ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении продажи на конкурсе объектов недвижимого имущества в электронной форме

1

Продавец и организатор продажи

Комитет по управлению имуществом города Череповца (далее Продавец).

Место нахождения: 162608, Вологодская обл., г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А,

тел. 8 (8202) 50-01-25.

Почтовый адрес: 162608, Вологодская обл., г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А,

тел. 8 (8202) 50-01-25.

2

Площадка проведения торгов

Универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет, торговая секция «приватизация, аренда и продажа прав»

3

Способ приватизации

Конкурс в электронной форме с открытой формой подачи предложений.

Предложение о цене имущества подается в форме отдельного электронного документа.

4

Предмет конкурса

Нежилое здание с кадастровым номером 35:21:0401010:3705 площадью 487 кв. м, расположенное по адресу: Вологодская область, г. Череповец, Советский пр., д. 67А и движимое имущество, указанное в приложении к настоящему извещению.

Данное здание является объектом культурного наследия регионального значения «Дом жилой», 1870 г.", находящимся в удовлетворительном состоянии. Охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия регионального значения утверждено приказом Комитета по охране объектов культурного наследия Вологодской области от 25.02.2021 № 4−0/01−11.

Одновременно проводится продажа земельного участка с кадастровым номером 35:21:0401010:4315 площадью 1221 кв. м и разрешенным использованием «эксплуатация административного здания, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов», расположенного по адресу: Вологодская область, г. Череповец.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Череповца, утвержденными решением Череповецкой городской Думы от 29.06.2010 № 132 (с изменениями), земельный участок расположен в территориальной зоне О-1, в зоне И-1 (территория зон охраны памятников истории и культуры), в зоне И-8 (заповедная зона (зона образно-семантического регулирования)), зоне И-2 (историко-заповедная зона (территории подзоны физического сохранения и ближнего обзора). В соответствии с Постановлением правительства Вологодской области от 30.10.2017 № 960 участок находится в зоне Р-1 (территории объектов культурного наследия), на участке расположен существующий объект культурного наследия регионального значения.

5

Обременение

Нежилое здание обременено договором безвозмездного пользования от 01.02.2016.

Земельный участок частично находится в охранных зонах инженерных сетей, в границах территории исторического поселения г. Череповец, в зоне Р-1 Территория объекта культурного наследия, земельный участок находится в границах зон охраны объектов культурного наследия, в зонах: И-1 Территории зон охраны памятников истории и культуры, И-2 Историко-заповедная зона (территории подзоны физического сохранения и ближнего обзора), И-8 Заповедная зона (зона образно-семантического регулирования).

В договор купли продажи имущества в качестве существенных условий включаются:

— выполнять требования охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой», 1870 г", расположенного по адресу: Вологодская область, г. Череповец, Советский пр-кт., д. 67А, утвержденного приказом Комитета по охране объектов культурного наследия Вологодской области от 25.02.2021 № 4−0/01−11.

— использовать имущество, указанное в пункте 1 настоящего решения, в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (с последующими изменениями).

— выполнить в срок и в полном объеме условия конкурса, утвержденные распоряжением комитета по управлению имуществом города Череповца от 12.03.2021 № 167р.Дальнейшее отчуждение имущества допускается только при включении в соответствующий договор данных условий.

6

Условия конкурса

Проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения по адресу: Вологодская область, г. Череповец, Советский пр. д.67А в соответствии с охранным обязательством собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой», 1870 г", утвержденным приказом Комитета по охране объектов культурного наследия Вологодской области от 25.02.2021 № 4−0/01−11.

Состав (перечень) и сроки (периодичность) работ по сохранению объекта культурного наследия

Срок выполнения условий конкурса: до 31 декабря 2025 года в соответствии со сроками (периодичностью) проведения работ, указанными в п. 1 настоящих условий конкурса.

Порядок подтверждения победителем выполнения условий конкурса:

— победитель конкурса обязан в срок, не позднее 30 календарных дней со дня окончания установленного срока выполнения мероприятия, указанного в п. 1 условий конкурса, представить в комитет по управлению имуществом города промежуточный отчет с заключением Комитета по охране объектов культурного наследия Вологодской области о выполнении им работ по сохранению объекта культурного наследия;

— сводный (итоговый) отчет о выполнении условий конкурса в целом представляется победителем конкурса в комитет по управлению имуществом города в течении 10 рабочих дней с даты истечения срока выполнения условий конкурса в полном объеме с приложением подтверждающих документов, в том числе заключения Комитета по охране объектов культурного наследия Вологодской области о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия.

7

Порядок осмотра Объекта

Осмотр объекта конкурса осуществляется по предварительному согласованию. Телефон 8 (8202) 50−01- 25.

