Извещение о проведении 13.03.2023 аукциона по продаже права на заключение договоров аренды муниципального имущества
Комитет по управлению имуществом города Череповца (далее — Организатор аукциона) объявляет торги в форме аукциона по продаже права на заключение договоров аренды муниципального имущества, составляющего казну городской округ Город Череповец городской округ (далее — муниципальное имущество).
Аукцион проводится открытым по составу участников и открытым по форме подачи предложения о цене.
Электронная форма участия в аукционе не предусмотрена.
Организатор аукциона и Арендодатель — комитет по управлению имуществом города Череповца.
Место нахождения и почтовый адрес Организатора аукциона: 162608, Вологодская обл., г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А.
Адрес электронной почты Организатора аукциона: subbotina. an@cherepovetscity.ru Контактный телефон:
Аукцион состоится 13 марта 2023 года в 10 часов 00 минут по адресу: г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, каб. 418.
- Предмет аукциона — продажа права на заключение договора аренды муниципального имущества.
- Наименование и характеристика объекта договора аренды:
Лот № 1. Нежилое помещение, площадью 46,6 кв., расположенное по адресу: Вологодская область, г. Череповец, ул. Комсомольская, д. 16, этаж — подвал, кадастровый номер 35:21:0401001:2286.
Технические характеристики: состояние удовлетворительное.
Целевое назначение — свободное назначение.
Срок аренды — 5 (Пять) лет.
Начальная цена договора определена как начальный размер годовой арендной платы 182 388,00 (сто восемьдесят две тысячи триста восемьдесят восемь) рублей без учета НДС и коммунальных платежей.
Шаг аукциона устанавливается в размере 5% от начального размера годовой арендной платы и составляет 9 119,40 (Девять тысяч сто девятнадцать рублей) рублей 40 копеек.
Лот № 2. нежилое помещение, площадью 24,6 кв. м., расположенное по адресу: Вологодская область, г. Череповец, ул. Комсомольская, д. 16, этаж — подвал, кадастровый номер 35:21:0401001:2287.
Нежилое помещение включено в Перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход».
Технические характеристики: состояние удовлетворительное.
Целевое назначение — свободное.
Срок аренды — 5 (Пять) лет.
Начальная цена договора определена как начальный размер годовой арендной платы 96 276,00 (Девяносто шесть тысяч двести семьдесят шесть) рублей без учета НДС и коммунальных платежей.
Шаг аукциона устанавливается в размере 5% от начального размера годовой арендной платы и составляет 4 813,80 (Четыре тысячи восемьсот тринадцать) рублей 80 копеек.
Лот № 3. Нежилое помещение, площадью 54,7 кв. м., расположенное по адресу: Вологодская область, г. Череповец, ул. Комсомольская, д. 16, этаж — подвал, кадастровый номер 35:21:0401001:2288.
Нежилое помещение включено в Перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход».
Технические характеристики: состояние удовлетворительное.
Целевое назначение — свободное.
Срок аренды — 5 (Пят Начальная цена договора определена как начальный размер годовой арендной платы 214 080,00 (Двести четырнадцать тысяч восемьдесят) рублей без учета НДС и коммунальных платежей.
Шаг аукциона устанавливается в размере 5% от начального размера годовой арендной платы и составляет 10 704,00 (Десять тысяч семьсот четыре) рубля 00 копеек. ь) лет.
Лот № 4. нежилое помещение, площадью 51,1 кв. м., расположенное по адресу: Вологодская область, г. Череповец, ул. Комсомольская, д. 16, этаж — подвал, кадастровый номер 35:21:0401001:2290.
Нежилое помещение включено в Перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход».
Технические характеристики: состояние удовлетворительное.
Целевое назначение — свободное.
Срок аренды — 5 (Пять) лет.
Начальная цена договора определена как начальный размер годовой арендной платы 199 992,00 (Сто девяносто девять тысяч девятьсот девяносто два) рубля без учета НДС и коммунальных платежей.
Шаг аукциона устанавливается в размере 5% от начального размера годовой арендной платы и составляет 9 999,60 (Девять тысяч девятьсот девяносто девять) рублей 60 копеек.
3. Требования к техническому состоянию муниципального имущества, права на которое передается по договору аренды, которым это имущество должно соответствовать на момент окончания срока договора.
На момент окончания срока договора аренды муниципальное имущество должно соответствовать техническим характеристикам на момент заключения договора аренды, с учетом нормального износа. Имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе об обеспечении противопожарной безопасности, о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, защите прав потребителя) в состоянии, обеспечивающем:
— соблюдение характеристик надежности и безопасности имущества;
— безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц — собственников жилых и нежилых помещений, а также иных лиц.
Стоимость неотделимых улучшений арендованного муниципального имущества, произведенных арендатором, возмещению не подлежит.
