м, расположенное по адресу: Вологодская область, г. Череповец, ул. Городского питомника, д. 5, 1-этажное.

Одновременно проводится продажа земельного участка с кадастровым номером 35:21:0107001:151 площадью 2583,0 кв. м и разрешенным использованием «эксплуатация производственной базы», расположенного по адресу: Вологодская область, г. Череповец, ул. Городского питомника.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Череповца, утвержденными решением Череповецкой городской Думы от 29.06.2010 № 132 (с изменениями), земельный участок расположен в зоне производственных объектов (П-1).

Обременения (ограничения): Земельный участок расположен в зоне Н-1 санитарно-защитной зоне предприятий, сооружений и иных объектов, частично в зоне Н-2, охранных зонах объектов инженерной инфраструктуры (охранная зона воздушной линии электропередачи ВЛ 220 кВ РПП2-ГПП1, охранная зона воздушной линии электропередачи ВЛ 220 кВ Пошехонье-Череповец 1 с отпайкой ВЛ 220 кВ Зашекснинская 1).

Начальная цена имущества — 1 031 тыс. руб., в том числе:

— здание — 542,0 тыс. руб. (в т. ч. НДС);

— земельный участок — 489,0 тыс. руб. (НДС не облагается).

Шаг аукциона — 51,5 тыс. руб.

Размер задатка — 206,2 тыс. руб.

Лот № 7. Нежилое здание (столовая № 21) с кадастровым номером 35:21:0104004:71 площадью 1311,9 кв. м, расположенное по адресу: Вологодская область, г. Череповец, ул. Окружная, д. 16, 2-этажное.

Одновременно проводится продажа земельного участка с кадастровым номером 35:21:0104004:52 площадью 4223,0 кв. м и разрешенным использованием «эксплуатация предприятия торговли, общепита», расположенного по адресу: Вологодская область, г. Череповец, ул. Окружная, д. 16.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Череповца, утвержденными решением Череповецкой городской Думы от 29.06.2010 № 132 (с изменениями), земельный участок расположен в зоне производственных объектов (П-1).

Обременения (ограничения): Земельный участок находится в границах санитарно-защитной зоны Н-1 МУП «Водоканал» (правобережное); ПАО «Северсталь»; ОАО «Завод железобетонных изделий и конструкций».

Начальная цена имущества — 5 460 тыс. руб., в том числе:

— здание — 3 769,0 тыс. руб. (в т. ч. НДС);

— земельный участок — 1 691,0 тыс. руб. (НДС не облагается).

Шаг аукциона — 273,0 тыс. руб.

Размер задатка — 1 092,0 тыс. руб.

Лот № 8. Нежилое здание с кадастровым номером 35:22:0203014:6 площадью 178,9 кв. м, расположенное по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, с/с Коротовский, база отдыха в районе д. Степаново, 2-этажный.

Здание находится на земельном участке с кадастровым номером 35:22:0203018:54 площадью 17734 кв. м и разрешенным использованием «эксплуатация базы отдыха», категория земель — земли особо охраняемых территорий и объектов, расположенном по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, с/с Коротовский, база отдыха в районе д. Степаново.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Коротовского сельского поселения, утвержденными решением Совета Коротовского сельского поселения от 08.07.2014 № 42 (с изменениями), земельный участок расположен в зоне лесного фонда (ЛФ). В соответствии с пунктом 8 статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (с изменениями) земельный участок приватизации не подлежит.

Начальная цена имущества — 2 560,0 тыс. руб. (в т. ч. НДС).

Шаг аукциона — 128,0 тыс. руб.

Размер задатка — 512,0 тыс. руб.

Лот № 9. Нежилое здание (опытно-промышленные мусоросжигательные установки МСУ № 1, МСУ № 2) с кадастровым номером 35:21:0102004:144 площадью 6337,4 кв. м, расположенное по адресу: Вологодская область, г. Череповец, Северное ш., д. 52, 2-этажное.

Одновременно проводится продажа земельного участка с кадастровым номером 35:21:0102004:68 площадью 20995,0 кв. м и разрешенным использованием «эксплуатация цеха по сжиганию мусора», расположенного по адресу: Вологодская область, г. Череповец, ш. Северное.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Череповца, утвержденными решением Череповецкой городской Думы от 29.06.2010 № 132 (с изменениями), земельный участок расположен в зоне производственных объектов (П-1).

Обременения (ограничения): Земельный участок частично находится в санитарно-защитных зонах ПАО «Северсталь», мусоросжигательного завода. На части земельного участка с кадастровым номером 35:21:0102004:68/1 расположено сооружение — газопровод, принадлежащий на праве собственности ООО «Череповецдорстрой».

Начальная цена имущества — 20 979 тыс. руб., в том числе:

— здание — 15 514,0 тыс. руб. (в т. ч. НДС);

— земельный участок — 5 465,0 тыс. руб. (НДС не облагается).

Шаг аукциона — 1000,0 тыс. руб.

Размер задатка — 4 195,8 тыс. руб.

Порядок, адрес и время приема заявок: заявки с прилагаемыми к ним документами регистрируются Продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки Продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия Продавцом.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

Заявки на участие в аукционе принимаются с 19 апреля 2019 года по 14 мая 2019 года включительно, по адресу: Вологодская область, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, каб. 323, понедельник — четверг с 8.15 до 17.15, обед с 12.00 до 12.45, пятница с 8.15 до 16.00, обед с 12.00 до 12.45, 30 апреля и 8 мая 2019 года — предпраздничный день с 8.15 до 16.15, обед с 12.00 до 12.45, с 1 по 3 мая 2019 года, 9 и 10 мая 2019 года — выходной день.