8

Сведения о начальной цене продажи имущества

Начальная цена имущества — 22 329 000 руб., в том числе:

— нежилое здание — 11 511 000 руб. (в т.ч. НДС);

— земельный участок — 10 483 000 руб. (НДС не облагается);

— движимое имущество — 335 000 руб. (в т.ч. НДС)

Задаток для участия в конкурсе (20 процентов от начальной цены) составляет 4 465 800 руб.

9

Место, сроки подачи (приема) заявок, определения участников и проведения конкурса

Место подачи (приема) Заявок: электронная торговая площадка ЗАО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет, торговая секция «приватизация, аренда и продажа прав» (далее — ЭП).

Дата и время начала подачи (приема) Заявок: с 00 час. 00 мин. по московскому времени 16.03.2021.

Дата и время окончания подачи (приема) Заявок: до 00 час. 00 мин. по московскому времени 12.04.2021.

Подача заявок осуществляется круглосуточно.

Дата определения участников: 15.04.2021

Дата и время начала подачи предложений: 19.04.2021 в 09 час. 00 мин. по московскому времени

Дата и время окончания подачи предложений: 19.04.2021 в 09 час. 59 мин. по московскому времени

Дата и время проведения конкурса: 19.04.2021 в 10 час. 00 мин. по московскому времени

10

Порядок отказа от проведения конкурса

Продавец вправе отказаться от проведения конкурса в сроки, предусмотренные гражданским законодательством.

11

Сроки и порядок регистрации на электронной площадке

Для обеспечения доступа к участию в конкурсе претендентам необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с Регламентом электронной площадки, размещенном на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет, торговая секция «приватизация, аренда и продажа прав».

Дата и время регистрации на ЭП претендентов на участие в конкурсе осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок.

Регистрация на ЭП осуществляется без взимания платы.

Регистрации на ЭП подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на ЭП или регистрация которых на ЭП была прекращена.

Порядок работы претендента на ЭП, системные требования и требования к программному обеспечению устанавливаются Регламентом электронной площадки, размещенном на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет.

12

Порядок ознакомления с документами и информацией об имуществе

Информационное сообщение о проведении конкурса размещается на Официальном сайте города Череповца www.cherinfo.ru, Официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru и на ЭП ЗАО «Сбербанк-АСТ», размещенной на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет. С иной информацией об объектах продажи, имеющейся в распоряжении Продавца, условиями договора купли-продажи можно ознакомиться в комитете по управлению имуществом города Череповца по адресу: Вологодская область, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, каб. 323, понедельник — четверг с 8.15 до 17.15, обед с 12.00 до 12.45, пятница с 8.15 до 16.00, обед с 12.00 до 12.45, телефон 8 (8202) 50-01-25.

13

Требования к участникам конкурса

К участию в конкурсе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, представившие надлежащим образом оформленные документы и обеспечившие поступление установленного размера задатка в порядке и сроки, указанные в информационном сообщении.

В приватизации муниципального имущества могут участвовать физические и юридические лица, за исключением:

— государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

— юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

— юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В приватизации имущества не могут участвовать категории физических и юридических лиц, в отношении которых федеральными законами установлены ограничения на участие в гражданских отношениях.

14

Порядок подачи (приема) и отзыва заявок

Заявка принимается в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте ЭП http://utp.sberbank-ast.ru, через оператора ЭП, в соответствии с регламентом ЭП, с приложением электронных образов документов, предусмотренных Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 № 178-ФЗ.

Одно лицо имеет право подать только одну Заявку.

Заявки могут быть поданы на электронную площадку с 00 час. 00 мин. 16.03.2021 по московскому времени до 00 час. 00 мин. 12.04.2021.

При приеме заявок от претендентов оператор ЭП обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.

В течении одного часа со времени поступления заявки оператор ЭП сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, а также приложения о цене имущества, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

Претендент не позднее дня окончания приема заявок вправе отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва претендентом заявки уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

Поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.

15

Порядок внесения и возврата задатка

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным.

Платежи по перечислению задатка для участия в конкурсе и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки, размещенном на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет.

Задаток вносится в валюте Российской Федерации в размере 20% от начальной цены продажи имущества.

Реквизиты для перечисления задатков:

Задаток в безналичной форме должен поступить: АО «Сбербанк- АСТ», БИК 044525225, ИНН 7707308480, КПП 770401001, кор. счет № 30101810400000000225, р/счет 40702810300020038047.

Назначение платежа: задаток за участие в конкурсе по продаже: __________________________ по адресу: _______________________________________________________________.

(наименование объекта продажи) (адрес объекта продажи)

Документом, подтверждающим поступление задатка претендента является выписка со счета, указанного в информационном сообщении о проведении продажи имущества. Подтверждением поступления задатка является информация от оператора ЭП о блокировании денежных средств в сумме задатка на лицевом счете претендента не позднее 00 часов 00 минут 15 апреля 2021.

Плательщиком задатка может быть только претендент. Не допускается перечисление задатка иными лицами. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме претендента, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.

