ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона 23.12.2019 по продаже земельных участков и прав на заключение договоров аренды земельных участков
Организатор аукциона и Продавец: комитет по управлению имуществом города Череповца (далее — Продавец), ИНН 3528008860, ОГРН 1123528005589, адрес: 162608, Россия, Вологодская область, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, тел/факс
Место, дата и время проведения аукциона: аукцион состоится 23 декабря 2019 года в 10 часов 00 минут по адресу: Вологодская область, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, каб. 418.
На аукцион выставляются:
Лот № 1. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:21:0503001:496 площадью 5 943 кв. м, местоположение: Российская Федерация, Вологодская область, г. Череповец.
Разрешенное использование: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка).
Категория земель: земли населенных пунктов.
Реквизиты решения о проведении аукциона: распоряжение комитета по управлению имуществом города
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: отсутствуют.
Параметры разрешенного строительства:
тип здания — многоэтажный многоквартирный секционный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями, состоящий из секций переменной этажности 9−16 этажей;
максимальный процент застройки в границах земельного участка — 40 процентов.
Конфигурация здания — сложной формы в плане. При посадке объекта выдержать линию застройки в увязке с объектами на смежных жилых участках вдоль ул. Рыбинской.
Архитектурное и цветовое решение фасадов принять в увязке с планируемыми к строительству жилыми домами вдоль ул. Рыбинской.
Устройство проездов, парковок предусмотреть в увязке с внутриквартальными проездами смежных земельных участков. Ширину проезда принять не менее 8 м. Благоустройство увязать с существующими и проектируемыми зонами благоустройства смежных земельных участков.
Категория объекта капитального строительства (в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
Земельный участок находится в границах, указанных в кадастровой выписке
Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
— электроснабжение — выданы
— водоснабжение и водоотведение — выданы
— теплоснабжение — выданы
— газоснабжение — письмо
— сети связи — письмо
— оповещение о ЧС — письмо
Срок аренды — 3 года 2 месяца.
Начальный размер годовой арендной платы: 6 561 000 руб.
Шаг аукциона: 196 500 руб.
Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 1 312 200 руб.
Лот № 2. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:21:0503001:497 площадью 5 942 кв. м, местоположение: Российская Федерация, Вологодская область, г. Череповец.
Разрешенное использование: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка).
Категория земель: земли населенных пунктов.
Реквизиты решения о проведении аукциона: распоряжение комитета по управлению имуществом города
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: отсутствуют.
Параметры разрешенного строительства:
тип здания — многоэтажный многоквартирный секционный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями, состоящий из секций этажностью 16, 12, 9 этажей;
максимальный процент застройки в границах земельного участка — 40 процентов.
Конфигурация здания — сложной формы в плане. При посадке объекта выдержать линию застройки в увязке с объектами на смежных жилых участках вдоль ул. Рыбинской.
Архитектурное и цветовое решение фасадов принять в увязке с планируемыми к строительству жилыми домами вдоль ул. Рыбинской.
Устройство проездов, парковок предусмотреть в увязке с внутриквартальными проездами смежных земельных участков. Ширину проезда принять не менее 8 м. Благоустройство увязать с существующими и проектируемыми зонами благоустройства смежных земельных участков.
Категория объекта капитального строительства (в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
Земельный участок находится в границах, указанных в кадастровой выписке
Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
— электроснабжение — выданы
— водоснабжение и водоотведение — выданы
— теплоснабжение — выданы
— газоснабжение — письмо
— сети связи — письмо
— оповещение о ЧС — письмо
Срок аренды — 3 года 2 месяца.
Начальный размер годовой арендной платы: 6 560 000 руб.
Шаг аукциона: 196 500 руб.
Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 1 312 000 руб.
Лот № 3. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:21:0503001:489 площадью 11 066 кв. м, местоположение: Российская Федерация, Вологодская область, г. Череповец.
Разрешенное использование: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка).
Категория земель: земли населенных пунктов.
Реквизиты решения о проведении аукциона: распоряжение комитета по управлению имуществом города
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: отсутствуют.
Параметры разрешенного строительства:
тип здания — многоэтажный многоквартирный секционный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями, состоящий из секций этажностью 16 этажей;
максимальный процент застройки в границах земельного участка — 40 процентов.
Посадку объекта принять по одной линии застройки с жилыми домами на земельных участках 35:21:0503001:166, 35:21:0503001:483, 35:21:0503001:484, 35:21:0503001:487.
