ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона 17.12.2019 по продаже земельных участков и прав на заключение договоров аренды земельных участков
Организатор аукциона и Продавец: комитет по управлению имуществом города Череповца (далее — Продавец), ИНН 3528008860, ОГРН 1123528005589, адрес: 162608, Россия, Вологодская область, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, тел/факс
Место, дата и время проведения аукциона: аукцион состоится 17 декабря 2019 года в 10 часов 00 минут по адресу: Вологодская область, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, каб. 418.
На аукцион выставляются:
Лот № 1. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:21:0102001:621 площадью 562 кв. м, местоположение: Вологодская область, г. Череповец, ул. Устюженская.
Разрешенное использование: объекты гаражного назначения; обслуживание автотранспорта.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Реквизиты решения о проведении аукциона: распоряжение комитета по управлению имуществом города
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: земельный участок частично находится в охранных зонах инженерных сетей. На земельном участке находится опора ВЛ 0,4 кВ, часть разрушенного строения.
Параметры разрешенного строительства: предельное количество этажей — 2; максимальный процент застройки в границах земельного участка — 30 процентов.
Категория объекта капитального строительства (в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
Иные показатели установлены градостроительным планом земельного участка
Земельный участок находится в границах, указанных в выписке из ЕГРН
Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
— электроснабжение — выданы
— водоснабжение и водоотведение — выданы
— газоснабжение — письмо
— сети связи — письмо
— оповещение о ЧС — письмо
Срок аренды — 2 года 8 месяцев.
Начальный размер годовой арендной платы: 54 000 руб.
Шаг аукциона: 1 500 руб.
Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 10 800 руб.
Лот № 2. Земельный участок с кадастровым номером 35:21:0204002:502 площадью 900 кв. м, местоположение: Вологодская область, г. Череповец, район ул. Олимпийской.
Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Реквизиты решения о проведении аукциона: распоряжение комитета по управлению имуществом города
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: участок находится на территории архитектурно-планировочного проекта застройки для ИЖС в восточной части Заягорбского района.
Параметры разрешенного строительства: предельное количество этажей — 3, предельная высота зданий, строений, сооружений — 12 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка — 20 процентов; минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений — 3 м.
Категория объекта капитального строительства (в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
Иные показатели установлены градостроительным планом земельного участка
Земельный участок находится в границах, указанных в кадастровой выписке о земельном участке
Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
— электроснабжение — выданы
— водоснабжение и водоотведение — выданы
— газоснабжение — письмо
— теплоснабжение — письмо
— сети связи — письмо
Начальная цена земельного участка: 708 000 руб.
Шаг аукциона: 21 000 руб.
Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 141 600 руб.
Лот № 3. Земельный участок с кадастровым номером 35:21:0204002:240 площадью 907 кв. м, местоположение: Вологодская область, г. Череповец, район ул. Олимпийской.
Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Реквизиты решения о проведении аукциона: распоряжение комитета по управлению имуществом города
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: отсутствуют.
Параметры разрешенного строительства: предельное количество этажей — 3, предельная высота зданий, строений, сооружений — 12 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка — 20 процентов; минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений — 3 м.
Категория объекта капитального строительства (в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
Иные показатели установлены градостроительным планом земельного участка
Земельный участок находится в границах, указанных в кадастровой выписке о земельном участке
Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
— электроснабжение — выданы
— водоснабжение и водоотведение — выданы
— газоснабжение — письмо
— теплоснабжение — письмо
— сети связи — письмо
Начальная цена земельного участка: 446 000 руб.
Шаг аукциона: 13 000 руб.
Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 89 200 руб.
Лот № 4. Земельный участок с кадастровым номером 35:21:0204002:916 площадью 1070 кв. м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом примерно в 120 м от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: Вологодская область, г. Череповец, ул. Ивачевская, д. № 69.
Разрешенное использование: строительство индивидуального жилого дома.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Реквизиты решения о проведении аукциона: распоряжение комитета по управлению имуществом города
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: отсутствуют.
Параметры разрешенного строительства: предельное количество этажей — 3, предельная высота зданий, строений, сооружений — 12 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка — 20 процентов; минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений — 3 м.
Категория объекта капитального строительства (в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
Иные показатели установлены градостроительным планом земельного участка
Земельный участок находится в границах, указанных в кадастровой выписке о земельном участке
Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
— электроснабжение — выданы
— водоснабжение и водоотведение — выданы
— газоснабжение — письмо
— теплоснабжение — письмо
— сети связи — письмо
Начальная цена земельного участка: 445 000 руб.
Шаг аукциона: 13 350 руб.
Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 89 000 руб.
Лот № 5. Земельный участок с кадастровым номером 35:21:0204002:1056 площадью 919 кв. м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом примерно в 300 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Вологодская область, г. Череповец, ул. Ивачевская, д. № 28.
Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Реквизиты решения о проведении аукциона: распоряжение комитета по управлению имуществом города
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: отсутствуют.
Параметры разрешенного строительства: предельное количество этажей — 3, предельная высота зданий, строений, сооружений — 12 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка — 20 процентов; минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений — 3 м.