В случаях отзыва претендентом заявки:

— в установленном порядке до даты и времени окончания подачи (приема) заявок, поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок, не позднее, чем 5 дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

— позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок задаток возвращается в течение 5 календарных дней с даты подведения итогов продажи.

Задаток возвращается всем участникам конкурса, кроме победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи. Задаток, перечисленный победителем конкурса, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества по договору купли-продажи.

При уклонении или отказе победителя конкурса от заключения в установленный срок договора купли-продажи приобретаемого имущества задаток ему не возвращается.

В случае отказа Продавца от проведения конкурса, поступившие задатки возвращаются претендентам/участникам в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты принятия решения об отказе в проведении конкурса.

16

Условия допуска к участию в конкурсе

Претендент не допускается к участию в конкурсе по следующим основаниям:

— заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

— представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

— представлен неполный пакет документов, предусмотренный перечнем, установленным в информационном сообщении о проведении продажи объекта, или оформление и/или содержание указанных документов не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации и/или требованиям, установленным в информационном сообщении о проведении продажи объекта;

— не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

17

Исчерпывающий перечень представляемых документов и требования к их оформлению

Одновременно с заявкой на участие в конкурсе претенденты предоставляют электронные образы следующих документов:

Физические лица:

— копии всех листов документа, удостоверяющего личность.

Юридические лица:

— заверенные копии учредительных документов;

— документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев имущества либо выписка из него или заверенное печатью (при ее наличии) юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

— документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись.

18

Порядок рассмотрения заявок

К участию в конкурсе допускаются лица, признанные Продавцом в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» участниками.

В день подведения итогов приема заявок и определения участников оператор электронной площадки через «личный кабинет» Продавца обеспечивает доступ Продавца к поданным претендентами заявкам и прилагаемым к ним документам, а также к журналу приема заявок.

Решение Продавца о признании претендентов участниками или об отказе в допуске к участию в конкурсе оформляется протоколом об итогах приема заявок и определении участников, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в конкурсе, с указанием оснований отказа.

При наличии оснований для признания конкурса несостоявшимся продавец принимает соответствующее решение, которое отражает в протоколе.

Не позднее рабочего дня, следующего после дня подписания протокола об итогах приема заявок и определения участников, всем претендентам, подавшим заявки, направляются электронные уведомления о признании их участниками или об отказе в таком признании с указанием оснований отказа. Информация о претендентах, не допущенных к участию в конкурсе, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте в сети «Интернет», а также на сайте продавца в сети «Интернет».

Конкурс, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

19

Порядок проведения конкурса и определения победителя

Процедура конкурса проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru.

Конкурс в электронной форме проводится в день и час, указанные в информационном сообщении, путем рассмотрения предложений участников о цене имущества.

После получения от продавца протокола об итогах приема заявок и определения участников и по истечении времени, предусмотренного для направления предложений о цене имущества оператор ЭП через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавцу к предложениям участников о цене имущества.

Победителем конкурса признается участник, который предложил в ходе конкурса наиболее высокую цену за имущество, при условии выполнения условий конкурса.

При равенстве двух и более предложений о цене имущества победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других заявок.

Решение продавца об определении победителя конкурса оформляется протоколом об итогах конкурса. Указанный протокол подписывается продавцом в день подведения итогов конкурса.

Подписание продавцом протокола об итогах конкурса является завершением процедуры конкурса.

20

Срок заключения договора купли-продажи

В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов конкурса с победителем заключается договор купли-продажи в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи конкурс признается несостоявшимся, а выставленное на конкурс имущество может быть приватизировано любым из способов, предусмотренных законодательством РФ о приватизации. Победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

21

Условия и сроки оплаты по договору купли-продажи

Оплата по договору купли-продажи производится единовременно в течение 30 дней с даты заключения договора.

Все налоги и сборы оплачиваются в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Форма платежа — путем безналичного перечисления денежных средств на счет Продавца.

Реквизиты для перечисления денежных средств по договору купли-продажи: УФК по Вологодской области (Комитет по управлению имуществом города Череповца л/сч 04303288110), ИНН 3528008860, КПП 352801001, счет получателя средств № 03100643000000013000, счет банка получателя средств № 40102810445370000022 в отделении Вологда банка России // УФК по Вологодской области г. Вологда, БИК 011909101; ОКТМО 19730000

КБК при оплате за нежилое здание: 81111402043040000410,

КБК при оплате за земельный участок: 81111406024040000430.

22

Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже муниципального имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже

Ранее не выставлялось

№ п/п

Наименование

Количество, шт.

1.

Шкаф с автоматическим выключателем

1

2.

Шкаф-купе

1

3.

Водонагреватель Атлантик

1

4.

Жалюзи

4

5.

Контейнер 0,75 кв. м

1

6.

Система пожарной сигнализации

1

7.

Таймер

1

8.

Альпийская горка (Сов., 67А)

1

9.

Кондиционер СР

1

10.

Сплит-система настенная АQ07AIME

1

11.

Тепловой пункт

1