Архитектурное и цветовое решение фасадов принять в увязке с планируемыми к строительству жилыми домами на смежных земельных участках.
Устройство проездов, парковок предусмотреть в увязке с внутриквартальными проездами смежных земельных участков. Ширину проезда принять не менее 8 м. Благоустройство увязать с существующими и проектируемыми зонами благоустройства смежных земельных участков.
Категория объекта капитального строительства (в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
Земельный участок находится в границах, указанных в кадастровой выписке
Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
— электроснабжение — выданы
— водоснабжение и водоотведение — выданы
— теплоснабжение — выданы
— газоснабжение — письмо
— сети связи — письмо
— оповещение о ЧС — письмо
Срок аренды — 4 года 6 месяцев.
Начальный размер годовой арендной платы: 11 088 000 руб.
Шаг аукциона: 332 500 руб.
Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 2 217 600 руб.
Лот № 4. Земельный участок с кадастровым номером 35:21:0204002:1913 площадью 1062 кв. м, местоположение: Вологодская область, г. Череповец, ул. Олимпийская.
Разрешенное использование: индивидуальные жилые дома.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Реквизиты решения о проведении аукциона: распоряжение комитета по управлению имуществом города
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: отсутствуют.
Параметры разрешенного строительства: предельное количество этажей — 3, предельная высота зданий, строений, сооружений — 12 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка — 20 процентов; минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений — 3 м.
Категория объекта капитального строительства (в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
Иные показатели установлены градостроительным планом земельного участка
Земельный участок находится в границах, указанных в кадастровой выписке
Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
— электроснабжение — выданы
— водоснабжение и водоотведение — выданы
— газоснабжение — письмо
— теплоснабжение — письмо
Начальная цена земельного участка: 450 000 руб.
Шаг аукциона: 13 500 руб.
Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 90 000 руб.
Лот № 5. Земельный участок с кадастровым номером 35:21:0204002:1914 площадью 1061 кв. м, местоположение: Вологодская область, г. Череповец, ул. Олимпийская.
Разрешенное использование: индивидуальные жилые дома.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Реквизиты решения о проведении аукциона: распоряжение комитета по управлению имуществом города
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: отсутствуют.
Параметры разрешенного строительства: предельное количество этажей — 3, предельная высота зданий, строений, сооружений — 12 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка — 20 процентов; минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений — 3 м.
Категория объекта капитального строительства (в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
Иные показатели установлены градостроительным планом земельного участка
Земельный участок находится в границах, указанных в кадастровой выписке
Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
— электроснабжение — выданы
— водоснабжение и водоотведение — выданы
— газоснабжение — письмо
— теплоснабжение — письмо
Начальная цена земельного участка: 450 000 руб.
Шаг аукциона: 13 500 руб.
Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 90 000 руб.
Лот № 6. Земельный участок с кадастровым номером 35:21:0302008:42 площадью 864 кв. м, местоположение: Вологодская область, г. Череповец, ул. Северная, д. 4.
Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Реквизиты решения о проведении аукциона: распоряжение комитета по управлению имуществом города
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: отсутствуют. На земельном участке находится металлический гараж. Участок будет освобожден в течение 1 месяца со дня заключения договора аренды. Начальная цена определена без учета находящегося на земельном участке имущества.
Параметры разрешенного строительства: предельное количество этажей — 3, предельная высота зданий, строений, сооружений — 12 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка — 20 процентов; минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений — 3 м.
Категория объекта капитального строительства (в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
Иные показатели установлены градостроительным планом земельного участка
Земельный участок находится в границах, указанных в кадастровой выписке
Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
— электроснабжение — выданы
— водоснабжение и водоотведение — выданы
— теплоснабжение — письмо
— сети связи — письмо
Начальная цена земельного участка: 570 000 руб.
Шаг аукциона: 17 000 руб.
Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 114 000 руб.
Лот № 7. Земельный участок с кадастровым номером 35:21:0401021:54 площадью 967 кв. м, местоположение: Вологодская область, г. Череповец.
Земельный участок предоставляется для целей, не связанных со строительством — для благоустройства территории.
Разрешенное использование: коммунальное обслуживание; спорт.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Реквизиты решения о проведении аукциона: распоряжение комитета по управлению имуществом города
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: отсутствуют. На данном земельном участке проектом планировки территории 10 мкр. в г. Череповце, ограниченной улицами Васильевской, Данилова, Московским проспектом, утвержденным постановлением мэрии г. Череповца
На территории частично находятся два металлических гаража. Начальная цена определена без учета находящегося на земельном участке имущества.