Категория объекта капитального строительства (в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
Иные показатели установлены градостроительным планом земельного участка
Земельный участок находится в границах, указанных в кадастровой выписке о земельном участке
Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
— электроснабжение — выданы
— водоснабжение и водоотведение — выданы
— газоснабжение — письмо
— теплоснабжение — письмо
— сети связи — письмо
Начальная цена земельного участка: 452 000 руб.
Шаг аукциона: 13 500 руб.
Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 90 400 руб.
Лот № 6. Земельный участок с кадастровым номером 35:21:0204002:2767 площадью 753 кв. м, местоположение: Вологодская область, г. Череповец, ул. Васильковая.
Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Реквизиты решения о проведении аукциона: распоряжение комитета по управлению имуществом города
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: отсутствуют.
Параметры разрешенного строительства: предельное количество этажей — 3, предельная высота зданий, строений, сооружений — 12 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка — 20 процентов; минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений — 3 м.
Категория объекта капитального строительства (в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
Иные показатели установлены градостроительным планом земельного участка
Земельный участок находится в границах, указанных в кадастровой выписке о земельном участке
Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
— электроснабжение — выданы
— водоснабжение и водоотведение — выданы
— газоснабжение — письмо
— теплоснабжение — письмо
— сети связи — письмо
Начальная цена земельного участка: 370 500 руб.
Шаг аукциона: 11 000 руб.
Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 74 100 руб.
Лот № 7. Земельный участок с кадастровым номером 35:21:0204002:2768 площадью 752 кв. м, местоположение: Вологодская область, г. Череповец, ул. Васильковая.
Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Реквизиты решения о проведении аукциона: распоряжение комитета по управлению имуществом города
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: отсутствуют.
Параметры разрешенного строительства: предельное количество этажей — 3, предельная высота зданий, строений, сооружений — 12 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка — 20 процентов; минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений — 3 м.
Категория объекта капитального строительства (в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
Иные показатели установлены градостроительным планом земельного участка
Земельный участок находится в границах, указанных в кадастровой выписке о земельном участке
Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
— электроснабжение — выданы
— водоснабжение и водоотведение — выданы
— газоснабжение — письмо
— теплоснабжение — письмо
— сети связи — письмо
Начальная цена земельного участка: 370 000 руб.
Шаг аукциона: 11 000 руб.
Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 74 000 руб.
Лот № 8. Земельный участок с кадастровым номером 35:21:0204002:1185 площадью 842 кв. м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом примерно в 240 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Вологодская область, г. Череповец, ул. Ивачевская, д. № 28.
Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Реквизиты решения о проведении аукциона: распоряжение комитета по управлению имуществом города
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: участок находится на территории архитектурно-планировочного проекта застройки для ИЖС в восточной части Заягорбского района.
Параметры разрешенного строительства: предельное количество этажей — 3, предельная высота зданий, строений, сооружений — 12 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка — 20 процентов; минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений — 3 м.
Категория объекта капитального строительства (в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
Иные показатели установлены градостроительным планом земельного участка
Земельный участок находится в границах, указанных в кадастровой выписке о земельном участке
Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
— электроснабжение — выданы
— водоснабжение и водоотведение — выданы
— газоснабжение — письмо
— теплоснабжение — письмо
— сети связи — письмо
Начальная цена земельного участка: 663 000 руб.
Шаг аукциона: 19 500 руб.
Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 132 600 руб.
Лот № 9. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:21:0203016:263 площадью 286 кв. м, местоположение: Российская Федерация, Вологодская область, г. Череповец, ул. Волгучинская.
Земельный участок предоставляется для целей, не связанных со строительством — для благоустройства территории.
Разрешенное использование: коммунальное обслуживание.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Реквизиты решения о проведении аукциона: распоряжение комитета по управлению имуществом города
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: земельный участок находится в зоне Н-8 (Зона санитарной охраны источников водоснабжения (II пояс), участок частично находится в охранных зонах инженерных сетей. На земельном участке находится забор и часть гаража. Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок рассчитан без учета находящегося на земельном участке имущества.
Земельный участок находится в границах, указанных в кадастровой выписке о земельном участке
Срок аренды — 5 лет.
Начальный размер годовой арендной платы: 5 000 руб.
Шаг аукциона: 150 руб.
Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 1 000 руб.
Порядок, адрес и время приема заявок:
Заявки на участие в аукционе принимаются по утвержденной Продавцом форме с 15 ноября 2019 года по 11 декабря 2019 года включительно по адресу: Вологодская область, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, каб. 323, понедельник — четверг с 8.15 до 17.15, обед с 12.00 до 12.45, пятница с 8.15 до 16.00, обед с 12.00 до 12.45.
Заявки с прилагаемыми к ним документами регистрируются Продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени приема документов, о чем на заявке делается отметка. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям в день поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую Продавцом заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом Продавца в письменной форме. В этом случае Продавец возвращает заявителю внесенный им задаток в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Участниками аукциона могут являться физические и юридические лица.
В отношении лотов №№ 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 участниками аукциона могут быть только физические лица.
Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:
— заявка на участие в аукционе по установленной Продавцом форме (Приложение 1, 2);
— копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для физических лиц);
— надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
— документы, подтверждающие внесение задатка. Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 20% от начальной цены (начального размера годовой арендной платы) земельного участка, который включается в счет оплаты по договору купли-продажи (аренды) земельного участка.
Реквизиты для перечисления задатков:
Получатель: Финансовое управление мэрии города Череповца (Комитет по управлению имуществом города Череповца л/с 811.30.001.3), ИНН 3528008860, КПП 352801001, расчетный счет № 40302810140305019049 РКЦ Череповец, БИК 041946000, ОКТМО 19730000, назначение платежа: КБК 81100000000000000000, тип средств 04.00.00, л/с 811.30.001.3, по продаже земельного участка (права на заключение договора аренды земельного участка) по лоту № __.
Плательщиком по оплате задатка может быть только заявитель. Не допускается перечисление задатка иными лицами. Перечисленные иными, кроме заявителя, лицами денежные средства будут считаться ошибочно перечисленными и возвращены на счёт плательщика.
Допуск к участию в аукционе осуществляется только по лотам, в отношении которых задаток поступил на счет Продавца на дату окончания приема заявок на участие в аукционе. Факт поступления задатка от заявителя устанавливается на основании выписок со счета Продавца не позднее 11.12.2019.
В случае подачи заявки с прилагаемыми к ней документами представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленный документ, удостоверяющий его право действовать от имени претендента.
Организатор аукциона в отношении заявителей — юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.
Заседание комиссии по вопросу рассмотрения заявок на участие в аукционе состоится 12 декабря 2019 года по адресу: Вологодская область, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, каб. 324.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1. Непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2. Непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3. Подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ (далее — ЗК РФ) и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона, приобретать земельный участок в собственность (аренду);
4. Наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 ЗК РФ реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания Продавцом протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Порядок проведения аукциона:
а) аукцион является открытым по составу участников;
б) аукцион ведет аукционист, назначенный Продавцом из состава членов комиссии по подготовке и проведению открытых торгов;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее — карточки);
г) аукционист оглашает начальную цену предмета аукциона и порядок проведения аукциона:
— участникам аукциона предлагается путем поднятия карточек заявить о согласии приобрести предмет аукциона за указанную цену;
— после поднятия карточек несколькими участниками аукциона аукционист заявляет следующее предложение по цене предмета аукциона, превышающей начальную цену (далее — цена). Каждая цена превышает предыдущую на «шаг аукциона»;
— повышение цены заявляется аукционистом до тех пор, пока не останется поднятой одна карточка;
д) победителем аукциона признается участник, единственная карточка которого осталась поднятой после троекратного объявления аукционистом цены; по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка или права аренды земельного участка, называет цену или размер годовой арендной платы и номер карточки победителя аукциона;
е) цена земельного участка (размер годовой арендной платы) заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в двух экземплярах.
Победителем аукциона признается покупатель, предложивший наиболее высокую цену (размер годовой арендной платы) за земельный участок.
Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Продавца.
Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка.
Задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем возвращаются в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
В течение 10 дней со дня составления протокола о результатах аукциона Продавец направляет победителю аукциона 3 экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи (аренды) земельного участка. При этом цена или размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона.
В данном случае не допускается заключение договора купли-продажи (аренды) земельного участка ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации www.torgi.gov.ru.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты участка (арендной платы за земельный участок). Задаток лица, не заключившего в установленный срок договор купли-продажи (аренды) земельного участка, вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.
Если договор купли-продажи (аренды) земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в адрес Продавца, Продавец предлагает заключить договор купли-продажи (аренды) земельного участка участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. В данном случае, договор купли-продажи (аренды) земельного участка должен быть подписан и представлен в адрес Продавца в течение 30 дней со дня направления такому участнику проекта договора купли-продажи (аренды) земельного участка.
Форма, сроки и порядок внесения платежей за земельные участки, продаваемые в собственность:
Форма платежа — путем безналичного перечисления денежных средств на счет Продавца.
Сроки и порядок платежей: единовременно в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи.
Направление документов на регистрацию перехода права собственности на земельный участок: в течение 5 рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи. В случае непоступления оплаты на момент направления документов в органы регистрации, одновременно с регистрацией перехода права регистрируется обременение — ипотека в силу закона.
Форма, сроки и порядок внесения платежей за право аренды земельных участков:
Форма платежа — путем безналичного перечисления денежных средств на счет Продавца.
Оплата арендной платы — в соответствии с заключенными договорами аренды земельных участков.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты проведения.
Извещение об отмене аукциона публикуется Продавцом в официальном печатном издании — газета «Речь», а также размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru и на официальном сайте города Череповца www.cherinfo.ru в сети Интернет.
В случае отмены аукциона, Продавец в течение 3 рабочих дней с даты опубликования извещения об отмене аукциона перечисляет претенденту сумму задатка на указанный им счет.
С иной информацией об объектах продажи, имеющейся в распоряжении Продавца, условиями договора купли-продажи (аренды) земельного участка можно ознакомиться по адресу: Вологодская область, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, каб. 323, телефон
Осуществление осмотра участков самостоятельно либо по предварительному согласованию, телефон