4. Общие положения:
4.1. Основание для проведения аукциона — распоряжение комитета по управлению имуществом города Череповца
4.2. Прием заявок на участие в аукционе осуществляется по адресу: г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, каб. № 333, понедельник — четверг с 8.15 до 17.15, обед с 12.00 до 12.45, пятница с 8.15 до 16.00, обед с 12.00 до 12.45.
Дата начала приема заявок на участие в аукционе — 7 февраля 2023 года 08 часов 15 минут. При этом 22 февраля 2023 года — предпраздничный день, прием заявок на участие в аукционе осуществляется с 8.15 до 16.15, обед с 12.00 до 12.45, 23−26 февраля 2023 года — праздничные выходные дни (заявки не принимаются).
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе — 6 марта 2023 года 17 часов 15 минут.
5. Требования к Претендентам на участие в аукционе:
5.1. Участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства и организации, образующие инфраструктуру субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», имеющие право на поддержку органами государственной власти и органами местного самоуправления в соответствии с частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
5.2. В отношении Претендента отсутствие процедуры ликвидации и/или отсутствие решения арбитражного суда о признании Претендента банкротом и об открытии конкурсного производства.
5.3. Отсутствие применения в отношении Претендента административного наказания в виде приостановления деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.
6. Условия участия в аукционе:
6.1. Требование о внесении задатка Организатором аукциона не установлено.
6.2. Для участия в аукционе Претендент подает Организатору аукциона:
6.2.1. Заявку в 2 (Двух) экземплярах по установленной Организатором аукциона форме (Приложение 1);
6.2.2. Документы, предоставляемые Претендентами в составе заявки на участие в аукционе, подаются согласно описи (Приложение 2) на бумажном носителе:
— полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов РФ извещения о проведении аукциона выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридических лиц) или выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов РФ извещения о проведении аукциона;
— документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени Претендента — юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени Претендента без доверенности (далее — руководитель). В случае если от имени Претендента действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать доверенность на осуществление действий от имени Претендента, заверенную печатью Претендента (при наличии печати) и подписанную руководителем Претендента (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем Претендента, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
— копии учредительных документов Претендента (для юридических лиц);
— решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для Претендента заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
— заявление об отсутствии решения о ликвидации Претендента, об отсутствии решения арбитражного суда о признании Претендента банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности Претендента в порядке, предусмотренном КоАП РФ.
7. Порядок ознакомления Претендентов с информацией:
Документация об аукционе может быть получена всеми заинтересованными лицами с момента официального опубликования извещения на основании письменного заявления в рабочие время и по адресу Организатора аукциона.
В течение двух рабочих дней со дня получения заявления Организатор аукциона направит заинтересованному лицу документацию об аукционе в письменной и (или) в электронной форме.
Документация об аукционе предоставляется без взимания платы.
Сайты в сети «Интернет», на которых размещена документация об аукционе — официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации — torgi.gov.ru (далее официальный сайт торгов РФ) и официальный сайт города Череповца — www.cherinfo.ru.
8. Отказ от проведения аукциона:
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе.
Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов РФ и официальном сайте города Череповца — www.cherinfo.ru в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.
В течение двух рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона Организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем Претендентам.
9. Оформление результатов аукциона:
9.1. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за муниципальное имущество (наибольшая цена договора).
9.2. Протокол об итогах аукциона подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Протокол об итогах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона.
9.3. Организатор аукциона в течение 3-х (трех) рабочих дней с даты подписания протокола об итогах аукциона передает победителю аукциона один экземпляр данного протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора аренды, прилагаемый к документации об аукционе.
9.4. Протокол об итогах аукциона размещается Организатором аукциона на официальном сайте торгов РФ в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
9.5. Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио-и/или видеозапись.
9.6. Проект договора аренды муниципального имущества должен быть подписан не ранее, чем через 10 дней с даты размещения на официальном сайте торгов РФ протокола об итогах аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного претендента.
10. Срок подписания договора, заключаемого по результатам торгов, составляет не более тридцати дней с даты размещения протокола об итогах на официальном сайт торгов РФ.
11. Условия и сроки платежей:
Арендная плата в месяц устанавливается в размере 1/12 от цены права на заключение договора аренды муниципального имущества в год, предложенной победителем аукциона. Арендная плата перечисляется ежемесячно, не позднее 30 (31) числа текущего месяца.
12. Заключительные положения:
Условия настоящего аукциона, порядок и условия заключения договоров аренды с участниками аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.
Начало рассмотрения заявок на участие в аукционе — 10 часов 00 минут 7 марта 2023 года.
Подписание комиссией протокола о признании претендентов участниками аукциона состоится в 11 часов 00 минут 7 марта 2023 года по месту нахождения Организатора аукциона.