Земельный участок находится в границах, указанных в кадастровой выписке о земельном участке
Начальная цена: 2 039 000 руб.
Шаг аукциона: 61 000 руб.
Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 407 800 руб.
Лот № 8. Земельный участок с кадастровым номером 35:21:0401021:70 площадью 983 кв. м, местоположение: Вологодская область, г. Череповец, ул. Верещагина, д. 9/12.
Земельный участок предоставляется для целей, не связанных со строительством — для благоустройства территории.
Разрешенное использование: коммунальное обслуживание; спорт.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Реквизиты решения о проведении аукциона: распоряжение комитета по управлению имуществом города
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: земельный участок частично находится в охранных зонах инженерных сетей. На данном земельном участке проектом планировки территории 10 мкр. в г. Череповце, ограниченной улицами Васильевской, Данилова, Московским проспектом, утвержденным постановлением мэрии г. Череповца
На территории земельного участка находится металлический забор. Начальная цена определена без учета находящегося на земельном участке имущества.
Земельный участок находится в границах, указанных в кадастровой выписке о земельном участке
Начальная цена: 2 073 000 руб.
Шаг аукциона: 62 000 руб.
Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 414 600 руб.
Лот № 9. Земельный участок с кадастровым номером 35:21:0401006:429 площадью 1496 кв. м, местоположение: Вологодская область, г. Череповец, ул. Труда.
Земельный участок предоставляется для целей, не связанных со строительством — для благоустройства территории.
Разрешенное использование: коммунальное обслуживание; спорт.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Реквизиты решения о проведении аукциона: распоряжение комитета по управлению имуществом города
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: земельный участок находится в границах исторической застройки зона Р-2, в зоне И-9 Зона археологического наблюдения.
Земельный участок находится в границах, указанных в кадастровой выписке о земельном участке
Начальная цена: 1 831 000 руб.
Шаг аукциона: 54 500 руб.
Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 366 200 руб.
Лот № 10. Земельный участок с кадастровым номером 35:21:0401006:431 площадью 1475 кв. м, местоположение: Вологодская область, г. Череповец, ул. Труда.
Земельный участок предоставляется для целей, не связанных со строительством — для благоустройства территории.
Разрешенное использование: коммунальное обслуживание; спорт.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Реквизиты решения о проведении аукциона: распоряжение комитета по управлению имуществом города
Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Ограничения и обременения: земельный участок находится в границах исторической застройки зона Р-2, в зоне И-9 Зона археологического наблюдения.
Земельный участок находится в границах, указанных в кадастровой выписке о земельном участке
Начальная цена: 1 805 000 руб.
Шаг аукциона: 54 000 руб.
Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 361 000 руб.
Порядок, адрес и время приема заявок:
Заявки на участие в аукционе принимаются по утвержденной Продавцом форме с 22 ноября 2019 года по 18 декабря 2019 года включительно по адресу: Вологодская область, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, каб. 323, понедельник — четверг с 8.15 до 17.15, обед с 12.00 до 12.45, пятница с 8.15 до 16.00, обед с 12.00 до 12.45.
Заявки с прилагаемыми к ним документами регистрируются Продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени приема документов, о чем на заявке делается отметка. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям в день поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую Продавцом заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом Продавца в письменной форме. В этом случае Продавец возвращает заявителю внесенный им задаток в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Участниками аукциона могут являться физические и юридические лица.
В отношении лотов №№ 4, 5 участниками аукциона могут быть только физические лица.
Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:
— заявка на участие в аукционе по установленной Продавцом форме (Приложение 1);
— копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для физических лиц);
— надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
— документы, подтверждающие внесение задатка. Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 20% от начальной цены (начального размера годовой арендной платы) земельного участка, который включается в счет оплаты по договору купли-продажи (аренды) земельного участка.
Реквизиты для перечисления задатков:
Получатель: Финансовое управление мэрии города Череповца (Комитет по управлению имуществом города Череповца л/с 811.30.001.3), ИНН 3528008860, КПП 352801001, расчетный счет № 40302810140305019049 РКЦ Череповец, БИК 041946000, ОКТМО 19730000, назначение платежа: КБК 81100000000000000000, тип средств 04.00.00, л/с 811.30.001.3, по продаже земельного участка (права на заключение договора аренды земельного участка) по лоту № __.