Заседание комиссии о признании претендентов участниками аукциона состоится 16 мая 2019 года по адресу: Вологодская область, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, каб. 324.

Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:

1. Заявка в 2 экземплярах по установленной Продавцом форме.

Юридические лица:

а) заверенные копии учредительных документов;

б) документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

в) документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

Обязанность доказывать свое право на приобретение муниципального имущества возлагается на претендента. В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законного права на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

2. Все листы документов, предоставляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у Продавца, другой — у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

— государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

— юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов;

— юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Понятие «контролирующее лицо» используется в том же значении, что и в статье 5 Федерального закона от 29 апреля 2008 года N 57-ФЗ «О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства». Понятия «выгодоприобретатель» и «бенефициарный владелец» используются в значениях, указанных в статье 3 Федерального закона от 7 августа 2001 года N 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма».

В приватизации имущества не могут участвовать категории физических и юридических лиц, в отношении которых федеральными законами установлены ограничения на участие в гражданских отношениях.

Для участия в аукционе претендент заключает договор о задатке и вносит в безналичном порядке задаток в размере 20% от начальной цены объекта, который включается в счет оплаты приобретаемого на аукционе объекта.

Реквизиты для перечисления задатков:

Получатель: Финансовое управление мэрии города Череповца (Комитет по управлению имуществом города Череповца л/с 811.30.001.3), ИНН 3528008860, КПП 352801001, расчетный счет № 40302810140305019049 РКЦ Череповец, БИК 041946000, ОКТМО 19730000, назначение платежа: КБК 81100000000000000000, тип средств 04.00.00, л/с 811.30.001.3, назначения: задаток для участия в аукционе по приобретению (указать наименование объекта) Лот № __.

Допуск к участию в аукционе осуществляется только по лотам, в отношении которых задаток поступил на счет Продавца на дату окончания приема заявок. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка с его счета не позднее 14.05.2019.

Плательщиком по оплате задатка может быть только заявитель. Не допускается перечисление задатка иными лицами. Перечисленные иными, кроме заявителя, лицами денежные средства будут считаться ошибочно перечисленными и возвращены на счёт плательщика.

Данное извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Порядок определения участников аукциона, проведение открытого по составу участников аукциона с подачей предложений о цене в открытой форме, порядок определения победителей:

а) в указанный в настоящем извещении день определения претендентов участниками аукциона Продавец рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки со счета Продавца.

По результатам рассмотрения документов Продавец принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

— представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

— представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанном в извещении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

— заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

— не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Продавца, указанный в извещении.

б) претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путём вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путём направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальном сайте торгов РФ www.torgi.gov.ru и на официальном городском сайте www. cherinfo.ru в сети Интернет в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

в) претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления Продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.

г) в аукционе могут участвовать только лица, признанные участниками аукциона.

д) аукцион должен быть проведен не позднее третьего рабочего дня со дня признания претендентов участниками аукциона;

е) аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченных представителей Продавца;

ж) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее — карточки);

з) аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем Продавца об открытии аукциона;

и) после открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование имущества, его основные характеристики, начальная цена и «шаг аукциона». «Шаг аукциона» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона;

к) после оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;

л) после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;

м) аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны других участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;

н) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет цену продажи имущества и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними, т. е. тот участник, который предложил самую высокую цену за объект продажи.

Цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 экземплярах.

Итоги по продаже муниципального имущества подводятся в день проведения аукциона по адресу: Вологодская область, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, каб. 418.

Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом, представителями Продавца и победителем аукциона, является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи.

Уведомление о признании участника аукциона победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов аукциона.

Договор купли-продажи с победителем аукциона заключается в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

Условия и сроки платежа: единовременно в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи.

Все налоги и сборы оплачиваются в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Форма платежа — путем безналичного перечисления денежных средств на счет Продавца.

Реквизиты для перечисления денежных средств: УФК по Вологодской области (Комитет по управлению имуществом города Череповца л/сч 04303288110), ИНН 3528008860, КПП 352801001, счет № 40101810700000010002 в ОТДЕЛЕНИИ ВОЛОГДА Г. ВОЛОГДА, БИК 041909001; ОКТМО 19730000, КБК при оплате за нежилое помещение: 81111402043040000410.

Порядок возврата задатка: задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона. Претендентам, не допущенным к участию в аукционе — в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем 5 дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Если претендент, признанный победителем аукциона, уклоняется (отказывается) от подписания протокола об итогах аукциона, заключения договора купли-продажи, задаток, внесенный в счет обеспечения оплаты имущества, ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение договора купли-продажи.

В случае признания аукциона несостоявшимся, Продавец обязуется перечислить сумму задатка на указанный претендентом счет в течение 5 календарных дней с момента подписания Продавцом протокола об итогах аукциона.

Осуществление осмотра объектов по предварительному согласованию, телефон 8 (8202) 50−01- 25.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты проведения.

Извещение об отмене аукциона публикуется Продавцом на официальном сайте торгов РФ www.torgi.gov.ru и на официальном городском сайте www. cherinfo.ru в сети Интернет.

В случае отмены аукциона, Продавец в течение 5 календарных дней с даты опубликования извещения об отмене аукциона перечисляет претенденту сумму задатка на указанный им счет.

Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже муниципального имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже:

С иной информацией об объектах продажи, имеющейся в распоряжении Продавца, условиями договора купли-продажи, формой заявки, условиями договора о задатке, можно ознакомиться по адресу: Вологодская область, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, каб. 323, телефон 8 (8202) 50-01-25.