Плательщиком по оплате задатка может быть только заявитель. Не допускается перечисление задатка иными лицами. Перечисленные иными, кроме заявителя, лицами денежные средства будут считаться ошибочно перечисленными и возвращены на счёт плательщика.
Допуск к участию в аукционе осуществляется только по лотам, в отношении которых задаток поступил на счет Продавца на дату окончания приема заявок на участие в аукционе. Факт поступления задатка от заявителя устанавливается на основании выписок со счета Продавца не позднее 18.12.2019.
В случае подачи заявки с прилагаемыми к ней документами представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленный документ, удостоверяющий его право действовать от имени претендента.
Организатор аукциона в отношении заявителей — юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.
Заседание комиссии по вопросу рассмотрения заявок на участие в аукционе состоится 19 декабря 2019 года по адресу: Вологодская область, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, каб. 324.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1. Непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2. Непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3. Подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ (далее — ЗК РФ) и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона, приобретать земельный участок в собственность (аренду);
4. Наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12. ЗК РФ реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания Продавцом протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Порядок проведения аукциона:
а) аукцион является открытым по составу участников;
б) аукцион ведет аукционист, назначенный Продавцом из состава членов комиссии по подготовке и проведению открытых торгов;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее — карточки);
г) аукционист оглашает начальную цену предмета аукциона и порядок проведения аукциона:
— участникам аукциона предлагается путем поднятия карточек заявить о согласии приобрести предмет аукциона за указанную цену;
— после поднятия карточек несколькими участниками аукциона аукционист заявляет следующее предложение по цене предмета аукциона, превышающей начальную цену (далее — цена). Каждая цена превышает предыдущую на «шаг аукциона»;
— повышение цены заявляется аукционистом до тех пор, пока не останется поднятой одна карточка;
д) победителем аукциона признается участник, единственная карточка которого осталась поднятой после троекратного объявления аукционистом цены; по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка или права аренды земельного участка, называет цену или размер годовой арендной платы и номер карточки победителя аукциона;
е) цена земельного участка (размер годовой арендной платы) заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в двух экземплярах.
Победителем аукциона признается покупатель, предложивший наиболее высокую цену (размер годовой арендной платы) за земельный участок.
Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Продавца.
Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка.
Задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем возвращаются в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
В течение 10 дней со дня составления протокола о результатах аукциона Продавец направляет победителю аукциона 3 экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи (аренды) земельного участка. При этом цена или размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона.
В данном случае не допускается заключение договора купли-продажи (аренды) земельного участка ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации www.torgi.gov.ru.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты участка (арендной платы за земельный участок). Задаток лица, не заключившего в установленный срок договор купли-продажи (аренды) земельного участка, вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.
Если договор купли-продажи (аренды) земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в адрес Продавца, Продавец предлагает заключить договор купли-продажи (аренды) земельного участка участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. В данном случае, договор купли-продажи (аренды) земельного участка должен быть подписан и представлен в адрес Продавца в течение 30 дней со дня направления такому участнику проекта договора купли-продажи (аренды) земельного участка.
Форма, сроки и порядок внесения платежей за земельные участки, продаваемые в собственность:
Форма платежа — путем безналичного перечисления денежных средств на счет Продавца.
Сроки и порядок платежей: единовременно в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи.
Направление документов на регистрацию перехода права собственности на земельный участок: в течение 5 рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи. В случае непоступления оплаты на момент направления документов в органы регистрации, одновременно с регистрацией перехода права регистрируется обременение — ипотека в силу закона.
Форма, сроки и порядок внесения платежей за право аренды земельных участков:
Форма платежа — путем безналичного перечисления денежных средств на счет Продавца.
Оплата арендной платы — в соответствии с заключенными договорами аренды земельных участков.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты проведения.
Извещение об отмене аукциона публикуется Продавцом в официальном печатном издании — газета «Речь», а также размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru и на официальном сайте города Череповца www.cherinfo.ru в сети Интернет.
В случае отмены аукциона, Продавец в течение 3 рабочих дней с даты опубликования извещения об отмене аукциона перечисляет претенденту сумму задатка на указанный им счет.
С иной информацией об объектах продажи, имеющейся в распоряжении Продавца, условиями договора купли-продажи (аренды) земельного участка можно ознакомиться по адресу: Вологодская область, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, каб. 323, телефон
Осуществление осмотра участков самостоятельно либо по предварительному согласованию, телефон